ベルメゾン富士川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/富士川駅 徒歩5分
所在地(住所)静岡県富士市中之郷316-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年2月
総戸数66戸
小学校区域富士市立富士川第一小学校
中学校区域富士市立富士川第一中学校
専有面積71.93m² ~ 86.55m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三平地所
施工会社鈴木工務店
管理会社ゆう企画

ベルメゾン富士川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ベルメゾン富士川の売却ガイド

ベルメゾン富士川は静岡県富士市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数66戸、10階建の建物です。

最寄り駅は富士川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルメゾン富士川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士市のマンション売却市場

富士市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ベルメゾン富士川を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士川駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/富士川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士市立富士川第一小学校
  • 中学校区: 富士市立富士川第一中学校

ベルメゾン富士川に関するよくある質問

ベルメゾン富士川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルメゾン富士川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルメゾン富士川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベルメゾン富士川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルメゾン富士川はどのような物件ですか?

ベルメゾン富士川は静岡県富士市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。富士川駅徒歩5分。築1992年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルメゾン富士川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士市の住みやすさは?

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【富士川駅に対する口コミ】県内の静岡や三島など中部から東部の主要な場所に満遍なく行きやすく、程よい混雑具合で富士川駅から乗る場合は通勤時間を避ければほとんど座ることができます。隣の富士駅に比べたら土地や家賃は安いです。大きな駅へのアクセスも良いですし周辺に住めば高速道路も近く、遠方に行くときに便利なのでコスパはいいと思います。
▼【富士川駅に対する口コミ】路線が東海道線のみのため、電車遅延が起きると迂回が難しいです。バスは本数が少なくタクシーもいない時があります。強いて言えば周辺施設は多くないので何かと公共の交通機関を使うことが多く交通費がかかることだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【富士川駅に対する口コミ】駅周辺は歩いて行ける範囲でコンビニ、ドラッグストア、郵便局、銀行、歯医者などがあり、車を持っていなくても生活はしていけると思います。駅前はお店が少なく夜遅くなるととても静かですが、通勤通学で使う人もそれなりにいますしタクシーも止まっていたりと治安が悪いという印象はないです。
▼【富士川駅に対する口コミ】大きな商業施設や商店街はなく、特に若い方が駅周辺で買い物を楽しむにはかなり物足りないです。強いて言えばごくたまにバイクがうるさかったり、駅前で大声で何か言っている人がいるのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【富士川駅に対する口コミ】少し歩くと有名なお饅頭屋さんがあったり、駅前においしい小料理屋さんがあります。
▼【富士川駅に対する口コミ】定食屋、うどん屋、カフェなど飲食店はありますが数は多くないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【富士川駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校は駅から徒歩で行ける所にあります。高校生くらいになれば静岡、富士や富士宮、沼津など、電車で通える学校の選択肢が広がります。
▼【富士川駅に対する口コミ】駅に着いてからホームまで階段の上り下りが必要ですがエレベーターが無くベビーカーや車椅子の移動が大変です。多機能トイレもありません。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【富士川駅に対する口コミ】乗り換えすることなく静岡や熱海まで行けるのは楽でいいと思います 住みやすさは比較的いいと思います。 なにより落ち着いているところなので。 大きな駐車場もあるので、都内に電車で出たい時は便利だと思います。
▼【富士川駅に対する口コミ】バスの時間ととにかく時間が合いません。 ホームに着いた時点で乗りたいバスは大体出発してしまってます。 田舎なので、もともとバスの本数少ないのですがそこが大きな欠点かと思いますやはりもう少しだけ交通面で利便性が高いとより良くなるかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【富士川駅に対する口コミ】商店街があるわけではありませんが徒歩圏内にコンビニはあります。 とても落ち着いている場所ですここは本当に静かなところなので、酔っぱらいが騒いだりしたところは見たことがありません。 治安の悪さはないかと思います
▼【富士川駅に対する口コミ】ここで時間を過ごそうと思うとなかなかに難しいです。 周りは住宅街ばかりで商店街などなく盛り上がりのあるような場所では無いです。 1つ駅進めばパン屋があったり、スーパーがあったりとそのような感じです強いて言うならば夜は暗いのでもう少し街灯があるといいかなというところです
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【富士川駅に対する口コミ】こじんまりとした居酒屋のようなお店があります。 まだ入ったことは無いのですが、とてもきれいです
▼【富士川駅に対する口コミ】1つ駅を出ないと飲み屋街にでれません ここの駅ではなくそちらに出るのがおすすめです
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【富士川駅に対する口コミ】学校は周りにあります。 階段には手すりが付いてます
▼【富士川駅に対する口コミ】お年寄りの利用が多いと思いますが、エレベーターなどの設備はありません。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【富士川駅に対する口コミ】駐輪場が広く、駅の規模にしては送迎用の駐車場も広いと思う。 周囲のコインパーキングはかなり富士駅等と比較して安いため、駅に車を置いて電車で出かけたいときなどはとても便利であると思う。 アニメ「ゆるきゃん」に登場したので聖地としての価値がある。あまり調べたことはないですが家賃は安いのではないでしょうか。 結構住宅が多い印象です。
▼【富士川駅に対する口コミ】アクセスはあまり良くない、バスの最終の時間が20時代なので車のない学生時代は苦労した。 トイレの構造が女性用トイレに出入りする女性から男性の小便器が丸見えになっているのが気になる。周囲になにもないので車を持っていないと利便性は少し低そうです。
立地・治安・周辺環境 ★
▲【富士川駅に対する口コミ】近くにセブンイレブン、ちょっと歩けばウェルシアとミニストップがあります。6年近く利用しておりますが柄の悪い人や酔っ払い等は見たことがないです。
▼【富士川駅に対する口コミ】周りにはあまり施設がないです。 近くに家がある地元住民が使う駅というイメージです。駅周辺はちょっと暗めかもしれないです。 たまにゴミ箱を漁っている人がいるのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【富士川駅に対する口コミ】駅前に居酒屋やうどん屋等があります。 車で5分ほど走れば富士川楽座まで行けます。
▼【富士川駅に対する口コミ】周りには飲食店等はあまりありません。 学生が多いので学生に需要がある飲食店ができると良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★
▲【富士川駅に対する口コミ】すみません、こちらも正直メリットは思いつきません。
▼【富士川駅に対する口コミ】階段を上って降りる構造なので、エレベータがあったらよいと思います。 幼稚園等は周辺にはないです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【富士川駅に対する口コミ】静岡駅まで35分程で到着できます。 特許富士川号も走っています。商店街と、近くにスーパーなどもあるため住みやすい。
▼【富士川駅に対する口コミ】電車の本数が、少し少ないため早めに家を出る必要がある。夜の街は暗いので、1人で歩くのは怖いかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【富士川駅に対する口コミ】近くに寂れた商店街や、ご飯屋さんがある。交番の人が優しく、僕も助けられたことがある。
▼【富士川駅に対する口コミ】昔ながらの商店街なので、欲しい物があまり見つからない。駅員の対応が最悪。当時小6だった僕は父に車で送ってもらった時、車に財布を忘れてしまい、スマホも何もなかったため駅員に電話を貸してくれるよう頼んだが、結局貸してくれなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【富士川駅に対する口コミ】駅から少し歩いた所に、美味しいオムライス屋さんがある。
▼【富士川駅に対する口コミ】駅から少し離れてるのと、駐車場が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【富士川駅に対する口コミ】オムライス屋さんの前に図書館と公園がある。
▼【富士川駅に対する口コミ】公園の遊具があまりないので、ボールなどの持参をすすめる。
2022年10月 メリット
交通利便性
▲JR東海道本線(熱海~浜松)の富士川駅はいたって普通のどこにでもある田舎の駅です。そこまで人が多くないので混雑することもなく、シンプルなので迷うこともないと思います。タクシー乗り場や山梨交通のバスもあります。
▼階段があることや駐車場が少なく狭いことです。
生活利便施設の充実
▲強いて言うならドラッグストアが近いことでしょうか。
▼田舎なのでそもそも商業施設自体が少ないです。
飲食店の充実
▲地元では人気で有名なお饅頭を売っているお店があります。
▼そのお店以外に思い当たる飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに小学校があります。駅の階段にはスロープがついています。
▼駅のトイレは狭くて和式です。あまり綺麗ではありません。
治安
▲駅前にたまり場になるようなお店もないので、人が集まる環境ではないと思います。
▼駅自体が古いのであまり綺麗とは言えない。
コストパフォーマンス
▲駅が近く田舎なので住みやすさはほどほどかと。
▼地元に大きなお店が無いので出かける必要がある。
交通利便性
▲静岡駅まで35分程で到着できます。特許富士川号も走っています。
▼電車の本数が、少し少ないため早めに家を出る必要がある。
生活利便施設の充実
▲近くに寂れた商店街や、ご飯屋さんがある。
▼昔ながらの商店街なので、欲しい物があまり見つからない。
飲食店の充実
▲駅から少し歩いた所に、美味しいオムライス屋さんがある。
▼駅から少し離れてるのと、駐車場が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲オムライス屋さんの前に図書館と公園がある。
▼公園の遊具があまりないので、ボールなどの持参をすすめる。
治安
▲交番の人が優しく、僕も助けられたことがある。
▼夜の街は暗いので、1人で歩くのは怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲商店街と、近くにスーパーなどもあるため住みやすい。
▼夜の街は暗いので、1人で歩くのは怖いかもしれない。

富士市の暮らし情報ガイド

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。