ベルジュール桜堤2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩18分 JR中央線(快速)/武蔵境駅 バス5分 JR中央・総武線/三鷹駅 バス17分 JR中央・総武線/吉祥寺駅 バス25分
所在地(住所)東京都西東京市新町4丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2010年7月
総戸数29戸
小学校区域西東京市立向台小学校
中学校区域西東京市立田無第四中学校
専有面積60.94m² ~ 63.37m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社多摩建設
施工会社寄居建設
管理会社東急コミュニティー

ベルジュール桜堤2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルジュール桜堤2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルジュール桜堤2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ベルジュール桜堤2の売却ガイド

ベルジュール桜堤2は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはベルジュール桜堤2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルジュール桜堤2を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩18分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 西東京市立向台小学校
  • 中学校区: 西東京市立田無第四中学校

ベルジュール桜堤2に関するよくある質問

ベルジュール桜堤2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルジュール桜堤2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルジュール桜堤2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベルジュール桜堤2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルジュール桜堤2はどのような物件ですか?

ベルジュール桜堤2は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩18分。築2010年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルジュール桜堤2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】通勤通学の人で混雑します。中央線以外に西武多摩川線もありますが利用者は少なめです。改札を出るとイトーヨーカドーがあったり、エクセルシオールカフェやスタバもあります。反対口にはマックや小さめな飲食店街があり、少し歩きますが大戸屋もありました。
【武蔵境駅に対する口コミ】飲食店街は店舗の敷地が狭いところも多く、学生などで混雑していることもあります。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】中央線界隈が便利なのはさることながら、西武鉄道の多摩川線がつながっており行動の幅が広がる。治安についても人通りが程よくあり怖さを感じることはない。近くに交番もあるためいざというときには駆け込める安心感もある。
【武蔵境駅に対する口コミ】だいたいの人がメインで中央線を使うと思うが、そうなるとやはり混雑は避けられない。
2024年08月 メリット
交通利便性
新宿や東京駅など都内主要駅に一本で行けます。
中央線が何らかの理由で運行停止してしまうと身動きが取れません
生活利便施設の充実
駅中、駅前に商業施設が充実しており、日用品から贈呈品まで幅広く揃います。
カフェなどゆったり時間を潰せる施設は少ないです。
飲食店の充実
リーズナブルで美味しいお店が揃っています。ラーメンとパン屋は口コミ上位店も多いです。
高級店が少ないため、記念日などの需要は満たしにくい
暮らし・子育て環境の充実
駅前に新しい図書館があるなどお子さんに良い影響を与えそうな環境です。
車の通りが多いため登下校は事前に横断歩道を確認した方がいいと思います
治安
危ない目にあったことがありません。家族連れが多く穏やかな印象です。
時折大声を上げている方や演説をしている方がいます。関わらなければ無害です。
コストパフォーマンス
リーズナブルなスーパーから成城石井など幅広い価格帯の店が揃っているので選択肢が広いです。家賃も都内としては割安です。
中央線が止まった際身動きが取れません。バスは開かずの踏切があるので時間に余裕を持って通勤する必要があります。
交通利便性
行きたいとこまでだいたい乗り換え無し。総武線の始発駅だから帰ってくる時寝ちゃっても安心。タクシーは使わないから分からないけどバスも不便な感じは無い
強いて言うなら中央線がよく止まる。んで総武線が混む
生活利便施設の充実
ダイソーとかならあるから個人的には充分。
ちょっと買い物できるところが少ない気がする。
飲食店の充実
近場に結構ある。オシャンティーなのとかはちょと分からない
やぱ甘味がもっと欲しい気がする!!!!!
暮らし・子育て環境の充実
ちょっと南のほー行けば学校とかはたくさん
北口は分からないけど南口の方は近場に公園とかそこまで無いと思う。
治安
悪い気はしない。大通りなら明るい。夜もそこまで変なのは見ない
裏通り入るとかなり暗い。あと自転車が気になる
コストパフォーマンス
周囲に色々あるしいいと思うコンビニは結構な頻度で見る
一戸建ては最近かなり高くなってると思う。
交通利便性
通学に利用しています。駅の内装は綺麗で、広くは無いですが狭くもなくちょうど良いです。nonowaがあるのも良いです。
nonowa口からだとICカードでしか入れない事をもう少し分かりやすく書いて欲しいです。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにnonowaがあります。イトーヨーカドーやマクドナルドもあり、そこそこ充実しています。
本屋や雑貨屋などはなく、基本的に生活必需品を買えるような店ばかりなので、中高生が遊べるような場所ではありません。
飲食店の充実
近くにマクドナルドやロイヤルホストなどの飲食店が多くあります。
ここにしかない美味しいお店などはなく、基本的にはチェーン店しかないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くに聖徳学園と都立武蔵高校・中学があります。
駅には多機能トイレはなく、スロープもありません。
治安
治安はとても良いです。酔っ払った人なども居ないです。
駅周辺にはゴミが落ちていることも多く、駅周辺は綺麗とは言えません。
コストパフォーマンス
武蔵境周辺に住んでいる訳では無いので分かりませんが、中央線が通っている駅なので利便性は良いと思います。
これといった娯楽施設がないため、遊ぶとなったら2駅先の吉祥寺まで行かなければ行けません。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。