プローラ津田沼Cウイングの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/津田沼駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県船橋市前原西1丁目31-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1996年2月
総戸数344戸
小学校区域前原小学校
中学校区域前原中学校/宮本中学校
専有面積67.51m² ~ 67.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社浅沼組
管理会社ライフポート西洋

プローラ津田沼Cウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プローラ津田沼Cウイングを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プローラ津田沼Cウイングのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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プローラ津田沼Cウイングの売却ガイド

プローラ津田沼Cウイングは千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数344戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプローラ津田沼Cウイングの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プローラ津田沼Cウイングを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数344戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅まで徒歩7分
  • JR総武本線/津田沼駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 前原小学校
  • 中学校区: 前原中学校/宮本中学校

プローラ津田沼Cウイングに関するよくある質問

プローラ津田沼Cウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プローラ津田沼Cウイングには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プローラ津田沼Cウイングの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプローラ津田沼Cウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プローラ津田沼Cウイングはどのような物件ですか?

プローラ津田沼Cウイングは千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。津田沼駅徒歩7分。築1996年、総戸数344戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プローラ津田沼Cウイングには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】快速が停まる上、朝などの一部時間帯には東京方面の始発電車がある。利便性や今後の地価は上がっていくのでいいと思う
【津田沼駅に対する口コミ】新京成線、京成線も津田沼駅があるが5分〜15分ほど歩く。土地やマンションは高いのでなかなか手が出ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】スーパーの選択肢が多い。大きな病院も比較的近くにある北口は繁華街だが南口は住宅街なので治安はいい
【津田沼駅に対する口コミ】婦人科はあるが、産婦人科がない。子育て世代が多いのに驚いた。大きな駅の割には街灯が少ないように感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】ミスタードーナツやマクドナルドなどある程度のチェーン店が揃っている。
【津田沼駅に対する口コミ】逆にチェーン店が多く個人のベーカリーやケーキ屋は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】駅にはエレベーターもあるので子育て世代も便利
【津田沼駅に対する口コミ】幼稚園の園庭がないところが多い規模が小さい
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津田沼駅に対する口コミ】新京成線津田沼駅周辺にはイトーヨーカドー、靴屋、アパレルショップ、カフェ、イオン、パルコ、マクドナルドなど様々なショップおよび様々な商業施設があることから生活をするだけでなく趣味の範囲で動く出来るのがこのエリアの利点です。休日に食事にいくのも楽しくなるでしょう。
【津田沼駅に対する口コミ】飲み屋、居酒屋が多いことから治安はあまり良くありません。 夜に酔っぱらったサラリーマンがふらふら歩いていることはよくあります。
2024年04月 メリット
交通利便性
総武線沿いなので、交通の便は何かと便利です。少し歩くと京成津田沼駅があります。
京成の津田沼とJRの津田沼が結構離れていて距離があること。
生活利便施設の充実
大きめの駅なので商業施設が多く、ショッピングが充実している。
パルコやイトーヨーカドなど、津田沼駅前のシンボルだった商業施設が無くなってしまったこと。
飲食店の充実
ラーメン屋やファーストフード店など、有名なチェーン店は一通り揃っていると思います。
飲食店はあまり不便さは感じませんでしたが、北口から南口方面へ行くには駅の階段を登ったり、自転車の場合は歩道橋を渡らなければならないので、南口方面の飲食店に行くのが少し苦労しました。
暮らし・子育て環境の充実
奏の杜あたりのマンションには沢山子どもたちがいて、よく皆で遊んでいるのを見かけます。
やはり駅チカなので、車が多いので気をつけないといけない場所は多いと思います。
治安
習志野自衛隊が近くにあり、又奏の杜にはファミリー層が多いので治安は良いと思います。
習志野自衛隊などのヘリコプターがよく上空を旋回しているので、騒音などは少なからずあると思います。
コストパフォーマンス
総武線沿いですが、船橋駅などと比べたら家賃は若干下がると思いますのでコストパフォーマンスは良いほうだと思います。
やはり、船橋駅などと比べたら東京に出るのに多少時間は掛かってしまうと思います。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。