ベラジオ 雅び 京都西院の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/西京極駅 徒歩14分 阪急京都本線/西院駅 徒歩15分 京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 徒歩17分
所在地(住所)京都府京都市右京区西院安塚町
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2021年7月
総戸数72戸

ベラジオ 雅び 京都西院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ベラジオ雅び京都西院は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数72戸という点が安心材料になりました。ベラジオ雅び京都西院は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ベラジオ雅び京都西院は候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市右京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ベラジオ 雅び 京都西院の売却ガイド

ベラジオ 雅び 京都西院は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数72戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西京極駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベラジオ 雅び 京都西院の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

ベラジオ 雅び 京都西院を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西京極駅まで徒歩14分
  • 阪急京都本線/西京極駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線/西院駅 徒歩15分
  • 京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 徒歩17分

ベラジオ 雅び 京都西院に関するよくある質問

ベラジオ 雅び 京都西院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベラジオ 雅び 京都西院には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベラジオ 雅び 京都西院の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベラジオ 雅び 京都西院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベラジオ 雅び 京都西院はどのような物件ですか?

ベラジオ 雅び 京都西院は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西京極駅徒歩14分。築2021年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベラジオ 雅び 京都西院には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
烏丸や桂などといった交通の要衝に近いのが特徴
普通と準急しか停まらないので10分ほどの間隔が空く
生活利便施設の充実
西京極陸上競技場やおしゃれなお菓子屋さんなどがある
ショッピングモールまで少し遠いのは難点と言える
飲食店の充実
ラーメン屋さんは美味しいが少し遠くなっている
ファミリーレストランは無くなってしまった
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園がたくさんあって充実している
高校や大学までの距離はそれなりに遠くなっている
治安
至って平和だが人通りは少なめなのが特徴である
交番などの施設は少ないので気をつける必要がある
コストパフォーマンス
阪急の料金は安く、物価も特別高くはないレベル
高級スーパーなどの店舗は基本的に存在していない
交通利便性
阪急京都線の西院駅である。阪急京都線を使って烏丸駅、京都河原町駅へは10分以内、大阪梅田駅へは1時間程度で行ける。朝は混雑する。終電は0時程度。駅前にバス停が多く、交通の便はすこぶるよい。電車も必ず10分に一本はある。
強いてあげれば急行が止まらないことが気になる。
生活利便施設の充実
買い物施設の充実度は高い。周囲にはJoshinをはじめ、商業施設がたくさんある。公共施設の充実度も高く、病院・診療所が多く存在するので苦労しない。商店街も充実しており、買い物には苦労しない。
強いてあげれば本屋が少ないことがデメリットである。
飲食店の充実
周辺には飲食店が数多くある。人気のおいしいお店もたくさんあり、毎日人だかりができている。お弁当屋も多い。飲食店やリーズナブルな店も多く、飲食店には困らない。
強いてあげれば清潔感のある店が多ければよいと思った。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある。手すりが設置されており、障碍者やお年寄りにも優しい。また、エレベーターもある。
学校や保育園、幼稚園はそれほど多くなく、子供を預ける場所がない。
治安
駅前に交番があり、警官が頻繁に周囲をパトロールしている。
治安はそれほど良くない。夜には痴漢や酔っ払いが出没するので夜は周囲を出歩かないほうがよい。
コストパフォーマンス
探せばそれなりにアパートやマンションの安い部屋が出てくる点。
周囲の地価が高く、家賃が高い部屋が多いため、コストパフォーマンスはあまりよくない。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。