2024年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
プレール東麻布の最寄り駅は、都営大江戸線の「赤羽橋」駅で、徒歩約5分と非常にアクセスが良いです。都心部への移動が非常に便利で、また周辺には「麻布十番」駅や「六本木一丁目」駅も徒歩圏内にあり、他のエリアへのアクセスも充実しています。
大江戸線は一部区間で混雑が激しいため、通勤ラッシュ時には利用が困難に感じることもあるでしょう。また、地下鉄であるため地上線のような開放感が少なく、駅へのアクセスもやや狭い道を通る必要があります。
立地・治安・周辺環境
★★★
東麻布は港区内でも治安の良いエリアとして知られ、周辺には大使館やオフィスビルも多く、犯罪発生率が比較的低いです。また、増上寺や東京タワーが近く、観光名所が点在するおしゃれなエリアです。
夜間はビルの光が減りやや暗く感じられるエリアもあり、道が狭い箇所も多いため、特に小さな子どもを連れての移動は注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
マンションの外観はシンプルでモダンなデザインで、エントランス周りも清潔感があります。防犯カメラやオートロックなどの基本的なセキュリティも備わっており安心です。
高級感のあるマンションが周囲に多いため、比較的シンプルなデザインのプレール東麻布は少し見劣りする場合もあります。共用施設もシンプルで、ラウンジやフィットネスルームといった大型施設はありません。
お部屋の仕様・設備
★★★
室内はシンプルかつ機能的な設計で、効率よく空間を活用できるよう工夫されています。室内設備には、浴室乾燥機や追い焚き機能が備わっており、日常生活に必要な機能は充実しています。
比較的新しい設備は備わっているものの、高級感や広いスペースを重視する方には少し物足りなさを感じるかもしれません。ファミリー向けとしては少しコンパクトな設計のため、広さに余裕を求める場合は別の物件が好ましいでしょう。
買い物・飲食店充実度
★★★
麻布十番商店街が徒歩圏内で、グルメやカフェ、食料品店も充実しています。また、周辺にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。
物価は港区内でも高めのため、節約を重視する方にとってはコストがやや気になる点です。また、特定のスーパーが少し遠く感じる場合もあり、選択肢にやや限りがある印象です。
暮らし・防災・子育て
★★★
公園や広場も近く、子育て環境は良好です。また、防災面では港区全体で避難経路や緊急対応策が整備されており、災害時の備えも安心できます。港区の自治体支援も充実しています。
物価が高いため、家族向けの日常生活費はやや嵩む傾向があります。また、教育施設に関しては、徒歩圏内の選択肢は限られているため、教育環境重視の家庭にはやや物足りないと感じられるかもしれません。