プレール潮見ピアクラブの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/潮見駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都江東区潮見2丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年3月
総戸数36戸
小学校区域区立枝川小学校
中学校区域深川第八中学校
専有面積18.37m² ~ 53.93m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社エムシーコーポレーション
施工会社松村組
管理会社キノシタコミュニティ

プレール潮見ピアクラブを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

プレール潮見ピアクラブの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレール潮見ピアクラブの売却ガイド

プレール潮見ピアクラブは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は潮見駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレール潮見ピアクラブの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレール潮見ピアクラブを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 潮見駅まで徒歩2分
  • JR京葉線/潮見駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立枝川小学校
  • 中学校区: 深川第八中学校

プレール潮見ピアクラブに関するよくある質問

プレール潮見ピアクラブの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレール潮見ピアクラブには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレール潮見ピアクラブの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレール潮見ピアクラブの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレール潮見ピアクラブはどのような物件ですか?

プレール潮見ピアクラブは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。潮見駅徒歩2分。築1996年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレール潮見ピアクラブには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【潮見駅に対する口コミ】東京駅まで三駅、ディズニーがある舞浜まで三駅でアクセスの利便性がいい。駅の前にタクシー乗り場やバス停がある。 駅の前に自転車シェアリングがある。住みやすさはリーズナブルなお店があっていいと思う。
【潮見駅に対する口コミ】たまに2~6分ほどの遅延がある。朝は結構人が多くて、改札でたまに詰まるので急いでいるときは焦る。家賃は都内なのでまあまあするけれどマシなほうだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【潮見駅に対する口コミ】静かな町で落ち着きがある。駅のすぐ近くにマルエツやたくさんのコンビニ(NewDays、ミニストップ、ファミマ、セブンイレブン、ローソン)、居酒屋(団らん、魚民、はなの舞)や飲食店(なか卯、すし丸、すき家)、ホテルもいくつかある。歯科と内科の診療所がある。 とても静かで穏やかな町。駅の床やトイレはいつもきれいに清掃されている。歓楽街はない。街灯も十分にある。
【潮見駅に対する口コミ】商業施設がない。服や生活用品の買い物が十分にできない。基本的に治安がいいけれど、たまに夜中に居酒屋がいくつかあるので酔っぱらいの声がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【潮見駅に対する口コミ】マルエツやたくさんのコンビニ(NewDays、ミニストップ、ファミマ、セブンイレブン、ローソン)、居酒屋(団らん、魚民、はなの舞)や飲食店(なか卯、すし丸、すき家、カレー屋)、キッチンオリジンなどがある。
【潮見駅に対する口コミ】レストランなどの飲食店がもっとあればいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【潮見駅に対する口コミ】保育園と小学校が近くにある。保育園の近くには学童保育や公園もある。野球場やテニスコートも近くにある。
【潮見駅に対する口コミ】駅のエレベーターは一つしかなく、とても狭い。混雑時は乗れない。エスカレーターもホームに上がる一つのみ。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
スーパーやコンビニなどがすぐ近くにあって生活するのには困らない また東京駅まで10分程度で行ける
京葉線の快速は止まらない、駅自体が小さいためラッシュ時などは不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに繁華街もないため、江東区のなかでも治安はいい方だと思う 良くも悪くも夜はまったく人通りがなくなる
10年以上前に近隣のマンションでかなり悲惨な事件が起きたことがある 当時は全国的にセンセーショナルに報道された。 東京なので多かれ少なかれ、凶悪事件が起きている地域は多いが気になる人は気になるかもしれない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
新しい物件ではないが比較的綺麗にされている
全体的に老朽化しているように感じる、所々古さを感じる
お部屋の仕様・設備 ★★★
RC造なので木造や軽量鉄骨に比べれば防音性は高い
上階からの音は気になる場合があるが、正直上に住む人による
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物は近くにマルエツのスーパーやコンビニがあって特に問題ない
飲食店はチェーンの居酒屋と、個人のお店が数件あるだけ
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内に大きな公園があるのは良いと思うが正直それ以外の施設はまったくない
潮見という地域自体が埋立地なので地震が起きた場合の液状化現象は気になる
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【潮見駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の東陽町駅にも近く、なかなか便利。もしもこの町で暮らせるのならば、コストパフォーマンスは高いであろう。
【潮見駅に対する口コミ】京葉線は、台風などの強風・暴雨の影響がでやすく不安定です。そもそも人が住み、暮らす町ではないので、物件が無いのでは?
立地・治安・周辺環境 ★★
【潮見駅に対する口コミ】東陽町まで出れば、ある程度充実した環境が得られる。そもそも人がいないのだから、治安はとても良い。
【潮見駅に対する口コミ】埋立地であり、駅前に生活利便施設は無い。治安が少々悪くなろうとも、もっと集客性の高い企業誘致をするべきだ。
買い物・飲食店充実度 ★★
【潮見駅に対する口コミ】駅前には「なか卯」や「はなの舞」がある。
【潮見駅に対する口コミ】この町に飲食店の期待をしてはいけないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★
【潮見駅に対する口コミ】静かに暮らせる町ではあるかも知れないと思う。
【潮見駅に対する口コミ】そもそも、人が暮らすような都市設計がなされていない。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【潮見駅に対する口コミ】価格帯の違うホテルが多くあり、観光の拠点として利用できる。ディズニーランド&シーが近い。東京駅まで7〜8分で行ける。また、葛西臨海水族園や東京ディズニーランドへのアクセスが良い。地価は高めですが、お好きな人ならおすすめな土地です
【潮見駅に対する口コミ】快速が止まらない。東京駅から他線のJRに乗り換える場合、10分位掛かる。都心部までの近さはあるが、日常生活の利便性を考えると、地価は高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★
【潮見駅に対する口コミ】駅前に食品大手スーパーがある。日用品等はある程度ここで入手できる。都心と違い、繁華街が無いので、夜は静かで過ごしやすい。
【潮見駅に対する口コミ】歯科、内科などの町医者は有るが、総合病院は無い。商業施設(デパート、ショッピングモール)などが無い。商店街と呼ばれる通りもない。ホテルの宿泊者に外国人が多いので、治安に関しては心配。
買い物・飲食店充実度 ★★
【潮見駅に対する口コミ】駅前にオリジン弁当あり。コンビニは駅近に複数あり。(ファミマ、セブンイレブン等)駅前のホテル内におしゃれなレストランあり。
【潮見駅に対する口コミ】おしゃれな飲食店はほぼ無い。カフェもなし。
暮らし・防災・子育て ★★
【潮見駅に対する口コミ】海に近い公園があるので 子供も大人も遊んで、楽しめる。駅には多機能トイレあり。エレベーター、エスカレータもある。
【潮見駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数は、他の区に比べると少ない。
2024年12月 メリット
交通利便性
潮見駅から東京駅まで7分なので、あと+10分程度で有楽町、丸の内、日比谷、銀座に行けます。一駅の新木場や二駅の八丁堀からは地下鉄有楽町線や日比谷線に乗換ができます。
平日朝の快速通過待ちがちょっと困ります。せっかく快速なくなったのにまた復活して残念です。
交通利便性
東京駅まで3駅7分30秒で到着します。東京への通勤は新木場で有楽町線乗換え通勤者が多数降りるので東西線のような激混みではありません。舞浜駅デイズニーも3駅です。京葉線東京駅は有楽町の真下なので銀座、日比谷、丸の内にすぐ行けます。
快速が止まりません。東京駅内の移動は、一番遠い総武線横須賀線ホームまでだと10分~15分位かかります。
生活利便施設の充実
実は人口あたりのコンビニ率が潮見は高いです。ミニストップが駅前にあるのはなかなかないです。他ローソン3店舗、ファミマ3店舗、セブンイレブン1店舗があります。一丁目の飲食店は地域密着型なので美味しくない、高いと商売にならないため、美味しいしコスパ結構よいです。
街の賑わいがないので多くのお店はありません。
飲食店の充実
個人営業の居酒屋にいつも満席で人気のある店が多いです。店名は書きません。ますますお客さんが増えて行けなくなるからです。
McDonald'sなどカフェがないのが悲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は2つあります。公園は凄いです。都の公園が2つ隣接していて、辰巳海浜公園は軽く徒歩圏内、潮見内にも大きめなさざなみ公園とまん丸公園があります。
区立中学校が少し遠いです。区立高校は東陽町にあります。
治安
歓楽街もなく、駅前はプリンスホテルやホテルカイエなど明るく品のよい雰囲気がありますし、風紀はよいと思います。
人口が少ないので交番はありません。清水建設イノベーションセンターなどの開発が数年続いてあるので建設下請け関連の方々が結構多くその点か少し気になりますが、落ち着けばいなくなると思います。
コストパフォーマンス
中古マンション相場も、上がってますから最近のコスパは高くなっているかもですが、東京駅7分ほどの他の駅に比べたら圧倒的によいのかなと思います。また、この立地で約230台分の自走式立体駐車場がある珍しくコスパ的にも良いとおもおます。
コスパ的には、潮見再開発の噂もちらほら聞くようになったのでそうなると一気に値上がりしてコスパは悪くなるかもしれません。
交通利便性
新木場駅や東京駅など、複数路線と繋がっている駅が近い。そんなに利用者数が多くないため通勤ラッシュ時間でも、比較的に快適に乗ることが出来る。駅としては比較的に綺麗で利用しやすい。
駅自体が小さく、閑散としていて近くにお店もあまりない為不便。
生活利便施設の充実
マンションなどの家や公園は多数ある。道は舗装されており比較的綺麗な駅とその周辺。
スーパーは1軒のみで、ドラッグストアやショッピングセンターなどが近くに無いので車がないと、とても不便。病院や飲食店なども少ない。
飲食店の充実
カレー屋、牛丼屋、ハンバーガー屋、居酒屋、弁当屋などは駅近くにある。
利用したいと思えるような美味しい飲食店が少なく、とても不便。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園が多く存在し、公園の数も多い。
公園や保育園以外には遊べる場所がなく、あまり出掛けられる先がない。
治安
家族世帯が多く、1日中治安はとても良い。街灯もあり、比較的明るい。
強いて言うなれば、駅の近くに生活保護受給者の施設があり障害を持ったような雰囲気の方を時々見かける。
コストパフォーマンス
とても綺麗な道で、建物も整備されている。都心に近い点は良い。
駅近にお店が少ないのが不便な点であり、生活はしやすくはない。スーパーも1軒のみのため値段が高い。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。