ベリスタ北習志野イーストレジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県船橋市西習志野3丁目27-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年2月
総戸数27戸
小学校区域高郷小学校
中学校区域七林中学校
専有面積56.38m² ~ 73.13m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社佐藤工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ベリスタ北習志野イーストレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ベリスタ北習志野イーストレジデンスの売却ガイド

ベリスタ北習志野イーストレジデンスは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北習志野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベリスタ北習志野イーストレジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベリスタ北習志野イーストレジデンスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北習志野駅まで徒歩1分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 高郷小学校
  • 中学校区: 七林中学校

ベリスタ北習志野イーストレジデンスに関するよくある質問

ベリスタ北習志野イーストレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベリスタ北習志野イーストレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ北習志野イーストレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベリスタ北習志野イーストレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベリスタ北習志野イーストレジデンスはどのような物件ですか?

ベリスタ北習志野イーストレジデンスは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北習志野駅徒歩1分。築2008年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベリスタ北習志野イーストレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北習志野駅に対する口コミ】東葉高速鉄道と新京成線の2線が利用できます。そこそこの家賃ではありますが、アクセスはしやすいです。
【北習志野駅に対する口コミ】東葉高速鉄道は、全国で1、2を争うくらい高いです。家賃は普通ですが、電車賃がかなりかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★
【北習志野駅に対する口コミ】駅直結のビル内に、ドラッグストアなどがあります。良くもなく悪くもなくといったところです。
【北習志野駅に対する口コミ】スーパーなどの買い物ができる所は、駅から少し歩きます。居酒屋が多いので、酔っ払いは多くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北習志野駅に対する口コミ】サイゼリヤや、たくさんの居酒屋があります。
【北習志野駅に対する口コミ】ファミリーレストランはあまり見かけません。
暮らし・防災・子育て ★★
【北習志野駅に対する口コミ】駅の中には、エスカレーターがいくつかあります。
【北習志野駅に対する口コミ】駅前では、学校、幼稚園、公園などは見かけません。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北習志野駅に対する口コミ】商業施設 駅ビルがあり飲食店や病院などが充実している。 東葉高速鉄道があるので、都内へのアクセスも便利である。 駅の近くに団地があるため、駅の使くの歩道はアーケードになっているので、天気が悪くても傘なしで歩けるし、明るいので女性の1人歩きも恐くない。
【北習志野駅に対する口コミ】駅の近くに並木道がありそこに、夕方になると椋鳥が大量発生するため、鳴き声がうるさく、鳥の糞の匂いが気になる。
2024年01月 メリット
交通利便性
新京成、東葉高速線のふたつの路線が使えるため、都内に出るのに便利。
東葉高速線の値段が高いため、気軽に利用する気になれない。
生活利便施設の充実
駅前にはSEIYUや、百均など生活雑貨を揃える上では困らない
強いてあげれば商店街は半分シャッター街のようになっている
飲食店の充実
駅前にはマクドナルド、なか卯などのファストフード店もあり、ファミレス、居酒屋もるため、困ることはない。
強いて言うならラーメン屋などが欲しかった。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多い為、生活しやすい。習志野台方面には公園も多く、広いため子供が遊ぶにはもってこい。
幼稚園はあまりみられず。、学校あまり多くは無いため、場所によっては距離が遠くなってしまう。
治安
駅前に交番があり、警察官が巡回しているところをよく見かける。また夜でも周囲は明るいため怖さはなさそう。
日大の最寄り駅となっており、大学生が多いため、夜は飲み会帰りの学生がうるさかったり、自転車が盗まれるなどの被害聞く。
コストパフォーマンス
家賃はあまり高くはなく、駅と駅の感覚も近いため、どこに住んでも生活は出来そう。
物価が高め。あまり安いスーパーが無いため。車移動が必要になる。
交通利便性
久しぶりに行ったら駅がすごく綺麗になってました。商店街まで直結で行けるので雨の日でも利用しやすくていいと思います。
改札出てすぐのところによく分からない団体の人達がいて、しつこく声を掛けられて怖かったです。
生活利便施設の充実
病院なども入っているのですごくいいと思います。綺麗で新しいお店ばかりなので、気分よく利用できます。
商店街から直結で行けますが、その商店街がまぁ人が多くて狭いので初めて行くと混乱するんじゃないかなと思います。とりあえず商店街の違法駐輪どうにかなりませんかね?
飲食店の充実
マックやサイゼやなか卯?などもありますし、焼肉屋、居酒屋、パン屋、回転寿しなどとにかく食べるものには困らないです。
駅中(というか下)のサイゼはとにかく混んでます。学生とお年寄りが多いのでゆっくり食べたい方は他のお店がオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し行けば公園があります。団地の中にもあったような気がします。
幼稚園や保育園があるのかは分かりませんが、そもそも駅前は交通量が多いのであまり子供連れで歩くには向かないと思います
治安
平日の昼間はとにかく老人ばかりでのんびりとした雰囲気です。平和だと思います。
夜は居酒屋の前で騒いでるサラリーマンが多くて怖いです。線路沿いも薄暗いので女性には少し危ないかも
コストパフォーマンス
可もなく不可もなく。地下鉄で乗り換え出来るので利便性はいいと思います。
たまに買い物に行くならいいと思いますが、わざわざ住む必要はないと思います

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。