プロスペアー門前仲町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/門前仲町駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都江東区富岡2丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年7月
総戸数16戸
小学校区域数矢小学校
中学校区域深川第三中学校
専有面積48.03m² ~ 144.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三興建設
施工会社国栄工業国栄建設
管理会社大京アステージ

プロスペアー門前仲町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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プロスペアー門前仲町の売却ガイド

プロスペアー門前仲町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数16戸、7階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプロスペアー門前仲町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プロスペアー門前仲町を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/門前仲町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 数矢小学校
  • 中学校区: 深川第三中学校

プロスペアー門前仲町に関するよくある質問

プロスペアー門前仲町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロスペアー門前仲町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロスペアー門前仲町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプロスペアー門前仲町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロスペアー門前仲町はどのような物件ですか?

プロスペアー門前仲町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩5分。築1981年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロスペアー門前仲町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】大江戸線へと乗り換えもでき、 ひとつ前の駅の茅場町では日比谷線へと乗り換えができるため、交通の便はとても良いと思う。 また、周辺には飲食店やドラッグストア、スーパーがあり、 買い物や食事には困らなくてとても便利。
【門前仲町駅に対する口コミ】ホームには安全柵がないため、朝などの混雑時は安全面から少し気になる。 また、駅構内が少し薄暗く感じる。
2024年05月 メリット
交通利便性
2路線通ってて、都内のアクセスはとてもいいと思う。
東西線が台風などでよく止まるため、千葉方面から来る人は少し大変
生活利便施設の充実
コンビニやドラッグストアは充実しており、困ることはない
オフィス街だからか、スーパーがあまりないのでそこは不便
飲食店の充実
オフィス街であり一部観光地なので充実している
個人店が多い印象。ファミリーレストランなど家族向けは少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
坂道が無いのでベビーカーや小さい子とも歩きやすい
大きな公園があるが、遊具が無いため遊び場に少し困るかも
治安
昼間は全く問題ない。落ち着いてたり、イベント時は活気がある
夜は居酒屋やキャバクラのキャッチなどが多くいる
コストパフォーマンス
アクセスや飲食店など考えると、利便性は非常に良いと思う
江東区で2路線使えるので、家賃は高めの設定だと感じる
交通利便性
東西線、大江戸線が通り、バスの利用もすこぶる便利。
真の中心地(渋谷、大手町など)と比較すれば劣るが、正直気にならない。
生活利便施設の充実
寺社、スーパー、居酒屋、レストラン、住宅地が駅前にあるので、基本的に便利。
大きな病院がないので、そこだけはデメリット。
飲食店の充実
駅前のファーストフードやチェーン居酒屋がある一方、美味しい店も豊富。
しいてあげるなら、ミシェランにのるような店はない。
暮らし・子育て環境の充実
公園多数、神社もあるし、いい環境だと思う。
特に思い当たらないが、保育園が充実すればよいかも。
治安
駅前に交番もあるし、何か治安に不安があるようなことはない。
駅前に居酒屋やキャパクラが多いので、しいてあげるならそこ。
コストパフォーマンス
高いと思う。銀座などへの距離感に比して、家賃が安い。
コスパで比べると、東陽町や西葛西などにはおとるかもしれない
交通利便性
メトロ東西線と都営大江戸線が利用できるため、都内の縦移動、横移動ともに便利が良い。
駅の作りが古く、地下構内でのアップダウンがある。
生活利便施設の充実
駅構内に商業施設はないが、地上に出るとその場が門前仲町の繁華街なので、何かと便利が良い。
繁華街にある駅なので、夜は酔っ払いが多い。
飲食店の充実
駅周辺の飲食店は数多く、有名店も知る人ぞ知る店も選び放題。
店の選択肢も非常に多く、この観点での不満はありません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は地域に数多くあり、通いたい学校を比較的自由に選ぶこともできます。
中学受験が盛んなので、公立の中学校の数が極端に少なく感じます。
治安
駅から少し離れた住宅地の治安は十分に良いです。
駅の周りは繁華街なので酔っ払いも多く、治安はイマイチです。
コストパフォーマンス
マンション、一戸建てともに価格高騰傾向が止まらず、今もって投資効果が感じられます。
不動産の価格高騰が凄まじく、今からだと買いたくても買えない人が多いと思います。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。