ベイシティ大阪ウエストアベニューの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩21分
所在地(住所)大阪府大阪市港区池島3丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1992年7月
総戸数50戸
小学校区域大阪市立池島小学校
中学校区域大阪市立港中学校
専有面積60.85m² ~ 128.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社総合地所日商岩井不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ベイシティ大阪ウエストアベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数50戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ベイシティ大阪ウエストアベニューは大阪市港区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた池島3丁目5-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ベイシティ大阪ウエストアベニューは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベイシティ大阪ウエストアベニューのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ベイシティ大阪ウエストアベニューの売却ガイド

ベイシティ大阪ウエストアベニューは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数50戸、8階建の建物です。

最寄り駅は朝潮橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベイシティ大阪ウエストアベニューの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

ベイシティ大阪ウエストアベニューを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 朝潮橋駅まで徒歩9分
  • 大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立池島小学校
  • 中学校区: 大阪市立港中学校

ベイシティ大阪ウエストアベニューに関するよくある質問

ベイシティ大阪ウエストアベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベイシティ大阪ウエストアベニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベイシティ大阪ウエストアベニューの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベイシティ大阪ウエストアベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベイシティ大阪ウエストアベニューはどのような物件ですか?

ベイシティ大阪ウエストアベニューは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝潮橋駅徒歩9分。築1992年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベイシティ大阪ウエストアベニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【朝潮橋駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店、コンビニ、商店街、大きなイベント用の体育館、多種多様な病院(近隣住民の評判も良い)が揃っており、便利である。地形的にも港町であるので坂道は全くなく、自転車があればどこでも不自由なく移動できる環境である。
【朝潮橋駅に対する口コミ】街灯が少なく、夜は女性はできるだけ歩き回らないほうがいいとおもうが、今まで住んでいて危険な目にあったことはない。

ベイシティ大阪ウエストアベニューの中古販売価格の推移

平均㎡単価103.42万円/㎡
データ件数40
価格トレンド↑ 上昇傾向
60.69 96.87 133.04 2014-02-26 3LDK 66㎡ 74.13万円/㎡2015-01-19 4LDK 128.32㎡ 66.72万円/㎡2016-01-22 3LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2017-08-02 3LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2017-08-28 3LDK 65.32㎡ 73.38万円/㎡2017-12-19 3LDK 66㎡ 94.16万円/㎡2018-09-09 4LDK 128.32㎡ 117.99万円/㎡2018-10-30 4LDK 120.36㎡ 112.55万円/㎡2018-12-14 4LDK 128.32㎡ 117.99万円/㎡2018-12-26 3LDK 63.6㎡ 119.03万円/㎡2019-01-15 4LDK 89.18㎡ 100.01万円/㎡2019-01-19 4LDK 120.36㎡ 112.55万円/㎡2019-01-19 4LDK 128㎡ 108.42万円/㎡2019-01-19 4LDK 120㎡ 112.89万円/㎡2019-01-20 4LDK 128.32㎡ 102.53万円/㎡2019-01-21 4LDK 128.32㎡ 99.96万円/㎡2019-03-24 4LDK 89.18㎡ 96.3万円/㎡2019-03-31 3LDK 63.6㎡ 112.79万円/㎡2019-04-23 3LDK 63.6㎡ 112.79万円/㎡2019-07-28 4LDK 89.18㎡ 87.11万円/㎡2019-08-12 4LDK 128.32㎡ 102.53万円/㎡2019-09-23 2LDK 64.55㎡ 91.16万円/㎡2019-09-28 4LDK 128.32㎡ 99.18万円/㎡2019-11-03 4LDK 128.13㎡ 97.52万円/㎡2019-11-14 4LDK 128.32㎡ 88.36万円/㎡2021-04-19 3LDK 66㎡ 109.19万円/㎡2022-02-21 4LDK 128.32㎡ 88.36万円/㎡2022-09-11 3DK 66㎡ 94.16万円/㎡2022-12-21 3LDK 66㎡ 119.21万円/㎡2023-04-16 3LDK 65.32㎡ 115.39万円/㎡2023-08-04 2LDK 64.55㎡ 127.01万円/㎡2024-05-25 1SLDK 65.32㎡ 120.45万円/㎡2024-06-08 3LDK 66㎡ 116.7万円/㎡2024-06-19 1SLDK 65.32㎡ 115.39万円/㎡2024-09-20 1SLDK 65.32㎡ 110.33万円/㎡2024-10-11 3LDK 66㎡ 119.21万円/㎡2024-12-26 3LDK 60.85㎡ 107.57万円/㎡2025-01-25 2SLDK 65.32㎡ 107.8万円/㎡2025-02-25 3LDK 63.6㎡ 113.31万円/㎡2025-03-18 3LDK 66㎡ 114.2万円/㎡ 2014-02 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-18 3階 3LDK 66㎡ 114.2万円/㎡
2025-02-25 2階 3LDK 63.6㎡ 113.31万円/㎡
2025-01-25 1階 2SLDK 65.32㎡ 107.8万円/㎡
2024-12-26 2階 3LDK 60.85㎡ 107.57万円/㎡
2024-10-11 3階 3LDK 66㎡ 119.21万円/㎡
2024-09-20 1階 1SLDK 65.32㎡ 110.33万円/㎡
2024-06-19 1階 1SLDK 65.32㎡ 115.39万円/㎡
2024-06-08 3階 3LDK 66㎡ 116.7万円/㎡
2024-05-25 1階 1SLDK 65.32㎡ 120.45万円/㎡
2023-08-04 2階 2LDK 64.55㎡ 127.01万円/㎡
2023-04-16 2階 3LDK 65.32㎡ 115.39万円/㎡
2022-12-21 4階 3LDK 66㎡ 119.21万円/㎡
2022-09-11 4階 3DK 66㎡ 94.16万円/㎡
2022-02-21 5階 4LDK 128.32㎡ 88.36万円/㎡
2021-04-19 3階 3LDK 66㎡ 109.19万円/㎡
2019-11-14 5階 4LDK 128.32㎡ 88.36万円/㎡
2019-11-03 5階 4LDK 128.13㎡ 97.52万円/㎡
2019-09-28 5階 4LDK 128.32㎡ 99.18万円/㎡
2019-09-23 4階 2LDK 64.55㎡ 91.16万円/㎡
2019-08-12 5階 4LDK 128.32㎡ 102.53万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。