ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県船橋市西習志野3丁目27-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年2月
総戸数54戸
小学校区域高郷小学校
中学校区域七林中学校
専有面積56.26m² ~ 78.30m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社佐藤工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ベリスタ北習志野ウエストレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベリスタ北習志野ウエストレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの売却ガイド

ベリスタ北習志野ウエストレジデンスは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数54戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北習志野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベリスタ北習志野ウエストレジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベリスタ北習志野ウエストレジデンスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北習志野駅まで徒歩1分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 高郷小学校
  • 中学校区: 七林中学校

ベリスタ北習志野ウエストレジデンスに関するよくある質問

ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベリスタ北習志野ウエストレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベリスタ北習志野ウエストレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベリスタ北習志野ウエストレジデンスはどのような物件ですか?

ベリスタ北習志野ウエストレジデンスは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北習志野駅徒歩1分。築2008年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベリスタ北習志野ウエストレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北習志野駅に対する口コミ】新京成線と東葉高速鉄道が交差する駅なので、ここから船橋、東京方面へ直通で行けて便利です。船橋までのアプローチが車で15分かからないエリアだが船橋駅周辺の家賃相場比べると割安だと思います。
【北習志野駅に対する口コミ】東葉高速鉄道は便利な分、料金が高いです。また、乗り換えの時の移動が2階層以上の移動になるので少し面倒です。北習志野から隣の隣の高根公団まで行けばもっと割安になるので、北習志野ももう気持ち割安だといいですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北習志野駅に対する口コミ】雨に打たれる事なく地下から直接商店街へアクセス可能。また、居酒屋多数、パン屋、本屋、ドラッグストア、メガネ屋、ファーストフード店など大抵は揃っています。徒歩5分くらいのところにSEIYUがあります。ラーメン店、回転寿司店、レンタカー店なども揃っていて非常に便利な駅と言えます。これも先程書いてしまったが、商店街の真ん中に交番があります。夜でも全体的に街灯がついていて明るい。 居酒屋は多いが酔っ払いで溢れるような雰囲気は無い。駅の構内も駅の周辺も普段から清掃されていて綺麗。 歓楽街(風俗店など?)は無かったです。
【北習志野駅に対する口コミ】特に思い当たりませんが、強いて挙げれば車利用者にとっては年に数回イベントときに商店街前が歩行者天国になるのがネックです。ロータリー側だけが栄えていて、反対側が少し寂しい感じがするので、もう少し反対側の活性化にも力を入れて欲しいところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北習志野駅に対する口コミ】生活利便性の方で挙げてしまいましたが、回転寿司、ラーメン店、ファーストフード店、ほっともっと、美味しいパン屋さん、サイゼリヤ、居酒屋など多数です。
【北習志野駅に対する口コミ】居酒屋の店舗が多い気がします。もう少し居酒屋少なめでその分レストランやファーストフードを多めだったらもっと選択肢が増えて良い気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北習志野駅に対する口コミ】エレベーターは随所に設置されているので車椅子でのアプローチは基本可能。 周辺にいかがわしい施設などは無く、ロータリーの反対側は住宅街で防犯性は高めに感じます。ロータリー側に商店街が有り、商店街の真ん中にに交番があるので抑止力になっていそう。
【北習志野駅に対する口コミ】バリアフリーにはなっているがエレベーターの乗り継ぎで新京成線から東葉高速鉄道に乗り換える時は複雑なルートなので慣れてないと迷子になる可能性が高い。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からすぐの立地で大変便利だった 前面道路も程よい大きさで車の出入りもスムーズにできた
強いてあげればラーメン屋さんが近く、行列の列が気になった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅の反対側は商店街で買い物が便利でしたよ。
コンビニくらいしかない住宅街だったので、駅の反対側まで買い物に行かなくてはならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
完全オートロックで安全で、宅配ボックスも便利ですよ。
開いたときに他の人も入ってくるのが気になります。宅配の方も他の人といっしょに入るのはどうかと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音対策良しと思います。床暖房もついていて室内は快適に過ごせます。
通気性がよければ尚よい。それ以外は思い当たりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニがすぐ下にあり、ちょっとした買い物はとても便利です。
コンビニ一つしかないので、それはそれで気軽にビールなど買いすぎてしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園近くにあり、子育て世代が多かったのでコミュニティが多いと思う。
公園は近くになかったのでちょっと遊ぶ場所はない。防災に関しては問題なし。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北習志野駅に対する口コミ】お店がいくつもあり普段の生活のための買い物には困りません。もっと大きな買い物をしたいときには他のところ(津田沼など)にすぐに行けます。 おいしい飲食店もあるので、そういうお店を食べ歩くのも楽しいです。 緑が多くにぎやかすぎない環境なので、暮らしやすい街です。
【北習志野駅に対する口コミ】若い人が楽しめるお店は少なめです。 東京方面への通勤や通学の時間はとても混みます。
2024年03月 メリット
交通利便性
東葉高速鉄道 北習志野駅から直通で都心に向かうことができます。北習志野駅か乗車して西船橋で路線が変わり東西線になり、大手町など行くことができるので通勤には便利です。
東葉高速鉄道はなんといっても運賃が高いことで有名です。もう一つ北総線があるのですが、運賃で競い合っていたことがありますが、現在は日本一運賃が高い鉄道と言われてます。
生活利便施設の充実
北習志野駅は商店街もありますし、大型のスーパーもあります。幼稚園、小学校、中学校などありますので、子育てをされる方にはおすすめできます。周辺が開発されて人気のある店舗が近くにあります。
北習志野駅にはバスロータリーがあるのですが、船橋駅方面のバスは午前中しかありませんので、病院に行かれる方は注意が必要です。
飲食店の充実
ファミリータイプの飲食店も近くにありますので、ファミリーで外食される方も便利です。牛丼店などもありますので、安く済ませたい方にもおすすめです。
敷いてあげればモスバーガー店があればおしゃれになるのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
郵便局や銀行、病院、市役所、警察、保育園や幼稚園学校などありますので、子育てをするには十分施設が整ってます。
もし、みずほ銀行など大きな銀行があったらもっとよくなるのにと思うことがあります。
治安
北習志野周辺はそんなに大きな治安の悪さは感じられません。安心して住めると思います。
治安はよくありませんが、たまに暴走族が夜中に通るので、取り締まりをきつくしてもらえたらいいかと思います。
コストパフォーマンス
アパートも平均よりもやすい感じがします。開発されたばかりなので、土地の値段も上がってるかと思いますので、駅から離れたところですと比較的安い家賃で住むことができます。
アパートも古いところもありますので、地震で隆起してしまってるところもあります。
交通利便性
東京へ出るのに30分ほどしかかからないのでアクセスが便利
この駅を通る東葉高速鉄道の運賃が高く、東京に出るには少しお金がかかる
生活利便施設の充実
駅の近隣に大体の生活用のお店、お得に買い物できるスーパー等が多く、商店街もあるので買い物には困らない
大きな街道は無いので、街道沿いにあるような多様なものが置いてある店舗は少ない
飲食店の充実
普通に街にあるような飲食店やファストフード店などもあるので通いやすい
SNSなどで話題となるようなオシャレな店が多いところでは無い
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校がいくつか点在していて、公園も多いので子どものための遊ぶ場所には困らない
周辺に住宅街が広がり道も狭いので、子供が道を通ったりするのには注意が必要
治安
不審者情報もそこまで多くなく警察署・交番も近くにある
駅前の商店街の大通りが、夜は商店街沿いは比較的明るいが、反対側は本当に暗い
コストパフォーマンス
東京には近いので地価は安くはないかもしれないが、住みやすい街ではある
特に物価が安いお店が多いと言うわけでも無い

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。