プロティエ仁川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/仁川駅 徒歩18分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩19分
所在地(住所)兵庫県西宮市段上町6丁目11-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1996年8月
総戸数6戸
小学校区域段上小学校
中学校区域甲武中学校
専有面積83.20m² ~ 83.20m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

プロティエ仁川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、83m2前後の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。プロティエ仁川は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 段上小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。プロティエ仁川なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 仁川駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩18分という距離感に魅力を感じました。プロティエ仁川なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プロティエ仁川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県西宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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プロティエ仁川の売却ガイド

プロティエ仁川は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は仁川駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはプロティエ仁川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プロティエ仁川を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 仁川駅まで徒歩18分
  • 阪急今津線/仁川駅 徒歩18分
  • 阪急今津線/甲東園駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 段上小学校
  • 中学校区: 甲武中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

プロティエ仁川に関するよくある質問

プロティエ仁川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロティエ仁川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロティエ仁川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプロティエ仁川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロティエ仁川はどのような物件ですか?

プロティエ仁川は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仁川駅徒歩18分。築1996年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロティエ仁川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【甲東園駅に対する口コミ】駅周辺には銀行やスーパー、居酒屋、レストランなどが一通り揃っている上、遅くまで空いているので便利。駅から関西学院側の反対側であれば、昼間は静かで道も平坦。また関西学院大学はキャンパスの中に学外生でも入れるので、散歩するに良い雰囲気です。
▼【甲東園駅に対する口コミ】学生の街なので夜は酔っ払った学生がいたりして少しうるさいと感じるかも。また競馬場があるので、土日は電車にいかにも競馬好きなおじさんがうろついていることがあります。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲主要駅である西宮北口に近く、すぐに行くことができる。
▼通勤時以外では普通電車しか止まらず本数も少ない。
生活利便施設の充実
▲不動産屋さんやコンビニエンスストア、銀行などがある。
▼大型スーパーなどはなく西宮北口に行った方が種類はある。
飲食店の充実
▲オシャレなケーキ屋さんがあったりイタリア料理屋さんがある。
▼もう少し新しい商業施設などが建設されたら充実すると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに関西学院大学というきれいな大学があり大学生とも接することができ子供にとっていい環境だと思います。
▼道路は大学生が多いので道幅が狭く気をつける必要がある。
治安
▲閑静な住宅街にあり治安もとても良くすごしやすいと思います。
▼競馬場が近くにあるため競馬のある日は人が多く賑やかである。
コストパフォーマンス
▲閑静な住宅街の中にあるためとても過ごしやすい町だと思います。
▼宝塚と西宮の間にあるため少し値段が高いかもしれません。
交通利便性
▲駅が割と綺麗。両側にコンビニがあるので買い物には便利。
▼人が多い。乗り降りする人が多い駅なので混雑する。
生活利便施設の充実
▲コープがある。他には病院などもあるのでまあまあだ。
▼百均とドラッグストアは少し離れている。それくらいだ。
飲食店の充実
▲うどん屋さんとかはある。王将もあります。
▼ヘルシーな感じの店は少ない。あと入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲まあまあだと思う。上手く生活していける。
▼階段は多い。公園などはあまり思い当たらない。
治安
▲競馬がある日は警察などがいて管理はされてる。
▼ホームレスの人は多いです。ただ競馬場の最寄りなので仕方ないかな。
コストパフォーマンス
▲安価な店はあまりない。生活にはまあまあかかる。
▼家賃高い。高級住宅街ではあるので文句は言えないが。
交通利便性
▲駅前にバス停があるため、家が坂の上でも便利です。
▼西宮北口で乗り換えがあるところは少し面倒です。
生活利便施設の充実
▲駅直結でスーパーがあるので悪くないです。
▼学生の街のわりに飲食店はわりと少ないです。
飲食店の充実
▲ラーメン屋さんがそれなりにあります。定食屋さんも。
▼学生の街のわりに意外とおしゃれな店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲文教地区なので学校や緑が多く住みやすい街です。
▼坂が多いため、徒歩移動はそれなりに大変です。
治安
▲駅周辺の街並みはとても綺麗で、高級です。
▼深夜に徒歩で移動は暗いところもあり少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲地価はとても高いエリアもあります。そのかわり最高にいい街です。
▼学校のレベルが高く、内申点を取るのが難しいです。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。