ベラヴィスタ南箱根の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/函南駅 バス49分
所在地(住所)静岡県田方郡函南町平井1753-1630
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1992年9月
総戸数121戸
小学校区域函南町立丹那小学校
中学校区域函南町立函南中学校
専有面積43.65m² ~ 156.61m²
土地権利所有権
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス

ベラヴィスタ南箱根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベラヴィスタ南箱根の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ベラヴィスタ南箱根は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県田方郡函南町で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベラヴィスタ南箱根を候補にしています。
NG条件 心理的瑕疵

7組の購入希望者が検討中

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ベラヴィスタ南箱根の売却ガイド

ベラヴィスタ南箱根は静岡県田方郡函南町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数121戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は函南駅です。

現在、URICOにはベラヴィスタ南箱根の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田方郡函南町のマンション売却市場

田方郡函南町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ベラヴィスタ南箱根を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田方郡函南町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 函南駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 函南駅 バス49分

教育・子育て

  • 小学校区: 函南町立丹那小学校
  • 中学校区: 函南町立函南中学校

ベラヴィスタ南箱根に関するよくある質問

ベラヴィスタ南箱根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベラヴィスタ南箱根には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベラヴィスタ南箱根の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベラヴィスタ南箱根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベラヴィスタ南箱根はどのような物件ですか?

ベラヴィスタ南箱根は静岡県田方郡函南町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

田方郡函南町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは田方郡函南町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベラヴィスタ南箱根には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

田方郡函南町の住みやすさは?

田方郡函南町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 田方郡函南町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

田方郡函南町の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

田方郡函南町の子育て環境は?

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田方郡函南町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【函南駅に対する口コミ】東海道新幹線の熱海駅、三島駅の間の駅なので上り下り共に利便性があります。 売店等はありませんが、その分上記二駅に比べればシンプルに乗降客のみで通勤通学に利用という目的ならば楽だといえます。 駅へのアクセスは、基本、車で駐車しておくか送迎になります。 町の駐車場が月5000円で借りられ、時間ごとの駐車場は全日100円、時間毎です。
【函南駅に対する口コミ】JR東海の最東になり熱海からJR東日本になるので、東京方面からsuicaで来る場合、そのままタッチで出ることができません。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★
最も近いのはダイヤランド管理事務所に併設されるセブンイレブン。車で5分、歩いて20分。これが出来る前は管理事務所が運営する売店があったが、取り扱い品目が少なく価格も高めだったためほとんど利用しなかったが、セブンイレブンが出来て劇的に便利になった。ベラビスタに、ダイヤランドに無くてはならない施設だと思う。
逆に言うとダイヤランドのセブンイレブン以外に近隣の商店がほとんどない(正確には函南町に向かう途中にファミリーマートが一軒ある)。大型のスーパーに行くには車で20分程かけて函南町まで買い出しに行かなければならないが、町内中心部まで行かなくても少しだけベラビスタ寄りに業務スーパーやSeria、ドラッグストアも出来たので以前よりは便利になった。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理が素晴らしく、共用部分もきれいです。プールもあります。
別荘地内にコンビニはありますが、レストランが少ないです。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
今ではまず建たないであろう、極めて洗練された造りのマンション。正にバブル期に建てられた億超えのリゾートマンションと言えます。マンションでありながら、暖炉があり、広いバルコニー、建具も最近のマンションのような薄っぺらい造りではありません。フローリングも重厚です。夏の避暑には絶好です。
標高は500m以上あり、山肌に沿って作られているため、冬は非常に寒く、湿気との戦いです。最も近いコンビニまで歩くと25分くらいかかります。近隣の函南町まで行くバスもありますが、1日4便くらいなので(所有当時)、車は必須だと思います。

田方郡函南町の暮らし情報ガイド

田方郡函南町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約70分
  • 浜松駅: 電車で約80分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田方郡函南町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

田方郡函南町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。