ベルジュール東久留米の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/東久留米駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都東久留米市神宝町2丁目14-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2002年7月
総戸数28戸
小学校区域東久留米市立神宝小学校
中学校区域東久留米市立東中学校
専有面積44.52m² ~ 60.93m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社総合住宅建設協同組合
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング

ベルジュール東久留米を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルジュール東久留米の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ベルジュール東久留米の売却ガイド

ベルジュール東久留米は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東久留米駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはベルジュール東久留米の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルジュール東久留米を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東久留米駅まで徒歩16分
  • 西武池袋線/東久留米駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立神宝小学校
  • 中学校区: 東久留米市立東中学校

ベルジュール東久留米に関するよくある質問

ベルジュール東久留米の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルジュール東久留米には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルジュール東久留米の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルジュール東久留米の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルジュール東久留米はどのような物件ですか?

ベルジュール東久留米は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東久留米駅徒歩16分。築2002年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルジュール東久留米には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東久留米駅に対する口コミ】駅から徒歩5分くらいの所にイトーヨーカドーがある。駅からイオン行きのシャトルバス(100円)やスパジアムジャポン行きのシャトルバス(無料)がある。夜になると駅前ロータリーのイルミネーションがきれい。薬の町と呼ばれるほど、とにかく薬局が多い。副都心線直通で、渋谷や元町中華街まで乗り継ぎなしで行ける。有楽町線直通で新木場まで乗り継ぎなしで行ける。改札を出て屋上に行くと、富士見テラスで富士山が見える。
【東久留米駅に対する口コミ】歩道と道路の段差を滑らかにして自転車が通りやすように駅周辺の歩道が整備されたが、幅が狭すぎて通りづらい。
2024年11月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
非常に良い。おしゃれな喫茶店も多い。昔からの地主が多いため治安が守られている。
特に北側は車の便が悪い。道が細い。わかりにくい。それゆえに交通量もさほど多くなく、開発されておらず、まだまだ自然に恵まれている。
交通利便性
急行列車以外が止まる。万が一池袋線で人身事故が起きても新座、武蔵小金井、花小金井駅にバスで行けるので、応用が効く。(武蔵小金井、花小金井行きは頻発)
始発列車がないため通勤ラッシュの時間に座るのは厳しい
生活利便施設の充実
わざわざ外部から来るほどのものはないが、スーパーが乱立しておりものが安い。
ただし、業務用スーパーやOKやロピアなどの目立つものはない
飲食店の充実
北口(現在は改札なし)に居酒屋が多く、美味しいお店があります
地元感が濃いので、ちょっと入りずらいかもしれないです
暮らし・子育て環境の充実
児童館が多く、自然もいっぱいなので遊ばせやすい。
不動産関係は子育てで優れている分良たかいです。
治安
危ない店はないので、落ち着いている感じです。
不動産関係は子育てで優れている分良たかいです。
コストパフォーマンス
安い住居を手に入れることができたらとても過ごしやすく高コスパだと思います。
不動産関係は子育てで優れている分良たかいです。
交通利便性
バス便は豊富です、私は通勤ラッシュには乗らないので込み具合は分かりませんが、平日昼間や土日などそんなに混雑してる印象は無い
急行や快速などは止まらない、エスカレーターが1ホームに一箇所しかないので降りる場所が遠いと階段利用になる
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーや飲食店、本屋コンビニなど日常生活には困らない、少し歩けばイトーヨーカ堂、イオン行きバスもあり、生活しやすい
駅前は歩いてる人、自転車の人など歩道は広いが人が多い印象で子供と歩いてると危ないと思う事もある、
飲食店の充実
チェーンのお店が多いですが、チェーン店以外にもお店がポツポツ有り、探すと楽しいです
あまり浮かばないがリーズナブルなお店があまりないかも
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ場所は多いと思う、公園が転々とある印象。川などもあり夏は川遊びもできる
あまり広い公園、遊具が充実してる公園が無い、寂れた公園が多い(遊具が修理されてない、芝刈りされてないなど)あと幼稚園は少ない、東久留米市民でも別の市の幼稚園に行ってる人は多い。
治安
あまり駅前には遅く行かないので分からないが悪い印象は無い、
駅前はきれいだが少し行くと道が狭い、街灯が少ないなどは有ります
コストパフォーマンス
物価は安いほうだと思う、急行が止まらないので隣駅のひばりと比べたら家賃は断然安い
住みやすいと思うのであまりない強いて言えばもう少し保育園、幼稚園が充実すれば
交通利便性
池袋駅まですぐに着く。西武池袋線は副都心線に乗り入れているため渋谷や新宿にも直通で行ける。
平日の午前中は基本座れない。土日でも混んでいることが多い。終バスが早い。
生活利便施設の充実
飲食店や塾、病院、本屋、100円ショップ等はある。駅の中にコンビニや成城石井が入っている。
ショッピングモール等はない。また図書館が駅からやや遠い。
飲食店の充実
ドトールは2軒ある。また駅の中にもカフェがあり作業ができる。
駅前に居酒屋やサイゼリアなどはあるがあまり利用したことはない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはある。駅の中に保育園がある。
駅のトイレはきれいとは言えない。公園までやや遠く駅前は自然豊かであるとはいえない。
治安
街頭は多く治安はいい。酔っ払いなどもほとんどいない。
駅は新しくないためきれいではない。古い。
コストパフォーマンス
駅前のマンションなどであったら交通の便はいいと思う。
すぐ近くの埼玉県内のほうが家賃等は安く済むと思う。

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。