ベラジオ京都梅小路の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩7分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩15分 JR東海道本線/西大路駅 徒歩17分
所在地(住所)京都府京都市下京区西七条南東野町22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2021年2月
総戸数31戸
小学校区域七条小学校
中学校区域七条中学校
専有面積25.23m² ~ 30.12m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ホールディングス
施工会社夢咲工務店
管理会社日本ベラジスト

ベラジオ京都梅小路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤と日常の動きやすさを両立できる住まいを探されています。ベラジオ京都梅小路は、四条・五条・京都駅方面へ動きやすく、買い物や通勤の利便性を確保しやすい点、ご家族の通学や通勤の負担を抑えやすい点、都心に寄り過ぎず、生活コストと移動のしやすさのバランスを取りやすいことため魅力を感じておられます。生活イメージが持てることを重視しており、現地確認を希望されています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都市内で落ち着いて長く暮らせる分譲マンションを優先して検討されています。ベラジオ京都梅小路は、都心に寄り過ぎず、生活コストと移動のしやすさのバランスを取りやすいこと、今後を見据えて平坦に移動しやすいエリアを選びたい点、四条・五条・京都駅方面へ動きやすく、買い物や通勤の利便性を確保しやすい点ため魅力を感じておられます。周辺の雰囲気が合えば、前向きに話を進めたいご意向です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え先として、利便性と住環境のバランスが取れた物件を見ています。ベラジオ京都梅小路は、四条・五条・京都駅方面へ動きやすく、買い物や通勤の利便性を確保しやすい点、夫婦それぞれの生活時間帯が違っても動きやすい点、都心に寄り過ぎず、生活コストと移動のしやすさのバランスを取りやすいことため魅力を感じておられます。管理状況と住戸条件が揃えば、購入判断を早めたいとお考えです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えで、将来も使い勝手のよい立地を重視されています。ベラジオ京都梅小路は、都心に寄り過ぎず、生活コストと移動のしやすさのバランスを取りやすいこと、生活リズムが安定しており、静かに暮らせる環境を確保しやすい点、四条・五条・京都駅方面へ動きやすく、買い物や通勤の利便性を確保しやすい点ため魅力を感じておられます。共用部の印象と生活動線を確認したうえで、具体的に検討したいとのことです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ご家族の生活拠点を整えるため、管理状態の良いマンションを探されています。ベラジオ京都梅小路は、四条・五条・京都駅方面へ動きやすく、買い物や通勤の利便性を確保しやすい点、単身でも持て余しにくく、将来の売却もしやすそうな点、都心に寄り過ぎず、生活コストと移動のしやすさのバランスを取りやすいことため魅力を感じておられます。室内の使い勝手が想定に合えば、そのまま購入候補の上位に置きたいそうです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市下京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ベラジオ京都梅小路の売却ガイド

ベラジオ京都梅小路は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は梅小路京都西駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベラジオ京都梅小路の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

ベラジオ京都梅小路を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 梅小路京都西駅まで徒歩7分
  • JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩7分
  • JR山陰本線/丹波口駅 徒歩15分
  • JR東海道本線/西大路駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 七条小学校
  • 中学校区: 七条中学校

ベラジオ京都梅小路に関するよくある質問

ベラジオ京都梅小路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベラジオ京都梅小路には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベラジオ京都梅小路の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベラジオ京都梅小路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベラジオ京都梅小路はどのような物件ですか?

ベラジオ京都梅小路は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梅小路京都西駅徒歩7分。築2021年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベラジオ京都梅小路には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【梅小路京都西駅に対する口コミ】水族館や鉄道博物館を利用する観光客には最寄で便利。あまりメリットを感じていない。なぜ価格が高いのか分からない。
【梅小路京都西駅に対する口コミ】停車本数が少なすぎる。快速は止まらない。不便な駅なのに出来ただけで価格が上がった気がする。日常生活にはなんのプラスにもなっていない。
立地・治安・周辺環境
【梅小路京都西駅に対する口コミ】水族館や鉄道博物館、ホテルなど観光者向けの施設は充実。昼間は人通りも多いので治安が悪いとは感じない。
【梅小路京都西駅に対する口コミ】生活に便利なスーパーなどは遠くて、コンビニしかない。駅前の広場では夜になるとスケボーをやる若者でいっぱい。
買い物・飲食店充実度
【梅小路京都西駅に対する口コミ】観光客向けの飲食店は多い。いつも賑わっている。
【梅小路京都西駅に対する口コミ】観光客向けの店が多くリーズナブルとは言えない。
暮らし・防災・子育て
【梅小路京都西駅に対する口コミ】梅更新公園が近い。とても広くて緑も多い。
【梅小路京都西駅に対する口コミ】病院も少し離れたところにしかない。大きな病院は遠い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【梅小路京都西駅に対する口コミ】木の香りで清々しい気持ちになる駅のホームでした。また、木で作られたベンチが手触りがよく、広くて好きです。壁沿いに木のベンチが作られていて、細かい区切りがないので、子どもが多い我が家でも、全員すわることができ、落ち着いて、電車を待つ事ができます。
【梅小路京都西駅に対する口コミ】敷いてあげれば、まわりは観光客用の施設が多いので、通勤客が立ち寄れるような店が増えてほしいです。例えば、本屋、帰りに立ち寄れるスーパーなど、遅くに帰宅しても何かしら帰るによるところがあるとありがたい。また、駅の中に、コンビニ自販機かキヨスク的なものがあると、朝も買いそびれなくて済むと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【梅小路京都西駅に対する口コミ】お洒落な駅です。近くにスターバックスとファミリーマートとセブンイレブンがあります。中にはトイレもあり、看板でどのトレイが今使われているのかがわかります。また中にはベンチがたくさんあり、座れて便利です。
【梅小路京都西駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、販売機を置いて欲しいです
2022年09月 メリット
交通利便性
普通だけでなく高槻から快速になる私は西大路駅を利用してるので大阪駅や神戸方面は1本でいける
エレベーターはあるが奥の方にあり不便エスカレーターもつけてくれれば便利
生活利便施設の充実
コンビニもあり、食べるとこが多いお腹すいて帰ってきてもすき家があるので入りやすい
人通りが多いため治安が悪い駅の前に小さな本屋があるが品揃え悪い
飲食店の充実
駅の近くにパン屋もあるし、コンビニもあるし便利
駅が小さいためエレベーターが反対側しかなく不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺はコンビニ、飲食店があり便利。少し歩くとイオンもある
駅が小さいためエレベーターが反対側しかなく不便。
治安
なんと言っても飲食店、コンビニが多いので助かってる
夜は酔っぱらいもいたりでなんぱされるし怖い
コストパフォーマンス
何かと揃っているため便利私は西大路駅から離れているが意外と静かに暮らせる
私の家は西大路まで徒歩20分駅から離れているが家賃高い。物件選びの時と家賃高いところが多かった

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。