ベルヴィラージュ芝公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/芝公園駅 徒歩3分 東京モノレール/浜松町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都港区芝2丁目5-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年8月
総戸数31戸
小学校区域芝小学校
中学校区域三田中学校
専有面積34.22m² ~ 43.37m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三田ハウジング
施工会社勝村建設
管理会社日本ハウズイング

ベルヴィラージュ芝公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルヴィラージュ芝公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ベルヴィラージュ芝公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ベルヴィラージュ芝公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ベルヴィラージュ芝公園の売却ガイド

ベルヴィラージュ芝公園は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は芝公園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルヴィラージュ芝公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルヴィラージュ芝公園を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 芝公園駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/芝公園駅 徒歩3分
  • 東京モノレール/浜松町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝小学校
  • 中学校区: 三田中学校

ベルヴィラージュ芝公園に関するよくある質問

ベルヴィラージュ芝公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルヴィラージュ芝公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルヴィラージュ芝公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベルヴィラージュ芝公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルヴィラージュ芝公園はどのような物件ですか?

ベルヴィラージュ芝公園は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芝公園駅徒歩3分。築2004年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルヴィラージュ芝公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浜松町駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店が豊富です。電車はJR山手線の浜松町駅からすぐそばに浅草線、大江戸線の大門駅があるため、空港へ行く際や新幹線利用にもアクセスが非常に良くとても便利です。オフィス街のため休日は人通りも多くなく、坂も少ないので、東京タワーや芝公園周辺を散歩することもできます。
▼【浜松町駅に対する口コミ】オフィス街のため商店街などはなく、100円均一や大きなスーパーが少ないです。土日は飲食店が閉まっていることが多く、閉店時間も早いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【浜松町駅に対する口コミ】カラオケ店やカフェなど充実しており、時間潰しに最適。少し歩いたところに東海汽船という船着場があり、夜景を楽しめるので、カップルにもおすすめ。東京タワーもある。 山手線があるので、都心部へのアクセスもよい。
▼【浜松町駅に対する口コミ】北口少しが分かりにくい。ショッピングモール的なものはない。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲地下鉄なので雨や雪、台風の心配もない。他の地下鉄や電車に比べて遅延が少ないのでありがたいです!少し歩けば田町駅なので山手線も利用可能!三田で降りたら田町直通の地下道がある。
▼地上に上がるのに階段を利用しますが狭いところもあって混雑することがある。
生活利便施設の充実
▲東京タワーが近いので遊びに行ける。公園もあるから気持ちいいし自然がいっぱいでマイナスイオンどーんって感じです。
▼もしもう少しだけ東京タワーに近かったらみんな便利だと思う。出口を東京タワーの近くにして欲しい。
飲食店の充実
▲大学が近くにあるから飲食店も多い。安くて美味しい店がたくさんある。
▼駅の近くにマックとかファーストフード店があったらなおいいかな。子供も一緒に入れるお店があるといい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校もたくさんあっていい。幼稚園保育園小学校もある。エスカレーターがあって子供も安心
▼エレベーターもあったらベビーカーとか車椅子も楽なんだらうなと思う
治安
▲駅はとても綺麗だし、酔っ払いも多くないと思う。通勤で使う人が主だと思う。おじさん多め
▼朝はめちゃ混んでる。通勤ラッシュで満員電車。朝のお出かけはお勧めしません。
コストパフォーマンス
▲地下鉄だから高いけど、遅延しないから良いです
▼もう少し安くしてもいいかなと思う。刺したらみんな乗り換えで使いそう
交通利便性
▲JR、大江戸線、東京モノレールと乗り入れ路線が多い
▼強いて言えば、渋谷.池袋方面への利便性が気になる
生活利便施設の充実
▲コンビニ等徒歩圏内に複数あるため、利便性が高い
▼スーパーマーケット等の日常の買い物には不向き
飲食店の充実
▲居酒屋やファストフード店などが豊富である
▼オフィス街が近いため、夜は飲み会終わりのサラリーマンが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内の充実度はトイレの設置数など多めである。
▼住宅街ではないため、学校などはそこまでない
治安
▲特にメイン通りは昼夜問わず人通りが多く安心
▼居酒屋やオフィス街も近く、夜は酔っ払いのサラリーマンが多い
コストパフォーマンス
▲オフィス街などが近いため、近隣の出勤者は通勤に便利
▼銀座や品川など、繁華街が近いため地価は高め

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。