プレールドゥーク潮見の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/潮見駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都江東区潮見2丁目10-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2011年10月
総戸数78戸
小学校区域枝川小学校
中学校区域深川第八中学校
専有面積25.51m² ~ 26.35m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社木下工務店
施工会社藤木工務店
管理会社キノシタコミュニティ

プレールドゥーク潮見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 プレールドゥーク潮見の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレールドゥーク潮見のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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プレールドゥーク潮見の売却ガイド

プレールドゥーク潮見は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数78戸、8階建の建物です。

最寄り駅は潮見駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレールドゥーク潮見の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレールドゥーク潮見を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 潮見駅まで徒歩3分
  • JR京葉線/潮見駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 枝川小学校
  • 中学校区: 深川第八中学校

プレールドゥーク潮見に関するよくある質問

プレールドゥーク潮見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレールドゥーク潮見には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレールドゥーク潮見の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレールドゥーク潮見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレールドゥーク潮見はどのような物件ですか?

プレールドゥーク潮見は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。潮見駅徒歩3分。築2011年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレールドゥーク潮見には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【潮見駅に対する口コミ】駅周辺はマルエツ、居酒屋、ビジネスホテル、クリニックなどがありますが、とても静かな町です。東京駅にも10分弱と都心へのアクセスも便利です。また京葉線なの朝でも押し合いなどの混雑はさけられます。ディスニーランドまで数駅です。夜は人が歩いている人数は少ないですが、治安は良いので女性でも安心かもしれません。 しばらく前から武蔵野線もとまるようになったので電車の本数も増え便利になりました。
【潮見駅に対する口コミ】最近はホテルが増え、ディズニーランドのための宿泊客が増えた影響もあり海外の宿泊客が駅に増えました。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【潮見駅に対する口コミ】京葉線しかない。かなり静かで何もない場所ですが、都心にはかなり、物理的に近いですマルエツで惣菜を安く買うことができる。ホテルも安め。
【潮見駅に対する口コミ】とにかく移動がしづらい。 豊洲行くにも少し遠いし、木場にも少し遠いそもそもお店ないから、比較しづらい。どんな価格だろうと買うしかない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【潮見駅に対する口コミ】マルエツとコンビニはある。とにかくマルエツが便利マルエツ以外でなかなか他人と合わない街。
【潮見駅に対する口コミ】心境的にはマルエツしかない。外食も魅力的なお店は少ない。街には人気がない雰囲気で、治安も悪い感じはしない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【潮見駅に対する口コミ】ほぼない。牛丼チェーン店などはある。寿司屋も最近できた。
【潮見駅に対する口コミ】とにかく数が少ない。もしかしたらホテルとかの方が美味しいもの食べられる。韓国料理店はわりと家庭的な感じ。
暮らし・防災・子育て ★★
【潮見駅に対する口コミ】保育園などはあるが、小学校や中学校がない、
【潮見駅に対する口コミ】夢の島公園が近いことが、遊びにはいいが、それでも少し自転車に乗る必要がある
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅前にはマルエツがあるが、それ以外は全くなにもない。
ごく小数のチェーンのお店ぐらいで何も無い。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かです。治安も良く、生活しやすい環境。
潮見駅の周りには飲食店が少ないので、大変です。
2024年12月 メリット
交通利便性
潮見駅から東京駅まで7分なので、あと+10分程度で有楽町、丸の内、日比谷、銀座に行けます。一駅の新木場や二駅の八丁堀からは地下鉄有楽町線や日比谷線に乗換ができます。
平日朝の快速通過待ちがちょっと困ります。せっかく快速なくなったのにまた復活して残念です。
交通利便性
京葉線、武蔵野線、の複数線が利用できる。
快速が止まらない。高架の駅であるため冬は寒い。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーとコンビニなどが数店舗ある。
駅の近くには大型の病院やドラッグストアなどがない。
飲食店の充実
駅前や駅周辺には、なか卯やカレー屋、居酒屋などがある。
駅周辺にある飲食店は三店舗でどの店も小さめである。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に大きな公園や児童公園などがある。
駅の近くには保育園や学校のような教育施設がない。
治安
駅前ロータリーは街灯が整備されており夜でも明るい。また、埋立地であるため道路が真っ直ぐで見通しが良い。
交番などの公安施設がない。倉庫街であるため駅周辺以外の夜道は暗い。
コストパフォーマンス
駅周辺に大型集合住宅物件が複数あり。立地や主要駅へのアクセスを考えると悪くない。
日常の買い物や通院などの利便性を考えると家賃は割高に感じる。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。