ベル西宮北口P-1の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県西宮市大畑町9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1985年7月
総戸数9戸
小学校区域西宮市立広田小学校
中学校区域西宮市立平木中学校
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大慶建設
施工会社太平工業

ベル西宮北口P-1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数9戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ベル西宮北口P-1は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。ベル西宮北口P-1は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ベル西宮北口P-1は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ベル西宮北口P-1の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベル西宮北口P-1のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ベル西宮北口P-1の売却ガイド

ベル西宮北口P-1は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西宮北口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベル西宮北口P-1の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベル西宮北口P-1を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮北口駅まで徒歩10分
  • 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立広田小学校
  • 中学校区: 西宮市立平木中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ベル西宮北口P-1に関するよくある質問

ベル西宮北口P-1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベル西宮北口P-1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベル西宮北口P-1の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベル西宮北口P-1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベル西宮北口P-1はどのような物件ですか?

ベル西宮北口P-1は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西宮北口駅徒歩10分。築1985年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベル西宮北口P-1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】東へ行けば梅田へ約20分、西へ行けば三ノ宮まで約15分と都心部へのアクセスはかなり良いく阪急神戸線の丁度真ん中に位置づけされている。ショッピングモール、西宮ガーデンズが隣接しており買い物をするにも抜群の場所。
【西宮北口駅に対する口コミ】JRや阪神電車への乗り換えをする際には少し不便。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】平日でも休日でも、どこを行くにしても西宮北口からだと交通の便が良い。神戸三宮や大阪梅田へのアクセスが良く、行き先に困らない。また、回数券がとてもお得で、土日限定だが回数券を購入し、割安の値段で利用できる。
【西宮北口駅に対する口コミ】サラリーマンの通勤時間帯である朝と夜は宝塚駅から西宮北口の乗り換えを同じホーム内でできない
2024年08月 メリット
交通利便性
色んな方向への電車があるのでとても便利です。
デメリットと言えるデメリットないですけど、駅構内がもう少し売り物があればなぁと思ったりします
生活利便施設の充実
買い物できる施設多いですしスタバとかも沢山あるからとても充実してる。
デメリットこちらもほぼないですしただの希望にしかならないですが個室のお店とかがないので近くにあったらいいな
飲食店の充実
食べもん揃ってて嬉しい、ちょっとしたものからガッツリまで、カフェ多い
スタバとかは多いけどサンマルクとかのカフェがないのが少し残念
暮らし・子育て環境の充実
子育てしてないからわからんけどまぁ、充実してるのかなと、
子育てしてないので分かりませんが公園などもっとあったら助かるのではないかなと。
治安
駅の近くに交番があります、利用したことは無いですがあるだけ安心かなと思いますよ。
めっちゃいいってわけじゃないしまぁ、悪いところも多いんじゃないですかね、大阪とかほどじゃないけどいい印象も悪い印象もないどちらでもないレベル
コストパフォーマンス
特に高くも安くもなく、ランチの時間帯安いお店もあるしどこでも変わらないかと
ランチタイムとか安いところはどこも一緒だけど人が周りに比べて多い分そりゃ多いですよね。
交通利便性
大阪、神戸、宝塚方面に行けるので便利です。
乗り換えもあり中心的な場所なので人の多いところです。
生活利便施設の充実
駅の中にも外にもたくさんお店があるので便利です。
駅周辺は平日でも人が多く、混雑しているところです。
飲食店の充実
何でも揃うので子供から年配の方まで幅広く使えるお店がたくさんあります。
お店がありすぎて悩んでしまう事がたまにあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結の商業施設にも、子供向けの遊ぶスペースがあり子育てするのに充分なとこだと思います。
人が多いので、子供から目を離せないところもあります。
治安
朝から夜まで家族連れもたくさんいますし、基本的に治安は良いです。
出口によってお店が違うので夜などは少し騒がしい人がいる事もあります。
コストパフォーマンス
物価は多少高いかもしれませんが何でも揃うので住みやすくバランスは取れていると思います。
駅近くの高層ビルに入っている病院や飲食店は、他より少し値段が高い気がします。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。