ベルヴィル船橋本町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/船橋駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県船橋市本町6丁目3-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年4月
総戸数24戸
小学校区域船橋市立船橋小学校
中学校区域船橋市立船橋中学校
専有面積45.40m² ~ 70.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社飛栄産業
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング

ベルヴィル船橋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルヴィル船橋本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルヴィル船橋本町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベルヴィル船橋本町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ベルヴィル船橋本町の売却ガイド

ベルヴィル船橋本町は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は船橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルヴィル船橋本町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルヴィル船橋本町を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋駅まで徒歩4分
  • 東武野田線/船橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立船橋小学校
  • 中学校区: 船橋市立船橋中学校

ベルヴィル船橋本町に関するよくある質問

ベルヴィル船橋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルヴィル船橋本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルヴィル船橋本町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベルヴィル船橋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルヴィル船橋本町はどのような物件ですか?

ベルヴィル船橋本町は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船橋駅徒歩4分。築1985年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルヴィル船橋本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】JRと京成と、複数路線が乗り入れ、急行も止まるので、交通利便性が良い。駅から近ければ、都心にアクセスしやすく、充実した施設が多いので、コストパフォーマンスの良い場所だと思う。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】都心にもアクセスしやすいが、通勤時間帯の電車は常に満員電車。特にないが、人気なため物価や家賃が高騰している気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】デパート、スーパー、少し離れると、ららぽーとやイオンなど大型商業施設もあり、また駅周辺はお店も多い。公共施設や病院も充実している。若者や子供連れの家族が多く住んでおり、サラリーマンも多く、夜も駅前は賑やか。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】特にないが、西武デパートが閉店したりし、お店がつまらなくなってきた印象がある。サラリーマンが多く、特に駅の南側は居酒屋チェーン店ばかりで、酔っ払いも多く、駅前の治安は良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅前はお店が多く、チェーン店が立ち並び、困らない。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】居酒屋やチェーン店が多く、駅前にはお洒落なカフェ等は少なめ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】子育て世代の家族が多く住んでおり、学校や公園も多く、駅近郊は住みやすいと思う。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】特にないが、千葉は私立の学校が少なく、公立での子育てが向いていると思う。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】商業施設が駅チカに多くあり、一回の外出で色々なところを楽しめます。東武百貨店が隣接しており、イトーヨーカドーが駅前にあります。ご年配の方や親子連れが多くいて、昼間は穏やかな空気が流れています。 ダイソーやドンキホーテもあるので、買い物にはうってつけです。また、総武線船橋駅の近くには京成船橋駅もあるので乗り換えが楽です。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅は朝の通勤ラッシュ、夕方の帰宅ラッシュは恐ろしいほど混雑しています。また、飲屋街がすぐそばにあり、メインの通りを一本外れると居酒屋のキャッチが沢山います。また、駅周辺では風俗のキャッチやナンパもよくいます。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲複数路線利用できる快速が止まる始発駅タクシー、バス乗り場がある
▼もう少し本数が増えればもっと便利になる駅のトイレが古い
生活利便施設の充実
▲大きなデパートや病院、公園などが近くにあり住みやすいご飯屋さんも多く1日駅周辺で楽しめる
▼強いてあげれば古い建物が多いのが気になる
飲食店の充実
▲色々なお店があり人気店も多い昼はカフェなど夜は居酒屋などどの時間帯でも駅周辺は賑わっていて充実している
▼キャッチが多い金曜や土曜の夜は店が混んでいて入らないことがある
暮らし・子育て環境の充実
▲病院や公園、学校など駅周辺の施設は充実している
▼夕方になると電車内が混雑するので赤ちゃんがいる方は乗りにくいと思う
治安
▲駅前に交番がある駅周辺は街灯が多く夜遅くても人が多い
▼夜になると酔っ払いが多いキャッチが多い駅から少し離れると街灯が少ない
コストパフォーマンス
▲駅周辺の施設が充実していて住みやすい古い建物もあるが新しいマンションやアパートも多い
▼便利だが家賃が高い駅から少し離れたところでも高い
交通利便性
▲東京・横浜・千葉方面へ直通しアクセスの利便性が良好です。通勤時は混みますが、早いのが良いところです。京成線・東武アーバンパークラインなど他線の乗り換えが便利です。路線バス、タクシー乗り場もあります。東武デパート、シャポー、イトーヨーカドーが隣接しており、買い物や食事をする環境は充実しています。近くにはギガダイソー、カラオケ歌広場、居酒屋、本屋もあります。
▼通勤、帰宅時は凄く混みます。駅ビルや隣接するお店が賑わっているので人混みが多いです。
生活利便施設の充実
▲駅に繋がっている駅ビルフェイス内には市役所が入っており便利です。近くに眼科、歯科などの病院も多数あります。東武デパート、ユニクロ、100均ショップギガダイソー、コンビニ、、薬局、美容院、本屋、楽器専門店伊藤楽器などもあり充実しています。
▼大きい病院や救急病院は少し離れた所にありますが、路線バスで移動が可能です。パチンコ屋さんが近くにあり外観のイルミネーションがまぶしいです。
飲食店の充実
▲東武デパート、駅ビルシャポー、フェイス内に飲食店がたくさんあり、アクセスが便利です。繁華街には中華、回転寿司、インド料理、和食、洋食、マクドナルド、居酒屋が多数あります。高級店からリーズナブルでカジュアルな美味しいお店も色々選べて良いです。
▼裏通りは、安い小さなお店も多いですが、治安上の面でやや怖いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ビルには多機能トイレがあり綺麗です。エレベーターがあるので、車椅子やベビーカーの移動も楽です。近くに天沼公園があり、噴水広場は小さな子が遊べて良いです。
▼繁華街で、商業施設が多いので、近くに学校はないです。
治安
▲駅ビルの目のに、綺麗な交番があります。人通りが多いです。夜はお店の電気や街灯がたくさんあり明るいです。
▼駅から少し離れたところで、裏の通りは、一人で歩くにはやや怖いです。
コストパフォーマンス
▲東京方面への通勤アスセスは抜群なので、マンションの価格もそれなりに高いと思います。
▼駅近くにタワーマンションがありますが、住むには高いイメージです。
交通利便性
▲総武線は快速も止まる、東武アーバンパークラインと、京成線もある。埼玉方面も、東京方面も行きやすい。バスも沢山ある。
▼総武線は人身事故などが多くて遅延が多い。
生活利便施設の充実
▲生活に必要なものはほとんど揃っており、徒歩圏内で完結する。
▼デメリットと思っていることはない。満足している。
飲食店の充実
▲レストラン、居酒屋、ファミレスなんでも揃っている。
▼デメリットと思っていることはない。満足している。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園、学校、公園が豊富にあるので選びやすい。
▼マンションが多くて、大家族には向かないと思う。
治安
▲交番が近くにある。警察はすぐに出動してくれる。
▼飲み屋街では喧嘩や奇声をあげる人が多い。警察がいつも出動している。
コストパフォーマンス
▲物価はさほど高くなく、日用品を買い求めやすいを
▼家賃は高い。狭い部屋でも10万円ほどする。
交通利便性
▲まず東京まで30分もかからずに快速一本でいてる
▼どこの列車もそうだろうが通勤ラッシュがすごい
生活利便施設の充実
▲船橋駅の周りにはヨーカドー宿部デパートがあり買い物には困らない
▼特にはないがJRが運営してあるシャポーは買うものがない
飲食店の充実
▲上にも書いたが繁華街は飲食店が多く困っていない
▼上にも書いたがシャポーで食べたいと思う飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近ならいいのではないのだろうか繁華街は賑わっている
▼少し歩くとお店はあまりない保育園や幼稚園も足りないのでは
治安
▲駅前には交番があって警察の目があるのはよい
▼夜遅くになると夜のお店が目立つ酔っ払いやヤクザのような出で立ちの人をよく見かける
コストパフォーマンス
▲電車での通勤などでは高すぎるという不満はない
▼得にはないが食料品や日用品を買ったりするのに駅の店は高すぎるという

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。