ベラジオ京都七条ウエストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西大路駅 徒歩14分 JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩14分
所在地(住所)京都府京都市下京区西七条北月読町66-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2019年3月
総戸数38戸
小学校区域京都市立七条第三小学校
中学校区域京都市立七条中学校
専有面積22.10m² ~ 30.36m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本ホールディングス
施工会社シード平和
管理会社日本ベラジスト

ベラジオ京都七条ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西大路駅に近い西七条北月読町66-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ベラジオ京都七条ウエストなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、22〜30m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ベラジオ京都七条ウエストは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、西七条北月読町66-1の利便性を評価しています。ベラジオ京都七条ウエストなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府京都市下京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ベラジオ京都七条ウエストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ベラジオ京都七条ウエストの売却ガイド

ベラジオ京都七条ウエストは京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西大路駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベラジオ京都七条ウエストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

ベラジオ京都七条ウエストを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大路駅まで徒歩14分
  • JR東海道本線/西大路駅 徒歩14分
  • JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立七条第三小学校
  • 中学校区: 京都市立七条中学校

ベラジオ京都七条ウエストに関するよくある質問

ベラジオ京都七条ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベラジオ京都七条ウエストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベラジオ京都七条ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベラジオ京都七条ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベラジオ京都七条ウエストはどのような物件ですか?

ベラジオ京都七条ウエストは京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大路駅徒歩14分。築2019年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベラジオ京都七条ウエストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
自転車があれば阪急2駅及びJRを問題なく使える。バス停が近いのでバスの方が便利なこともある。
電車の駅は、徒歩で行くと3駅とも20分以上かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
いずれの駅からも大通りを使って帰ってくることが可能。
夜中にバイクが少しうるさいことがあるが、これは部屋の位置にもよると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで宅配ボックスもあり、便利で清潔。
フロントはあるが管理人がいることはほとんどない。駐車場は少なく、来客用のものはないので近隣の有料駐車場を使うしかない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
白を基調とした清潔でお洒落な作り。荷物が多い人でなければ収納に困ることもないと思う。
浴槽に蓋ができたらよかった。蓋が付属していないだけでなく、市販の蓋もできない作りになっている。あとキッチンの高い位置にもコンセントが欲しかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ドラッグストア、郵便局、コンビニ、スーパー、100円ショップなど日常生活に必要な施設が徒歩圏内に多くある。
お洒落な飲食店は少なく、庶民的。アパレル製品の買い物がしたいなら河原町付近まで出たほうがよい。
暮らし・防災・子育て ★★★
周囲に病院が多くあり、もしもの時には安心。
マンション内のコミュニケーションやイベントはあまりない。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【梅小路京都西駅に対する口コミ】ここ数年で新しくできた駅。トイレ、ホーム、改札口共にすごく綺麗で清潔感がある。 下車すると梅小路公園や水族館があるので、土日は子供連れの家族がたくさんいる。また、駅前でイベントをしていることもあるので利用者は増えると思う
【梅小路京都西駅に対する口コミ】デメリットは特にないが、少しでも早く京都駅に着きたい時に一駅増えたのでいままでより時間がかかる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【梅小路京都西駅に対する口コミ】改札入ってすぐ右側にエレベーターがあり、エレベーターを必要とする方には使いやすい駅です。もちろん、エスカレーターもあります。また、新しい駅のため、トイレも広くて綺麗で使いやすいです。ホームも広いため、車椅子等でも心配ありません。また、駅前には有名コーヒーチェーン店やホテル、コンビニもあり、非常に便利です。
【梅小路京都西駅に対する口コミ】特急が停車しません。また公園の中に駅があるので、夜遅いと周りが少し薄暗く、スケボーをしている人々がいて、印象がよくないかもしれません。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【梅小路京都西駅に対する口コミ】が高架になっているので踏切の遮断機の騒音や渋滞がなく閑静な雰囲気になっています。また西側には駅と隣接する形で公園や水族館などが建てられていて家族世帯に住みやすい環境になっています。スーパーなどの商業施設は北側に集中していて買い物の面でも利便性が良くなっています。
【梅小路京都西駅に対する口コミ】都心から一つ目の駅になり、朝晩のラッシュ時には電車が混み合ってしまいます。
2023年08月 メリット
交通利便性
京都駅まで一駅、大阪方面から乗る場合も快速が停まるのでまぁまぁ便利です。
自転車置き場が絶妙に不便!エレベーターを使いたければ遠回りになる。(まとまっていてわかりやすいが)
生活利便施設の充実
強いて言えば居酒屋があるくらいでしょうか?
お店がなさすぎる!スーパーも駅近にはないし、構内にコンビニもない。
飲食店の充実
居酒屋は多い印象。入ったことがないので良い店かどうかはわかりかねます。
駅周辺ではランチなどはできないかも?15分〜20分ほど歩くとイオンがありますが遠いです。シャトルバスが欲しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園があります。ベビーカーなどは通りやすい駅です。
駅の近くにはその1件しか保育施設がないのでは?
治安
治安は悪くないと思います。駅の裏手が会社だからか、道が綺麗な印象です。
自転車が多いのと、歩く人も多いので危ない。
コストパフォーマンス
駅から少し離れるとリーズナブルなファミリー賃貸が多い。
駅近くには賃貸できるところがない。分譲はあるみたい。
交通利便性
主要駅である京都駅まで一駅のため、利便性が良い。
新快速が止まらないので、大阪方面に出る際にやや不便を感じる。
生活利便施設の充実
駅周辺にはカフェや本屋、不動産屋などがある。
強いてあげれば、ドラッグストアやスーパーがあればなお良い。
飲食店の充実
駅から徒歩5分以内に居酒屋や大手チェーンの飲食店が充実している。
強いてあげれば、お弁当屋があればビジネスマンにとっての利便性が高まると思う。
暮らし・子育て環境の充実
ホームから改札階に行くには階段を利用する必要があるが、車いすのまま階段を上り下りできる昇降機が利用できる。
利用人数のわりにトイレが狭い。駅の近くに学校がない。
治安
昼間の治安は良い。安心して暮らせる環境にあると思う。
駅周辺でも、大通り以外は街灯が少ないので夜中女性やこどもが一人で歩く場合はやや怖く思う。
コストパフォーマンス
京都駅まで一駅という近さにありながら、家賃相場が安い。
駅から徒歩10分離れても、駅周辺とさほど家賃が変わらない。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。