ベイパレス伊勢佐木の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/黄金町駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩5分 京急本線/日ノ出町駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区若葉町3丁目41-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1995年4月
総戸数13戸
小学校区域横浜市立東小学校
専有面積40.79m² ~ 149.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社真栄ホーム
施工会社五洋建設
管理会社明和地所コミュニティ

ベイパレス伊勢佐木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ベイパレス伊勢佐木の売却ガイド

ベイパレス伊勢佐木は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数13戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は黄金町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベイパレス伊勢佐木の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベイパレス伊勢佐木を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黄金町駅まで徒歩4分
  • 京急本線/黄金町駅 徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩5分
  • 京急本線/日ノ出町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立東小学校

ベイパレス伊勢佐木に関するよくある質問

ベイパレス伊勢佐木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベイパレス伊勢佐木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベイパレス伊勢佐木の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベイパレス伊勢佐木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベイパレス伊勢佐木はどのような物件ですか?

ベイパレス伊勢佐木は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。黄金町駅徒歩4分。築1995年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベイパレス伊勢佐木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【日ノ出町駅に対する口コミ】横浜市の中心にあり桜木町駅まで徒歩圏内で、野毛山公園や動物園、神奈川県立図書館などが近くて主要駅として利用者が多いです。路線バスは本牧などを結ぶ路線もあり交通の要衝として利用され、複数の会社が運行しています。
▼【日ノ出町駅に対する口コミ】主要駅にも関わらず目立たない場所にあり、桜木町駅に比べると利用者が少ないことです。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲各停、急行が止まるので利便性は良い。急行だと横浜まで1区間。
▼通勤時間によって混雑差がすごい。電車とホームの間が少し空いている為危ない。
生活利便施設の充実
▲飲食店、コンビニ、スーパーは充実している。
▼概ね定価で販売の所が殆どなので、安いとは感じない。
飲食店の充実
▲チェーンの飲食店が多く、なんでも揃っているので種類は多い。
▼個人店だと、怪しい店もあるので、注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
▲サミットにオムツ替えコーナーがあったと思う。
▼幼稚園、保育園、大きい公園の数は少ないと思う。
治安
▲昼夜問わず人が多いので、その点では安心は出来ると思う。
▼夜は酔っ払いが多く、絡まれることもある。
コストパフォーマンス
▲駅周辺に殆ど揃っているので、完結できる。
▼周辺エリアと比べて家賃は高い方だと思う。
交通利便性
▲近くに京急の駅がある。桜木町、横浜に出れる。
▼地下鉄しか通っていない。快速電車ががとまらない。
生活利便施設の充実
▲駅から近いところに商店街がある。目の前にコンビニがある。
▼近くの公園に鳩がたくさんいることが気になる。
飲食店の充実
▲近くにファミレスがある。少し歩いたところにお弁当屋がある。
▼一件のファミレス以外はあまりレストランが無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、学校が多い。公園も駅前や駅近くに複数ある。
▼商店街はあるが子連れしやすいスーパーなどが少ない。
治安
▲駅前の公園に、交番がある。大通り沿いは歩道が綺麗。
▼公園に住んでいる人がいたり治安が悪い。汚い道がある。
コストパフォーマンス
▲スーパーも商店街も近くにあるのですぐに買い物に行ける。
▼子育てする上では町の治安の悪さが気になる。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。