ベルジュール西東京の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩6分 西武新宿線/田無駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都西東京市保谷町3丁目2-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年12月
総戸数20戸
小学校区域本町小学校
中学校区域保谷中学校
専有面積59.10m² ~ 60.36m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社多摩建設
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング

ベルジュール西東京を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルジュール西東京は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルジュール西東京を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベルジュール西東京を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都西東京市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都西東京市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ベルジュール西東京の売却ガイド

ベルジュール西東京は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西武柳沢駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルジュール西東京の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルジュール西東京を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西武柳沢駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩6分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 保谷中学校

ベルジュール西東京に関するよくある質問

ベルジュール西東京の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルジュール西東京には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルジュール西東京の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベルジュール西東京の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルジュール西東京はどのような物件ですか?

ベルジュール西東京は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西武柳沢駅徒歩6分。築2002年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルジュール西東京には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩5分という近さは魅力です。西武新宿線沿線ですが、高田馬場まで25分で到着という点も魅力。
商店街はあまり機能していません。昔ながらの佇まいで、シャッター商店も多いので、駅近辺での飲食や買い物はほとんど期待できません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
新青梅街道沿いなので、スーパーやレストランなどはそこかしこにあります。隣がヤマト運輸なので、荷物の受け渡しは便利。
新青梅街道沿いということで、交通量は多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスがあり、働く世帯には大変重宝です。管理人は週4回勤務で、清掃などにあたっています。常駐でなくても、オートロックなので防犯上の不安感はありません。
駐車場は6台分しかなく、料金も近隣の民間駐車場とほとんど変わらないので、居住者にとってのうまみではないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バリアフリーです。 街道沿いなので、ガラスは針金が入っているタイプ、窓を閉めてしまえば外の音はあまり聞こえません。
基本的にバリアフリーですが、全体的に作りは狭いので、実際車椅子などですと住みにくいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、家電量販店、宅配業者、レストランなど、街道沿いならではの多数の店舗があります。
普通に生活している分には、デメリットは感じません。大型ショッピングモールなどに行きたい場合は、20分くらい車で走る必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校は歩いて5分、保育園や幼稚園も同じくらいの距離にいくつもあります。 クリニックレベルなら、各診療科が徒歩圏内にあります。
市役所へは、バスか車でないと行きにくいかもしれません。若い人は自転車で行ける距離ですが、高齢者には厳しいかと思われます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西武柳沢駅に対する口コミ】新宿駅周辺が職場だったので、西武新宿線沿線で探していて西武柳沢なに住んでました。駅すぐでも家賃はそれほど高くなく辺に家賃が高い都市に住んで、タクシーや徒歩で歩くんだったらこういった少し離れた場所もいいかと思います。
【西武柳沢駅に対する口コミ】悪いところは、正直何もありません、駅前に小さなスーパーがあるくらいで他はコンビニくらいなので少し不便です。
2025年03月 メリット
治安
静か。田無まで近いから買い物に便利。何でも揃うから。柳沢駅前も多くはないが、店はある。近くに公園もある。家賃のコスパが良い。
いつもじゃないが、だいぶ歳上の人の自転車ルールが気になる時がある。突進してきたり。特に富士町寄りに行く道路近辺。妙な距離感で来る人には、子や犬を連れてると特に注意が必要となる。大抵は大丈夫ですが、念のため。
交通利便性
西武新宿線のみですが、急行が止まります。新宿駅までは30分弱で着きます。駅前には広いロータリーがあり、バスやタクシーも多く、移動がしやすいです。
西武新宿線のみなので、JRの駅に行こうとすると、遠回りになる場合もある。
生活利便施設の充実
駅前に大きなデパートがあり、飲食店も多いです。生活する上で必要なものは大体揃います。
おしゃれな衣服に関しては、お店は少ないです。
飲食店の充実
駅前のデパートや、大通りなどに飲食店が沢山あります。家族での食事や、友人との飲み会など、色んなシーンに対応出来ます。
店数はありますが、おしゃれなカフェは少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
人も多いので、大体の施設は揃っています。
駅前は賑わっている分騒がしいので、落ち着いた暮らしをしたい人には向かないかもしれません。
治安
街頭は多く、冬はライトアップもされていて綺麗です。飲み屋は多めですが、特に治安の悪さは感じません。駅周辺はとても綺麗です。
飲み屋が多めので、もしかしたら酔っ払いの人や、騒ぐ人を見かけるかもしれません。
コストパフォーマンス
東京都であると考えると、家賃は安いかなと思います。30分弱で都心まで行けるし、駅前の施設も充実しているので、妥当かなと思います。
もう二駅ほど都心から離れると、もう少し家賃は安くなります。近いエリアで家賃の安さを重視するなら、田無は少しだけ高いです。
交通利便性
電車の利用により、高田馬場まで20分程で行く事ができる。バスは主に西武池袋線のひばりヶ丘行き、JR中央線の武蔵境駅行きがあり、それぞれ所要時間は10分、20分で便利です。
のどかなところと駅前にパチンコ屋さんが2店舗あるところです。
生活利便施設の充実
駅の近くにリヴィン、アスタがあり食品、衣料品、ドラッグストア、花屋、飲食店等揃っている。特にアスタには肉屋、八百屋、魚屋等新鮮で手頃な価格の商品がたくさんある。病院は西東京中央総合病院等の総合病院が3つある。クリニック等も多数あり、評判の良いクリニックがたくさんある。市役所は駅から徒歩5分程で行く事ができる。
衣料品はあまり種類がない。市役所は築年数が数十年のため、古く中が暗いです。
飲食店の充実
アスタにあるムッシュエムというケーキ店が美味しいです。
飲食店は多いですが、ファミリー向けなレストランがあるとよりいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は周辺に複数あり、40年以上やられていると聞いたことがあります。小金井公園も車で行ける場所にあるため、子どもと遊ぶには良い場所です。
強いて言えば道が狭い場所が通学路にある事です。
治安
駅前に交番があるので安心です。治安はいい方だと思います。
一度駅前でひったくりを見た事と、交番の人が自転車にかけるひったくり防止カバーを配っていたのを見て、少し不安になりました。
コストパフォーマンス
家賃は区に比べて安く設定されています。スーパーもあり住みやすいです。
強いて言えば、高い建物の建設に制限がないようで高層マンションが増えた事です。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。