プレール三田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩5分 京急本線/泉岳寺駅 徒歩12分 都営浅草線/三田駅 徒歩13分 JR京浜東北線/田町駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都港区三田5丁目13-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1999年6月
総戸数77戸
小学校区域御田小学校
中学校区域三田中学校
専有面積19.21m² ~ 25.13m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ビックハート
施工会社アタカ工業
管理会社日本建物管理システム

プレール三田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プレール三田の売却ガイド

プレール三田は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数77戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は白金高輪駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレール三田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレール三田を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金高輪駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩5分
  • 京急本線/泉岳寺駅 徒歩12分
  • 都営浅草線/三田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 御田小学校
  • 中学校区: 三田中学校

プレール三田に関するよくある質問

プレール三田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレール三田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレール三田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレール三田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレール三田はどのような物件ですか?

プレール三田は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白金高輪駅徒歩5分。築1999年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレール三田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄の白金高輪駅まで徒歩5分くらいです。田町駅までも1kmほどで、交通の便は良いです。
駅のホームまではそれなりに長い階段を下る必要があります。健常者であれば大丈夫です。
立地・治安・周辺環境 ★★
大きな通りから少し入っただけですが、夜は静かで、気にならないです。
マンションの入り口近くにゴミ置き場があるせいか、いつも臭いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスなどの見た目は悪くないです。エレベーターは1機で駐輪場もあります。単身の方が生活する分には困らないです。
トランクルーム、駐車場はありません。管理人もいません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日光は普通程度には入ります。バス、トイレが別のため、このあたり譲れない方にはお勧めです。
設備はおせじにも新しいとは言えません。築年数程度です。コンロも1つしかないため、自炊には向かないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
イオン系列のピーコックがあり、22時まで営業しているため、普通の時間に帰ってこれる方は、生活に困りません。20時までですが、ピーコックの3回にはダイソーも入っています。
ピーコックの品揃えが悪いです。100円程度のレトルト商品やおかずがバランスよく入ったお弁当が欲しいのですが、100円で購入できるレトルト商品はカレー程度、弁当もお寿司か麺物しかないです。
暮らし・防災・子育て
幼稚園や小学校など1km圏内になります。サピックスという塾もあり、多くのお子様が通っています。
公園も一応ありますが、やはり地方と比べると小さな公園ばかりです。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
一人暮らしには十分な広さの部屋。駅も遠く無いのでよき
コンロが電気で全く使い物にならないので、別途IH用コンロを購入しなくてはならないかも。。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りは白金高輪駅、JR田町駅、京急泉岳寺も利用でき羽田空港へのアクセスもよい
泉岳寺駅、田町駅へは徒歩10分程度であり少し遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから少し中に入りますが、治安は問題ありません。
強いてあげるのであれば、大通りからもう少し離れていれば良いと思いました
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックありでセキュリティー的に問題はないと思います
自転車が整理整頓されて、おかれていると良いと思った
お部屋の仕様・設備 ★★★★
単身者としては不自由は感じませんでした。
風呂と洗面台が別でないところが気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
付近にコンビニやサミットがあり普段の生活に不便は感じないと思います。
強いて言えば大きなスーパーが近くにあればと思いました
暮らし・防災・子育て ★★★★
都心であり、付近に歯医者、皮膚科等の病院はあります
マンション内のコミュニケーションはあいさつ程度でそれ以上はありません
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【田町駅に対する口コミ】三田口(西口)は慶應大学の学生やNEC関連企業の方が多く、飲食店を含めて活気があります。芝浦口(東口)はかつては閑散とした雰囲気を漂わせていたましたが、芝浦アイランド等々の再開発により状況は一変しました。新しい街ですね。近隣には山手線新駅も誕生するので今後も益々発展するでしょう。学生街なだけあり、三田口から歩いて僅かの慶応三田通りには飲食店が連なっています。一歩入るとディープな世界があったりで、食通の方は散策の価値ありです。
【田町駅に対する口コミ】個人経営店が少なく、日常の買い物には少し不便かもしれません。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。