ベラジオ京都西院ウエストシティ3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/西院駅 徒歩14分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩15分 京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 徒歩15分
所在地(住所)京都府京都市右京区西院安塚町99-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2021年7月
総戸数49戸
専有面積26.10m² ~ 54.02m²
間取り1K ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本ホールディングス
施工会社中川工務店
管理会社日本ベラジスト

ベラジオ京都西院ウエストシティ3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 自然の落ち着きと市内アクセスのバランスが取りやすいエリアの中でも、勤務先への移動時間を抑えながら、生活面では静かに過ごせる住まいを希望しています。観光地や自然に近い開放感があり、落ち着いて暮らせる点がこの物件に合うと見ています。特にベラジオ京都西院ウエストシティ3は西院周辺の交通・商業利便を日常的に使いやすいこと点が決め手に近く、将来の負担を減らせるよう、立地と管理状況のバランスを見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子どもの通学や日々の買い物を考えると、生活圏がまとまりやすい住環境を希望しています。自然の落ち着きと市内アクセスのバランスが取りやすいエリアで、子育てしながらも無理なく移動でき、住環境にゆとりがある点に魅力を感じています。また、ベラジオ京都西院ウエストシティ3は西院周辺の交通・商業利便を日常的に使いやすいことところが印象に残っており、長く住む前提なので、周辺環境の落ち着きと管理のしやすさを重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 仕事の拠点とは別に、生活を落ち着かせるための住まいを探しています。自然の落ち着きと市内アクセスのバランスが取りやすいエリアで、観光地や自然に近い開放感があり、落ち着いて暮らせる点に魅力を感じています。特にベラジオ京都西院ウエストシティ3は西院周辺の交通・商業利便を日常的に使いやすいこと点が決め手に近く、室内を自分仕様に整えながら、長期保有できる物件を希望しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ベラジオ京都西院ウエストシティ3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市右京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム不可

7組の購入希望者が検討中

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ベラジオ京都西院ウエストシティ3の売却ガイド

ベラジオ京都西院ウエストシティ3は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西院駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベラジオ京都西院ウエストシティ3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

ベラジオ京都西院ウエストシティ3を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西院駅まで徒歩14分
  • 阪急京都本線/西院駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線/西京極駅 徒歩15分
  • 京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 徒歩15分

ベラジオ京都西院ウエストシティ3に関するよくある質問

ベラジオ京都西院ウエストシティ3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベラジオ京都西院ウエストシティ3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベラジオ京都西院ウエストシティ3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベラジオ京都西院ウエストシティ3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベラジオ京都西院ウエストシティ3はどのような物件ですか?

ベラジオ京都西院ウエストシティ3は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西院駅徒歩14分。築2021年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベラジオ京都西院ウエストシティ3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
改札から近く乗りやすい。トイレも綺麗。駅からすぐタクシーが拾える。
特急が停まらないので準急に乗り、桂駅で乗り換えなければならないのが少し不便。
生活利便施設の充実
買い物施設、飲食店が多く凄く便利。バスへ乗り換えるのも楽。
強いてあげるれば路駐が多くタクシーを少しひろいにくい。
飲食店の充実
すごくたくさんの飲食店があり、食べたいものは大体食べられるのですごく良い。
悪い点が全く浮かばない。近くになんでもあるので満足している。
暮らし・子育て環境の充実
子どもにとっては特に良い点が思い浮かばない。子ども向けではないと思う。
近くに公園もなく、子供が楽しい場所ではない。ファミレスはあるが子供が多い印象はない。
治安
人と車が多く明るいので安心できる駅だとおもう。
夜は裏路地に入ると余り治安がいいという雰囲気ではないと思う。
コストパフォーマンス
家賃が安く、買い物も便利で住みやすい。ほどほどに都会ですごく好き。
子どもの遊ぶところが少なく感じる。子育てには少し不便な気がする。
交通利便性
烏丸や河原町といった大きな駅まですぐです。また駅の前にバスターミナルと卓子乗り場があります。
各駅停車しか乗れないので、遠方に行く際は乗り換えが必須になります。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり、コンビニも多数あります。また自転車にのればショッピングモールも近いです。市営のプールや球場も駅のすぐ傍です。
大型のショッピングモールに行こうと思えば自転車に乗らなければなりません。歩けない事もないですが少し距離があります。
飲食店の充実
美味しいと有名なパン屋さんが駅近くにあります。他にもラーメン屋さんや焼き鳥屋さんなど、個人経営の飲食店が近くに見られます。
飲食店が集中した商店街のような場所はないので、もう少しお店が集まっていたら便利だったかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
周囲にプールや公園が沢山あります。球場や陸上トラックもあり、小さな子供が遊んだりスポーツをしているのをよく見かけます。
駅前に保育園と幼稚園があるのですが、大通りに面しているので少し安全面が不安です。
治安
歓楽街などはないので比較的安全です。酔っ払いも少なく、暴走族などもあまり気になりません。
大きな駅ではないので遅い時間になると人通りが少なくなるのが少し不安です。
コストパフォーマンス
大きな駅から離れているので少しだけ家賃は抑え目です。住宅地なので夜も煩いということもなく買い物にも苦労することはないので十分住みやすい場所だと思います。
もし大型ショッピングモールがもう少し駅に近ければなお便利になると思います。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。