ベラジオ京都西院ウエストシティ2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/西院駅 徒歩11分 京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 徒歩11分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩16分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩20分
所在地(住所)京都府京都市右京区西院日照町50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2019年3月
総戸数74戸
専有面積25.20m² ~ 26.28m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本ホールディングス
施工会社中川工務店
管理会社日本ベラジスト

ベラジオ京都西院ウエストシティ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 西院西側の生活利便と単身者に合う都市型立地のバランスが良く、毎日の生活負担を減らせる点を評価しています。周辺を含めて賃貸需要も意識しやすい環境ので、安心して購入を検討しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 西院西側の生活利便に魅力を感じ、今の住まいよりも日々の移動がしやすくなる点を評価しています。単身者に合う都市型立地も整っており、長く無理なく暮らせると考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 西院西側の生活利便を重視して探しており、この物件なら生活の拠点として安定感があると見ています。加えて賃貸需要も意識しやすい環境ため、購入後の暮らしが具体的にイメージできています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 勤務先や家族の生活圏との相性を考えると、単身者に合う都市型立地この立地が有力候補です。さらに西院西側の生活利便ので、住み替えによる満足度が高いと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市右京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府京都市右京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ベラジオ京都西院ウエストシティ2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ベラジオ京都西院ウエストシティ2の売却ガイド

ベラジオ京都西院ウエストシティ2は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数74戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西院駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベラジオ京都西院ウエストシティ2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

ベラジオ京都西院ウエストシティ2を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西院駅まで徒歩11分
  • 阪急京都本線/西院駅 徒歩11分
  • 京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 徒歩11分
  • 阪急京都本線/西京極駅 徒歩16分

ベラジオ京都西院ウエストシティ2に関するよくある質問

ベラジオ京都西院ウエストシティ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベラジオ京都西院ウエストシティ2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベラジオ京都西院ウエストシティ2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベラジオ京都西院ウエストシティ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベラジオ京都西院ウエストシティ2はどのような物件ですか?

ベラジオ京都西院ウエストシティ2は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西院駅徒歩11分。築2019年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベラジオ京都西院ウエストシティ2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
京都、大阪へどちらも乗り換えなしで行けるので便利。
駅まえにスーパーや日用品を買える店がなく、仕事帰りに買い物はしずらい。
交通利便性
特急以外が止まるので、とても利用しやすい。
強いて言うなら乗り越し精算機をもう一台増やして欲しい
生活利便施設の充実
近くにイオンがあったり、駅前に薬局や診療所がある
アパレルの店が少ないので、お気に入りのブランドの服を買おうと思ったら電車で京都駅か河原町まで行かないと買えない
飲食店の充実
焼肉弘や天壇など、有名な焼肉屋さんがある。串カツ、焼き鳥、寿司、丼もの、ラーメン屋など色んな飲食店がある。
居酒屋もたくさんあるので、酔っ払いに注意する必要がある
暮らし・子育て環境の充実
家から近い公園が2つもあり、週末には幼児から小学生くらいの子供達がよく遊んでいる。
強いて言うなら、小さな子どもでも遊べる遊具を増やしてくれたら嬉しい
治安
飲食店が多いので、夜でも比較的明るいように思う。
居酒屋さんがたくさんあるので、酔っ払いに注意。
コストパフォーマンス
部屋はそこそこ広く、繁華街まで電車で5分ほどのところなのに、家賃は比較的安い。
新築マンションや分譲マンションだと、部屋はそんなに広くない割に価格は高い。
交通利便性
特急はとまりませんが特急以外の電車はとまるのでとても便利だと思います!駅の周りにバスやタクシー乗り場などもあり交通の便はいいと思いますよ!
特急がとまらないのが不便。特急を乗って各駅停車に乗り換えるのも手間。、
生活利便施設の充実
徒歩15分ぐらいあるけどイオンなどあり便利な場所。
飲み食べ以外はカラオケとかあるが本屋さんなど一切ない。
飲食店の充実
駅から出て直ぐに居酒屋さんがたくさんありお酒を楽しめる人はいい場所。ら
居酒屋さん以外はあまりないのが不便なところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにとても大きい公園があり子供を遊ばせるにはとてもいい。
トイレは改装され新しいがオムツ替えのスペースがないところが不便。
治安
昼間は年配の人など親子連れが溢れていてとても治安がいい。
駅の周りに飲み屋さんが多いので酔っ払いなど多く治安がとても悪い。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると賃貸の値段が安く住みやすいところだと思う。
駅チカはとても値段が高く住みにくいと思う。一人暮らしなどしか無理だと思う。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。