ベルヴィル前沢の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/東久留米駅 バス15分
所在地(住所)東京都東久留米市前沢3丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2009年9月
総戸数15戸
小学校区域東久留米市立南町小学校
中学校区域東久留米市立西中学校

ベルヴィル前沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都東久留米市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベルヴィル前沢を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都東久留米市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ベルヴィル前沢の売却ガイド

ベルヴィル前沢は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東久留米駅です。

現在、URICOにはベルヴィル前沢の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルヴィル前沢を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東久留米駅が利用可能
  • 西武池袋線
  • 東久留米駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立南町小学校
  • 中学校区: 東久留米市立西中学校

ベルヴィル前沢に関するよくある質問

ベルヴィル前沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルヴィル前沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルヴィル前沢の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベルヴィル前沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルヴィル前沢はどのような物件ですか?

ベルヴィル前沢は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2009年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルヴィル前沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
池袋まで準急でも15分で行けます。駅周辺はスーパーやレストランや薬局など集まっていてとても便利です。バスも頻繁に出ているので交通の面も良いと思います。
急行は止まらない駅です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜はとても静かで暮らしやすです。車の多い道路からも離れているので騒音や空気環境も気になりません。コンビニが近くて便利です。
スーパーからはやや遠いので車所持してないと不便かと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなので安心です。宅配ボックス付き、駐車場・駐輪場ありです。
エレベーターがないですが、三階建てなので苦にならないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダは東向きなので、朝はとてもよく日が当たります。 広さは2LDKでゆったりとした広さで、圧迫感がありません。
ガスコンロが2口で、魚焼きはありません。浴室は乾燥機能付いてません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニまでは1分の距離で便利です。自転車で10分くらいの所に商店街があり、様々なお店が揃っているので、主婦のかたは買い物便利だと思います。
大型スーパーまではやや距離があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに、小学校と幼稚園があります。マンションの間取り的に子育て夫婦向きだと思います。新婚のかたが多いです。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東久留米駅に対する口コミ】改札のとある部分から天気のいい日は富士山が見れるので特別感があります。居酒屋やカラオケなどもあるので会社の飲み会などで利用している人が多いという印象です。池袋に行くのも、30分程度なのでかなりアクセスがいいと思います。
【東久留米駅に対する口コミ】快速や準急が停まる駅なので、混んでいるという点です。居酒屋などがあるため、酔っぱらいの人を多く見ます。夜間の一人でいる女性は注意が必要かもしれないです。
2023年07月 メリット
交通利便性
バス便は豊富です、私は通勤ラッシュには乗らないので込み具合は分かりませんが、平日昼間や土日などそんなに混雑してる印象は無い
急行や快速などは止まらない、エスカレーターが1ホームに一箇所しかないので降りる場所が遠いと階段利用になる
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーや飲食店、本屋コンビニなど日常生活には困らない、少し歩けばイトーヨーカ堂、イオン行きバスもあり、生活しやすい
駅前は歩いてる人、自転車の人など歩道は広いが人が多い印象で子供と歩いてると危ないと思う事もある、
飲食店の充実
チェーンのお店が多いですが、チェーン店以外にもお店がポツポツ有り、探すと楽しいです
あまり浮かばないがリーズナブルなお店があまりないかも
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ場所は多いと思う、公園が転々とある印象。川などもあり夏は川遊びもできる
あまり広い公園、遊具が充実してる公園が無い、寂れた公園が多い(遊具が修理されてない、芝刈りされてないなど)あと幼稚園は少ない、東久留米市民でも別の市の幼稚園に行ってる人は多い。
治安
あまり駅前には遅く行かないので分からないが悪い印象は無い、
駅前はきれいだが少し行くと道が狭い、街灯が少ないなどは有ります
コストパフォーマンス
物価は安いほうだと思う、急行が止まらないので隣駅のひばりと比べたら家賃は断然安い
住みやすいと思うのであまりない強いて言えばもう少し保育園、幼稚園が充実すれば
交通利便性
何本かの線が走ってるので、直通で行ける駅が多い。バスも多い。
駅前すぐにはあまり店舗がないので買い物はちょっと歩く
生活利便施設の充実
大型施設がある(イオンモール、イトーヨーカドー)
上記店舗が駅からそこそこ距離があるのでアクセスはいまいち
飲食店の充実
チェーン店舗も含め、色々な種類の飲食店がそろっている
もっと専門的な飲食店があると、より楽しい
暮らし・子育て環境の充実
自然が多い。保育施設もそこそこあるし、イオンモールが充実してる。
市の施策の充実度はかなり低いのが、大きな難点
治安
閑静なイメージで変な飲み屋街などもないのが安心
選挙活動が駅前に多いのが、強いて言えば気になる
コストパフォーマンス
ほどよい価格帯のエリアスーパーも多いのがよい
市の施策が低いので、住んでいるお得感はあまりない。
交通利便性
駅周辺が開けていて明るい。改札がひとつしかないのでわかりやすい。マンションや飲食店が多く、年代を問わず人通りも比較的多めで安心感がある。急行停車駅まで一駅なのでベッドタウン駅として便利。
駅ビルに飲食店は多いが、服飾や娯楽施設は少なく繁華街的なに楽しみ要素は少ない。駅の反対側に行こうとすると改札口まで登るか、なかなか開かない踏切まで歩かないといけないので少し不便。
生活利便施設の充実
駅近にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行など生活基盤の中で必要な利便施設は揃っています。選択肢も多いのでほとんどは駅前だけで所用はすみます。
必要最低限の利便施設しかないので、選択肢はやや少なめです。特にスーパーなどは駅から少し離れないと別のお店がなく、画一的になりやすい傾向にあります。
飲食店の充実
小売や自営業のお店が多めで、夜でも割と空いている飲食店が多いです。
コロナ禍もあり閉店したままの店舗が目立ちます。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビル内に保育所があり、周囲には学校も多いので子育て世代がとても多く暮らしています。
敷いてあげれば、駅前を通らないと通学路が不便なので子供だけの登下校は少し心配です。
治安
駅前から住宅街までよく整備されているので、綺麗で道も全体的に明るいところが多いです。
ベッドタウンで他の繁華街の多い街よりは穏やかですが、逆に夜遅くなるとほとんど人通りがなくなるため逆に心配な面もあります。
コストパフォーマンス
各駅停車しか停まらないので、急行停車駅よりはかなり家賃は下がるようです。が、安すぎて治安が悪くなるようなところでもないため適度、と言えるかと思います。
再開発地域なので近年少しずつ家賃、物価は値上がり傾向にあるようです。

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。