プロスペアー門前仲町第5の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都江東区富岡2丁目10-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1983年11月
総戸数27戸
小学校区域数矢小学校
中学校区域深川第三中学校
専有面積46.59m² ~ 76.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社国栄建設
施工会社地崎工業
管理会社大京アステージ

プロスペアー門前仲町第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プロスペアー門前仲町第5を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プロスペアー門前仲町第5の売却ガイド

プロスペアー門前仲町第5は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数27戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプロスペアー門前仲町第5の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プロスペアー門前仲町第5を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 数矢小学校
  • 中学校区: 深川第三中学校

プロスペアー門前仲町第5に関するよくある質問

プロスペアー門前仲町第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロスペアー門前仲町第5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロスペアー門前仲町第5の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプロスペアー門前仲町第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロスペアー門前仲町第5はどのような物件ですか?

プロスペアー門前仲町第5は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩7分。築1983年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロスペアー門前仲町第5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・大手町(東京駅)まで、地下鉄東西線で数駅。
・最寄り駅周辺、ショッピングモールなし。下町のため個人商店は多数あり。
立地・治安・周辺環境
・住宅街やマンションが多く、近くにお店も多く、住みやすいです。
・人によっては、賑やかな雰囲気が苦手な方もいらっしゃるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
・管理状況(管理人さんが平日毎日清掃してくださっていました。)
・築年数か経過しており、全体的に設備が古い印象でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
・東向きなので、日あたりが良かったです。
・普段はあまり気になりませんでしたが、フローリングやドア等、ところどころ欠けているところがありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
・スーパーが多く、夜遅くまで営業しているので、仕事帰りに利用しやすかったです。(現在は、感染症の影響で営業時間短縮されているかもしれません)
飲食店が多いため、そのような雰囲気が苦手な方もいらっしゃるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
大規模な夏祭りが毎年開催されており、子供会などでの交流が盛んに行われているように見えました。
・最寄りの小学校まで車通りの多い道を渡らなければならないため、少し不安と聞いたことがありました。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】・駅前は商店街。 ・長い商店街なので、夜の帰り道も安全。 ・都心へのアクセスはかなり良い。 ・電車は2路線ある。 ・東京マラソンのコースに入ってるエリア。 ・地域で大きなお祭りがある。 ・カフェがたくさんある。 ・有名な神社が2つある。 ・土地の値段が下がらない。
【門前仲町駅に対する口コミ】・通勤時間帯の東西線の電車が満員。 ・商店街に飲み屋が多い為、酔っ払いがいる。
2024年05月 メリット
交通利便性
主要駅・都心部へのアクセスが良い。仕事柄新幹線に乗ることも多いが東京駅(大手町駅)へのアクセスもよく、買い物などで利用したい新宿・渋谷、飲屋街の新橋(汐留)も大江戸線もある為、仕事・プライベートともに利便性は非常に高い。
改札までの道のりが長く、出口によっては深く潜る必要がある。また、大江戸線の改札から入場してしまった場合、東西線を利用するのにホームを経由しなければならないなど、駅構内で歩く距離が長い。
生活利便施設の充実
飲食店や飲み屋が充実しており、会社や友人との食事を楽しめる雰囲気がある。各種病院・ドラッグストア・銀行など、ある程度のライフラインには困らない。
買い物施設はスーパーも含めて少ない。スーパーも大手ストアではなく個人商店のような規模のスーパーしかなく、買うものに応じてハシゴする必要があったり、コスメ・ファッションなどは都心部へ出ないとドラッグストア以外では買えない。
飲食店の充実
ファーストフードチェーンや居酒屋が多い。パン屋やトンカツ屋で有名なお店があり、カフェも2-3軒おしゃれな店舗がある。食べる場所には困らない。
昼は下町の雰囲気溢れるが、夜になると飲み屋街に活気が出てくるのでキャッチが増える。
暮らし・子育て環境の充実
施設の数・様子は充実していると考える。公園もあり、高速道路の高架下は開けて見通しが良いため、子供たちが遊ぶスポットの1つにもなっているようである。
駅は基本階段が多いため、ベビーカーや車椅子の方への配慮が少々不足。
治安
夜に飲み屋街のキャッチがし怪しい雰囲気はあるものの、治安はよくとても住みやすいと感じる。子連れやお年寄りの方が多い印象。駅前に交番あり。よく警察の方が日中は見回りをしている様子。夜でも街灯が多く、人通りも目につく程度にあるので、そこは安心できる。
駅自体が古くトイレもそこまで綺麗とは言えない。酔っ払いが暴れているところはあまり見たことがないが、歓楽街もある為、夜になると騒がしい雰囲気はある。
コストパフォーマンス
家賃は正直高いけれども都心部へのアクセスや治安の良さ、ある程度のライフライン・必要店舗が有ることを考えるとコスパは良いと思う。周りの友人からは羨ましいと言われることが多い。
家賃相場が高く、自宅は駅までも少々歩く距離なので、家賃単価が高いのは1つ懸念した点。
交通利便性
大江戸線が開通してから、六本木や品川方面にアクセスしやすくなった。東西線も千葉方面に行きやすく、吉祥寺まで一本。
強いてあげれば、JRはないため乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅出口どこに出ても、銀行、コンビニ、飲食店がある。
強いてあげれば、お洒落な雑貨屋さんや生活用品を彩るようなお店は少ない
飲食店の充実
駅すぐにあるファーストフードが便利、ランチ店も選べる。
強いてあげれば、ランチ店は多くはなく、チェーン店なのが残念
暮らし・子育て環境の充実
緑はあり、道も狭くはない。水場もある。花もある。
強いてあげれば、水場に蚊は多いのと犬の散歩が多い。
治安
良い。昔に比べて、暴走族が走るような街並みではなくなったのは、豊洲の再開発による。
強いてあげれば、夜の門前仲町は酔っ払いと客引きがいる。
コストパフォーマンス
スーパーがあちこちにあり住みやすい。ららぽーと、イトーヨーカドーにより、生活品と家族品が揃う
強いてあげれば、お洒落な飲食店や雑貨店はまだ少ない。
交通利便性
銀座や日本橋にもすぐに行けるので、とても便利。
もし新宿方面にも早く行けたらありがたい。
生活利便施設の充実
スーパーも何軒かあり内容も充実してます。病院、コンビニ、美容室なども多く行きつけの場所を見つけやすいです。
強いて言えばアパレル系のお店がもう少し欲しいです。
飲食店の充実
個人店からチェーン店までたくさんの飲食店があり、美味しいお店が多くて外食には困りません。お酒が好きな方にはおすすめです。
強いて言えば朝方まで営業されてるお店がもう少し欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
お子さんやお年寄りが多いため、学校や公園が多く治安がよく便利です。
もし交通がもう少し安全だとさらに安心できます。
治安
お昼はとても安全で、ファミリー層が多いので安心。
強いて言えば夜は酔っ払いが多い。飲み屋さんが多いので仕方がないですが。
コストパフォーマンス
スーパーやドラッグストアなど、お手頃な値段プラスポイントサービスも充実しています。
家賃は全体的に高いのと、一人暮らし用の物件がもう少し見つけやすくなるといいかなと思います。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。