ベルヴィル浜甲子園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/甲子園駅 徒歩17分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩50分 阪神本線/甲子園駅 バス5分 阪神本線/香櫨園駅 バス7分
所在地(住所)兵庫県西宮市浜甲子園1丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年3月
総戸数9戸
小学校区域南甲子園小学校
中学校区域鳴尾中学校
土地権利所有権
分譲会社飛栄産業
施工会社鴻池組

ベルヴィル浜甲子園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数9戸という点が安心材料になりました。ベルヴィル浜甲子園は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ベルヴィル浜甲子園は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ベルヴィル浜甲子園はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

6組の購入希望者が検討中

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ベルヴィル浜甲子園の売却ガイド

ベルヴィル浜甲子園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は甲子園駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはベルヴィル浜甲子園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルヴィル浜甲子園を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園駅まで徒歩17分
  • 阪神本線/甲子園駅 徒歩17分
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩50分

教育・子育て

  • 小学校区: 南甲子園小学校
  • 中学校区: 鳴尾中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ベルヴィル浜甲子園に関するよくある質問

ベルヴィル浜甲子園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルヴィル浜甲子園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルヴィル浜甲子園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベルヴィル浜甲子園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルヴィル浜甲子園はどのような物件ですか?

ベルヴィル浜甲子園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園駅徒歩17分。築1990年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルヴィル浜甲子園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲子園駅に対する口コミ】甲子園駅は特急が停まる駅なので、神戸の三宮駅へも、大阪の梅田へも約15分でアクセスでき、通勤にもお出かけにも非常に便利です。 駅から南に5分ほど歩いたところに大型ショッピングモールがありますし、スーパーも多いので、普段の買い物は地元で十分です。
【甲子園駅に対する口コミ】甲子園球場で野球がある日は電車が混むのと、22:00を過ぎると大通りでも人通りが疎らになります。 特に、住宅街が広がっていることもあり、大通りから一本入ると夜間は人通りがないです。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
駅の南側にはライフ、北側にはコープがある。駅周辺に病院やドラッグストアなど何でも揃っている。治安は良い。駅徒歩数分で、大きなお家がたくさんあり、高級住宅街だと思う。
駅の近くには買い物するところは多いが、栄えていると言うほどでもなく、南側の商店街も若干寂れている。
交通利便性
梅田までも三宮までも近くすぐ行けて、甲子園球場もあり、ららぽーともあり、ご飯や買い物も充実
阪神戦があるときにはどうしても混んでしまうのと、音の問題があります。
生活利便施設の充実
やはりららぽーとがあることが何よりも充実
阪神タイガースの試合日は駐車場がどこも高くなる
飲食店の充実
ららぽーとにはフードコートもあり、子供も問題ない
フードコートでは席の間隔がかなり狭い気が、
暮らし・子育て環境の充実
西宮は公園の数がほんとに多いなと思いました
交通量も多く、大型も通るので排ガスや音の問題が。
治安
治安的には悪くないとは思います。気になったことはないです、
騒音問題、阪神ファンの機嫌次第といったところでしょうか、
コストパフォーマンス
家賃はかなり高いと思います。海側であればまだマシ
海側がどうしても潮の影響を受けやすいので、戸建てには少し向かないかも
交通利便性
快速がとまるので乗り換えをする必要がなく楽。電車の本数も多い。
通勤時間帯だととても混んでいることが多く、甲子園から乗る人も多いので乗れずに次の電車を待たないといけないことがある。
生活利便施設の充実
駅をおりてすぐに甲子園球場やコンビ二、スターバックスがある。
強いて言うなら、甲子園球場が近すぎて駅のコンビニがとても混むことが気になる。
飲食店の充実
コンビニやスターバックスなどの人気店がある。
もしマクドなどのファストフード店があればもっと良くなるとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
駅をおりる階段に手すりがあるので、安心して降りることが出来る。
公園などの子供が遊べる施設が少ないような気がする。
治安
近くに交番がいくつかあるので安心できる。
酔っ払いや甲子園球場で野球を見に来たファンの治安が悪い。
コストパフォーマンス
すぐ近くにコンビニがあったりするので住みやすい。
強いて言うなら、近年土地代があがってきている。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。