プローラ津田沼Aウイングの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/津田沼駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県船橋市前原西1丁目31-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1996年3月
総戸数344戸
小学校区域船橋市立前原小学校
中学校区域船橋市立前原中学校
専有面積72.82m² ~ 72.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社淺沼組
管理会社ライフポート西洋

プローラ津田沼Aウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プローラ津田沼Aウイングを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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プローラ津田沼Aウイングの売却ガイド

プローラ津田沼Aウイングは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数344戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプローラ津田沼Aウイングの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プローラ津田沼Aウイングを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数344戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅まで徒歩7分
  • JR総武本線/津田沼駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立前原小学校
  • 中学校区: 船橋市立前原中学校

プローラ津田沼Aウイングに関するよくある質問

プローラ津田沼Aウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プローラ津田沼Aウイングには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プローラ津田沼Aウイングの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプローラ津田沼Aウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プローラ津田沼Aウイングはどのような物件ですか?

プローラ津田沼Aウイングは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津田沼駅徒歩7分。築1996年、総戸数344戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プローラ津田沼Aウイングには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】千葉県在住ですがJRを使い都内に出やすい。横浜駅までも1本で行けるので便利。穏やかな雰囲気で商業施設も沢山あり、住みやすい。
【津田沼駅に対する口コミ】直結しているタクシー乗り場やバスはいつも混んでいてすぐに乗れない。駅の近くはあまりマンションは無いがアパートがあるが飲み屋の近くなので治安がいいか不安。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】駅の近くには商業施設や飲食店が沢山ありお買い物をしに行くのにも軽く食事を取るのにも丁度いい。改札内にも弁当屋やスイーツやがあり魅力を感じる。日中は賑わっていて、広場には椅子や銅像みたいなものが立っていて、駅の近くにも交番があり雰囲気はいい。
【津田沼駅に対する口コミ】強いてあげれば改札内に大きなコンビニエンスストアがないこと日中はアンケートや勧誘が沢山いて、夜になると改札を出て左の方に行くと飲み屋やガールズバーが多くあるので、改札の近くの広場にはキャッチやスカウトが溜まっているので夜に通るとしつこく声をかけられてめんどくさいことが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】改札内にはタピオカ屋やお弁当屋、ケーキ屋があり、帰りに夕御飯やお土産にケーキを買って帰るなどができて便利。
【津田沼駅に対する口コミ】閉まってしまうのが早いのでもう少し遅い時間までやっていてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【津田沼駅に対する口コミ】駅の改札内の御手洗には多機能トイレもあるし個室の数も多く待たずに入れて良い。
【津田沼駅に対する口コミ】女性用トイレには鏡や個室が多いがオムツ替えシートや手すりなどは無かった。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】駅前にパルコがあり、イオンなどのショッピングモールや飲食店などがたくさんあるので、とても良いと思います。電車も始発があるので時間帯によっては確実に座れるので助かっています。また、総武線快速で30分程で東京駅に行けるので悪くないと思います。駅周辺も色々なお店があるので、明るくて夜道も心配ないと思います。
【津田沼駅に対する口コミ】始発の駅という事や周辺の施設も充実しているのはいいのですが、最近津田沼が人気らしく人が増えて混み込みしてきたような気がします。また、いつも駅前での勧誘などがあるのでちょっと嫌です。
2024年05月 メリット
交通利便性
複数路線が利用でき、朝夕は始発もあるので座って行ける朝夕は東西線も乗り入れいているのでメトロ利用する場合乗り換えが少なくて済むのでとても便利羽田空港行きのリムジンバスもあるので羽田空港に行くのも楽ちん
強いてあげれば昼間の快速の本数と始発便の本数が多ければもっと便利です
生活利便施設の充実
南口も北口も駅前に良いスーパーがあるので便利です必要なものは駅前でだいたい手に入るので働く人にとっては特にありがたいと思います
PARCOや丸井が閉店したことでアパレルや雑貨が弱くなってきています……本屋さんもたくさんあったのに閉店してしまったので残念です
飲食店の充実
チェーン店からちょっといいお店までいろいろあります自信をもっておすすめできるおいしいお店もあります
北口の飲食店街がちょっとさびれてきたかもしれないです…
暮らし・子育て環境の充実
南口側(習志野市)は文教都市というだけあってかなり再開発で子育て世帯にとって暮らしやすい街になっています
北口(船橋市)側は昔とあまりかわっていないので、道が狭く渋滞も多いです
治安
治安南も北も良いと思います南口側は駅前に交番があります北口側に飲み屋街がありますが、サークルのコンパみたいな若者の酔っぱらいが週末に集まっている程度です
駅前の喫煙所を撤去したせいで以前喫煙所があった場所が喫煙所のようになっています撤去するよりも喫煙所を維持した方が良かったと思います
コストパフォーマンス
利便性は高く、スーパーなどの物価も品物の質に比べて高くないので暮らしやすいと思います
都内の職場まで片道1時間弱かかるのに、特に再開発された南側は最近地価があがって都内並みの価格になっていますちょっと高いと思う

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。