ペアタウン船橋1棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/船橋法典駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県船橋市藤原1丁目30-1
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1986年7月
総戸数81戸
小学校区域船橋市立法典西小学校
中学校区域船橋市立行田中学校
専有面積76.29m² ~ 82.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本パイロットハウス
施工会社不動建設
管理会社大和ライフネクスト

ペアタウン船橋1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ペアタウン船橋1棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ペアタウン船橋1棟の売却ガイド

ペアタウン船橋1棟は千葉県船橋市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数81戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は船橋法典駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはペアタウン船橋1棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペアタウン船橋1棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋法典駅まで徒歩6分
  • JR武蔵野線/船橋法典駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立法典西小学校
  • 中学校区: 船橋市立行田中学校

ペアタウン船橋1棟に関するよくある質問

ペアタウン船橋1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペアタウン船橋1棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペアタウン船橋1棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がペアタウン船橋1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペアタウン船橋1棟はどのような物件ですか?

ペアタウン船橋1棟は千葉県船橋市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。船橋法典駅徒歩6分。築1986年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペアタウン船橋1棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
寄り道してしまいそうな、カフェ、居酒屋やパチンコ屋さんなどがないので無駄使いしなくて済む。
さすがにお茶などができるカフェが1つもないと寂しいです。 ドトールなどが欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな事件事故等の話を、ここ何十年も聞いたことがありません。 武蔵野線の船橋法典の駅は、平和だと思います。
駅前が繁華街ではないので、照明の数が少ないと思います。 女性の一人歩きは、気になる人は気になる暗さだと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部分は、毎日、お掃除スタッフの方が2時間から3時間をかけて清掃をしていただくので、とてもきれいになってます。 築年数にしてみれば圧倒的に綺麗だと思います。
デメリットは特にないですが、あえて言うならペットを買うのは禁止されているはずなのに、やはりペットを飼っている人は数人いるようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
冬でも暖房の温度をそこまで上げなくても暖かく過ごせます。 一戸建てでは考えられない暖かさだと思ってます。
築年数が相当経っているので、菊地のおうちでリフォームが盛んに行われているようです。 間取りを全く変えてしまう大幅なリフォームを行っているお宅もあるようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前には、スーパーが2軒、ドラッグストアも2軒から3軒あり、普段のお買い物には問題がないと思います。
しかし、本屋さんなどは全くないので、趣味などをか楽しめる街ではないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園バス、幼稚園、バスがひっきりなしに来るイメージがあります。 また、デイサービスなどのバスの送迎も行われています。
病院や、小学校などが近くにないイメージです。 その辺の利便性を考えれば、このマンションや、船橋法典に住む事は避けるべきだと思います。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋法典駅に対する口コミ】駅ナカにコンビニ(ニューデイズ)がある。 トイレが清潔。 新し目の待合室がある。 改札外にですが、数台の個室があり、会議などもおこなえそう。 最寄り駅の中山競馬場との地下通路が整備されている(出口は別です と書いてあります)。
【船橋法典駅に対する口コミ】夜たまに駅係員さんが不在になることがある。 改札があまり多くない。 ベンチが少ない。 貨物の音がうるさい。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【船橋法典駅に対する口コミ】東京駅まで乗り継ぎなし、30分程で着きます。ららぽーとのある南船橋駅や、レイクタウンのある越谷レイクタウン駅までも乗り継ぎなしで行けるので、買い物も比較的しやすいです。東京駅に向かう際には、隣駅の西船橋駅で降りる人が多いので、運が良ければ座って行けます。
【船橋法典駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店がほとんどありません。住宅街のある駅のため利用客は多いが、駅自体は小さいので改札が狭く、出るのに時間がかかります。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。