2016年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
地下鉄では、広尾駅、麻布十番駅が直接徒歩圏で利用可能、自転車利用ならそのほかに六本木や白金高輪までが便利に利用できます。都バスの停留所が徒歩2分です。
都バスの本数が少なく、時間当たり２－４本程度ですが、目黒と新橋、東京タワー方面に出かけられます。 麻布十番駅の構造上、かなりの距離を歩かなければ利用できない路線もあります。が、朝9時から20時あたりまでは地域のコミュニティバス ちいばすが利用でき、2駅ほどです。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
韓国大使館となり、有栖川公園や都立図書館にも近い、緑豊かな環境です。
仙台坂は細い道路ながら幹線道路なので、歩道スペースが乏しく、また坂の起伏も均質ではありません。車いすや自転車にはすこし厳しいものがあります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
勝手口とメインエントランスのどちらもガラス張りで見通しがよく、周辺にはもともと大使館警備の警察官も多く、夜間の独り歩きでもあまり極端な犯罪のような被害にはあいにくいです。 いつも丁寧に掃除がされていて、築20年クラスと分類される物件ながら、無臭でとても清潔です。普通の同年代の物件では考えられない清潔感なので、女性おススメです。
管理人が常駐ではなく通いです。比較的評判の高い大手管理会社から、小さな管理会社に変更されたそうです。
お部屋の仕様・設備
★★★★
設計年代が古いシングル向け物件なので、ユニットバスはせまく、排水管関係の脱臭トラップなどはちょっと弱いです。ですが全体的に管理が行き届いており、旧さを感じさせない清潔感です。 台所スペース、洗濯機置き場などゆとりがある設計です。
キッチンは施工当時のままなら、電熱線のユニットキッチンです。電気代がかかるうえ、掃除が不便なので、入居される際に頻繁に料理をされるならIHを持ち込むことをお勧めします。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
近隣にはファミマがあります。他にも都内で人気の焼き肉店や、叙々苑の宅配系、老舗蕎麦屋が複数、BIGOTのパン取扱店、ナショナル広尾、明治屋広尾などがあり、麻布十番商店街でも地方産野菜などを扱っているお店があり、都心ながら下町らしさも残した、生活のしやすい街です。
スーパーはさほど近くなく、バスで３－４停留所あたりにといった状態です。が、あまり不便を感じることもありません。 ホームセンターは魚籃坂付近に大型店があります。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
麻布中高、聖心、東洋英和、西町インターの他にも、名門校が数多くあります。インターナショナルスクールや、幼児早期教育などの各種学校が豊富にあり、おけいこごと用に物件を借りるにも、旧い物件なので手ごろなお値段です。
港区なので公立校の評判はそれなりですが、最近は国際教育などに力を入れているという広報などがあります。