ベル武庫之荘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩17分 JR東海道本線/立花駅 徒歩25分
所在地(住所)兵庫県尼崎市武庫元町1丁目13-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年5月
総戸数12戸
小学校区域尼崎市立武庫の里小学校
中学校区域尼崎市立武庫中学校
専有面積38.80m² ~ 67.55m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社五十鈴建設
施工会社浜田組
管理会社自主管理

ベル武庫之荘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと39〜68m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、尼崎市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ベル武庫之荘は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ベル武庫之荘は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

4組の購入希望者が検討中

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ベル武庫之荘の売却ガイド

ベル武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはベル武庫之荘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベル武庫之荘を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩17分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩17分
  • JR東海道本線/立花駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 尼崎市立武庫の里小学校
  • 中学校区: 尼崎市立武庫中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ベル武庫之荘に関するよくある質問

ベル武庫之荘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベル武庫之荘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベル武庫之荘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベル武庫之荘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベル武庫之荘はどのような物件ですか?

ベル武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩17分。築1981年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベル武庫之荘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【立花駅に対する口コミ】JR立花駅は普通電車しか停車しない駅ですが、大阪までは所要時間10分程ですので、便利な立地だと思います。駅周辺は南北共に、商業施設があり、北側にはアーケード商店街が連なり、南側には立花ジョイタウンやフェスタ立花があり、買い物客で賑わっています。また、本駅は、尼崎市役所への最寄り駅でもあります。
▼【立花駅に対する口コミ】駅前には放置自転車が非常に多いです。また、多くのパチンコ屋が立ち並び、あまり良い雰囲気ではないと思います。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武庫之荘駅に対する口コミ】駅周辺は様々な飲食店があり、外食で困るといったことはありません。また、スーパーマーケットやコンビニも多数あるので、日々の生活に必要な物も駅前で揃います。都心部へのアクセスも神戸と大阪のどちらにでも行ける場所にあるため、移動に便利です。
▼【武庫之荘駅に対する口コミ】店の数は多いのですが、ショッピングモールのような場所はありません。
2023年11月 みどりカメラ
交通利便性
▲電車の本数が多いので、遅刻しそうになっても安心
▼乗り降りする人は多いのに、特急が止まらないので不便
生活利便施設の充実
▲病院も近く、スーパーマーケットがあるので便利
▼強いて挙げればミニストップが近くにあってほしい
飲食店の充実
▲近くにファストフード店がたくさんあるので便利
▼強いて挙げるなら駅構内にはローソンしかないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがちゃんとあり、スロープも設置されている
▼階段が狭いので、通勤や帰宅のときに混雑する
治安
▲駅の周りはすごくきれいで、治安もとても良いと思う
▼必要ないかもしれないけど、交番はもしものためにあってほしい
コストパフォーマンス
▲安すぎず高すぎずで、ちょうどいいと思う。
▼一軒家が多く、家賃はまあまあ高いほうだと思う。
交通利便性
▲大阪・神戸どちらの都心へも行きやすいので便利。
▼快速電車はとまらず、普通電車に乗るしかない。もしくは快速への乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲必要なお店は一通りなんでも揃っているので便利。
▼敷いてあげれば、商店街に活気があればもっといい。
飲食店の充実
▲レストラン、居酒屋など多くのお店がある。
▼駅前にしか飲食店がなく、少し離れると住宅地になるため飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も多く、最低限の手入れもされている印象。
▼手入れはされているが全体的に年季の入ったところが多い。
治安
▲良く言えば「ザ関西人」という親しみやすいような人が多い
▼ポイ捨てや不法投棄もあり、町は綺麗とは言えない。
コストパフォーマンス
▲総合的に住みやすく、通勤にも便利な立地。
▼便利ゆえに家賃はやや高めな印象。阪神沿線まで行くと家賃は安いが治安が気になる。
交通利便性
▲大阪駅までたった3駅で始発や終電の時間、本数も大阪に勤務する人にとっては便利な駅だと思う
▼快速電車が止まらないことだけが唯一残念なところ
生活利便施設の充実
▲駅の北側には本商店街と東通商店街があり、本商店街は銀行、たこ焼き屋、本屋、八百屋など生活に関わる店舗が並ぶ。昔からある【みどりカメラ】や【おきな書房】、【辰川履物店】などはこの商店街の繁栄を支えてきた大先輩的店舗。一方、東商店街は居酒屋など比較的に飲食店が多い。最近は話題のお店、お洒落なお店なども出店しており、老若が活用できる場所となっている。
▼スーパーも数店舗あるので生活の買い物場所として困ることはないが、大型商業施設があるわけでないので家族でぶらぶらするのには不向き。
飲食店の充実
▲下町の商店街ではあるが飲食店はなかなか充実している。昔からある居酒屋【政宗屋】は昭和のいい雰囲気がある。そのほか家族で入れる居酒屋も点在し、イタリアン、創作料理などもありラーメン専門誌などにも紹介されている【名もなきラーメン】もある。
▼長年営業していた王将が閉店したのは残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲市役所横にある【橘公園】は野球場もあり、その周囲をマラソンやウォーキングをしている人が多い。
▼一方通行の道が行き交い、車も自転車も割と多いので高齢者には注意が必要。
治安
▲近年は駅周辺が明るくきれいにリニューアルされており、治安の悪さは特に目立つことはない。
▼特に治安の悪さは感じないが、居酒屋周辺では店から出てきた客の大声が気になるくらい。
コストパフォーマンス
▲家賃は安いとは言えないが、徒歩圏内でなんでも揃うので生活しやすい。自転車があれば阪急沿線にも阪神沿線にも足を運ぶことができて利便性がある。
▼高級マンションはない。中レベルのマンションが大半。
交通利便性
▲梅田や神戸など主要な所まで一本で行ける。改札から駅までとても近く、駅を出ると色んな所に行くバス停が並んでいる。タクシー乗り場も駅を出てすぐにある。自転車預り所も近くにある。
▼線路が高架にないので、人身事故などですぐに遅延する。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパー、耳鼻科、小児科、産婦人科などクリニックが多い。ドラッグストアも何軒かある。
▼雑貨屋や服屋など買い物を楽しめる様なの店はない。
飲食店の充実
▲カフェ、お弁当屋、ファストフード、居酒屋など豊富にある。
▼オシャレなレストランは少ない。駅周辺の店は自転車置き場がないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに武庫愛の園幼稚園がある。学校は多くない。大井戸公園が近くにある。
▼強いて言うなら、信号が無いので子供と駅周辺を歩くのは注意がいる。
治安
▲昼は交通違反を取り締まるお巡りさんが良くいる。比較的綺麗にされている。
▼夜は居酒屋が多いので、夜遅くまで若い人がいるイメージ。
コストパフォーマンス
▲賃貸を探した時に物件数は多めだと思った。周りに店はあるので生活しやすい。
▼水回りがイマイチな物件が多く、家賃は高めだと思う。駐車場代が高い。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。