プレールドゥーク潮見2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/潮見駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩25分
所在地(住所)東京都江東区潮見2丁目9-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年3月
総戸数43戸
小学校区域江東区立枝川小学校
中学校区域江東区立深川第八中学校
専有面積25.36m² ~ 27.41m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社木下不動産
施工会社ウラタ
管理会社キノシタコミュニティ

プレールドゥーク潮見2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレールドゥーク潮見2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレールドゥーク潮見2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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プレールドゥーク潮見2の売却ガイド

プレールドゥーク潮見2は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数43戸、7階建の建物です。

最寄り駅は潮見駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレールドゥーク潮見2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレールドゥーク潮見2を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 潮見駅まで徒歩4分
  • JR京葉線/潮見駅 徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立枝川小学校
  • 中学校区: 江東区立深川第八中学校

プレールドゥーク潮見2に関するよくある質問

プレールドゥーク潮見2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレールドゥーク潮見2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレールドゥーク潮見2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレールドゥーク潮見2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレールドゥーク潮見2はどのような物件ですか?

プレールドゥーク潮見2は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。潮見駅徒歩4分。築2013年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレールドゥーク潮見2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅から近くスーパーや病院、コンビニもあり便利。
強いて挙げればやっぱり東京なので家賃は高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
最寄り駅から近く、街灯も多く、治安はよいと思います。
強いて挙げれば駅から近いので電車の音がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、監視カメラがあり、宅配ボックスもあるので便利。
強いて挙げれば自転車の駐車場は使用料が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の部屋の音は聞こえたことが無いです。日照はよく、洗濯干しに向いています。
強いて挙げれば床暖房は付いていないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーや病院、コンビニもあり便利です。
強いて挙げれば飲食店は数自体が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
町内会等は特に入る必要は無いので人付き合いが楽です。
強いて挙げれば橋が多いので自転車は少ししんどいです。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【潮見駅に対する口コミ】駅周辺にはビジネスホテル等が4施設あり、宿泊する時は便利である。 駅からも近くディズニーランドの宿泊客には利便性が高いと思われる。駅前にはスーパー、居酒屋、飲食店が数は少ないが一通り揃っていて便利である。
【潮見駅に対する口コミ】快速が停まらない。タクシーが捕まりづらい。喫茶店類がないので時間調整がしづらい。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【潮見駅に対する口コミ】複数路線が入り交じっているので状況に応じて使い分けられるので非常に便利です。そのほかにも、電車の本数自体も多く、最終電車の時間も遅いというところはメリットです。駅近辺のお店環境が豊富なのも嬉しい要素の一つだと思います。
【潮見駅に対する口コミ】個人的なものでもあると思いますが、ちょっとしたことで電車が遅れるというところです。
2023年12月 メリット
交通利便性
横に広い駅でロッカーや自動販売機などが沢山あります。
強いてあげればバス停と駅が遠いことや若干迷いやすいぐらいです
生活利便施設の充実
ららぽーとやビバホームがあり、商業施設には困らないと思います
大きなゲームセンターはありません細かいお店はあまり多くはないです
飲食店の充実
美味しいお店が駅周辺にたくさんあります。韓国料理などもあります
チェーン店が多く、探し回らないと良いお店が見つけられない可能性があります
暮らし・子育て環境の充実
周辺には豊洲北小学校と深川第五中学校があります
公園などは少なく、自由に遊べる場所は少ない印象
治安
とても良い人の問題はあまり起こらない印象
大通り以外は若干暗く、怖さが少しあります。
コストパフォーマンス
住みやすさは良いと思います。駅近で良いです
周辺の建物となるとほとんどがタワーマンション

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。