ベルマンション広田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩14分 阪急神戸本線/西宮北口駅 バス8分
所在地(住所)兵庫県西宮市大社町3-53
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1977年8月
総戸数24戸
小学校区域神原小学校
中学校区域上ヶ原中学校
専有面積59.23m² ~ 90.99m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社鈴木観光
施工会社真柄建設
管理会社自主管理

ベルマンション広田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、59〜91m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ベルマンション広田は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数24戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神原小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ベルマンション広田は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベルマンション広田を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

5組の購入希望者が検討中

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ベルマンション広田の売却ガイド

ベルマンション広田は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は苦楽園口駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベルマンション広田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルマンション広田を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 苦楽園口駅まで徒歩14分
  • 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 神原小学校
  • 中学校区: 上ヶ原中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ベルマンション広田に関するよくある質問

ベルマンション広田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルマンション広田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルマンション広田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベルマンション広田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルマンション広田はどのような物件ですか?

ベルマンション広田は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。苦楽園口駅徒歩14分。築1977年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルマンション広田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】○大阪梅田と神戸三宮の中心にあり、どちらに行くにもアクセスが良い立地。 ○ショッピングセンターの阪急西宮ガーデンズやアクタなどが近くにあり、駅から続いているので便利。 ○駅構内が広く、551やタリーズ、本屋、花屋等様々なお店が入っており、仕事帰りや乗り換え時の買い物もしやすい。 ○駅全体が大変綺麗で清潔感がある。
【西宮北口駅に対する口コミ】○沢山の路線が乗り入れている駅で乗降者数が多いため、ちょうど電車が停車した時間帯は大変混雑し、自分が行きたい進行方向へ人の流れで行けないことがある。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】西宮市内で最も通勤や通学にもアクセスが良好な駅だと思います。神戸方面、大阪方面、宝塚方面へすぐです。駅周辺に大型商業施設から小さな商店まで幅広く買い物ができる場所があり、夜間でも安心です。駅前からのバス路線も豊富です。
【西宮北口駅に対する口コミ】周辺の道がそれほど広くないため、少し路地へ入り込むと車でのアクセスが悪くなります。

ベルマンション広田の中古販売価格の推移

平均㎡単価61.65万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
37.06 74.08 111.1 2013-06-10 2SLDK 65.94㎡ 49.63万円/㎡2013-07-14 3LDK 65.94㎡ 47.63万円/㎡2014-09-05 3LDK 70.07㎡ 68.41万円/㎡2014-09-05 3SLDK 90.99㎡ 53.77万円/㎡2014-10-12 3SLDK 90.99㎡ 46.5万円/㎡2014-11-24 3LDK 70.07㎡ 65.11万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.07㎡ 56.14万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.07㎡ 56.14万円/㎡2014-12-16 3SLDK 90.99㎡ 46.5万円/㎡2015-01-15 3SLDK 90.99㎡ 43.23万円/㎡2015-09-21 3LDK 71.73㎡ 45.16万円/㎡2015-11-02 3LDK 70.07㎡ 56.14万円/㎡2017-07-30 3LDK 62.36㎡ 47.18万円/㎡2017-10-30 3LDK 62.36㎡ 47.18万円/㎡2018-10-27 3LDK 65.94㎡ 55.15万円/㎡2021-07-17 2LDK 59.23㎡ 88.18万円/㎡2021-11-16 3LDK 70.07㎡ 65.11万円/㎡2022-01-06 3LDK 70.07㎡ 65.11万円/㎡2022-02-18 2LDK 59.23㎡ 104.93万円/㎡2022-03-11 2LDK 59.23㎡ 99.35万円/㎡2022-03-21 2LDK 59.23㎡ 88.18万円/㎡ 2013-06 2022-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-03-21 7階 2LDK 59.23㎡ 88.18万円/㎡
2022-03-11 7階 2LDK 59.23㎡ 99.35万円/㎡
2022-02-18 7階 2LDK 59.23㎡ 104.93万円/㎡
2022-01-06 4階 3LDK 70.07㎡ 65.11万円/㎡
2021-11-16 4階 3LDK 70.07㎡ 65.11万円/㎡
2021-07-17 7階 2LDK 59.23㎡ 88.18万円/㎡
2018-10-27 4階 3LDK 65.94㎡ 55.15万円/㎡
2017-10-30 5階 3LDK 62.36㎡ 47.18万円/㎡
2017-07-30 5階 3LDK 62.36㎡ 47.18万円/㎡
2015-11-02 4階 3LDK 70.07㎡ 56.14万円/㎡
2015-09-21 2階 3LDK 71.73㎡ 45.16万円/㎡
2015-01-15 3階 3SLDK 90.99㎡ 43.23万円/㎡
2014-12-16 4階 3LDK 70.07㎡ 56.14万円/㎡
2014-12-16 5階 3LDK 70.07㎡ 56.14万円/㎡
2014-12-16 3階 3SLDK 90.99㎡ 46.5万円/㎡
2014-11-24 4階 3LDK 70.07㎡ 65.11万円/㎡
2014-10-12 3階 3SLDK 90.99㎡ 46.5万円/㎡
2014-09-05 5階 3LDK 70.07㎡ 68.41万円/㎡
2014-09-05 3階 3SLDK 90.99㎡ 53.77万円/㎡
2013-07-14 2階 3LDK 65.94㎡ 47.63万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。