プレールドゥーク東陽町2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/木場駅 徒歩7分 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都江東区東陽1丁目26-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2014年2月
総戸数41戸
小学校区域江東区立南陽小学校
中学校区域江東区立東陽中学校
専有面積25.52m² ~ 26.52m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社木下不動産エイシンコーポレーション
施工会社新英興業
管理会社キノシタコミュニティ

プレールドゥーク東陽町2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレールドゥーク東陽町2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレールドゥーク東陽町2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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プレールドゥーク東陽町2の売却ガイド

プレールドゥーク東陽町2は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数41戸、9階建の建物です。

最寄り駅は木場駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレールドゥーク東陽町2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレールドゥーク東陽町2を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木場駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立南陽小学校
  • 中学校区: 江東区立東陽中学校

プレールドゥーク東陽町2に関するよくある質問

プレールドゥーク東陽町2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレールドゥーク東陽町2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレールドゥーク東陽町2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレールドゥーク東陽町2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレールドゥーク東陽町2はどのような物件ですか?

プレールドゥーク東陽町2は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木場駅徒歩7分。築2014年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレールドゥーク東陽町2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【木場駅に対する口コミ】東西線の主要駅である茅場町-日本橋-大手町駅の乗降口が同じ側にあるので混雑してても乗り降りしやすい。駅前が繁華街ではないのでバス待ちの人などいなく同じく駅に向かう人の流れが殆どなので、ホームに向かいやすい。
【木場駅に対する口コミ】駅前や駅周辺に買い物施設がコンビニしかないので日用品や食品などの買い出しには不便。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から近いです。住宅街のため、車通りが少なく静かです。徒歩5分内の大型スーパーはないですが、近いところにイトーヨーカドーがあり、映画館とスーパーが入っております。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京駅まで15分朝の東西線ラッシュ時以外は比較的車両長いので空いている。終電は都内所要場所からは50分あればなんとか帰れる始発があるので出張する時便利
ただでさえ朝のラッシュがすごいので乗換駅になった時にはどうなることかと気になる。
生活利便施設の充実
江東区役所があるがどちらかというと駅まわりはオフィス街と近くに倉庫がたくさんある。おしゃれな買い物はあまりできないがスーパーはたくさんある
住居とオフィスの程よいが土日は閑散としてる
飲食店の充実
焼肉屋さんと古い居酒屋はたくさんある。カフェやハンバーガーや食パン工場直売がある
店の前に情報が少ないので入りずらいし一見さんだとお断り感がある
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすい街だが住んでいる方は年配の方が多いと感じるが若い方
公園やトイレがどこにあるかがわからないオフィスビルはトイレも関係者以外使えない
治安
地下鉄動いてる時間は人通りがあり治安はいいと思うが外国人居住者は文化の違いで対応に苦しむ
働きにきている方たちの酔っ払いには若干迷惑する
コストパフォーマンス
都内にでようとしたらかなり便利な駅である田舎ののんびりはないけど
企業がたくさんすぎて街にもっとよい環境を提供してほしい
交通利便性
・東京駅まで15分程度なので近い・新橋や銀座には20分で行ける・新宿にも30分強で到着できる
・門前仲町の方がより便利・豊洲や新木場へのアクセスが不便
生活利便施設の充実
・駅の近くにイトーヨーカ堂があり、生活における大体の物が揃う
・強いてあげれば美容室が少ないのが気になる・幹線道路が多いので音がうるさい
飲食店の充実
・隣の門前仲町に大体揃っているので、少し歩けば飲食店は多い
・美味しくて通いたくなる飲食店がない・Uber Eatsも微妙
暮らし・子育て環境の充実
・木場公園が近いので散歩にはピッタリだしトイレも多い
・木場駅は大分古いのでもっと新しくなってほしい・駅のホームが深いので行くのに時間がかかる
治安
・比較的穏やかで変な人に会ったことがない
・幹線道路から少し外れると街灯がくらい場所もある
コストパフォーマンス
・家賃と利便性のバランスで考えたらコスパはいいと思う
・少し離れていて23区内なので家賃は総じて高い
交通利便性
快速がとまり、大手町や日本橋駅といった主要駅から2,3駅と近い点。また、電車の本数も非常に多い。
1路線しかなく、ホームが狭いため混んでいるときは歩きづらい点。
生活利便施設の充実
徒歩5分のところにギャザリアという巨大商業施設があるためそこに行けば、基本何でも買うことができる。
強いて挙げるならば中小病院はあるが大病院はなく、また、駐車場が近くにはほとんどない。
飲食店の充実
ギャザリアという巨大商業施設にマック、スタバ、ミスドなど有名店はほとんど揃っており、居酒屋も非常に多い。
強いて挙げるならば、しゃぶしゃぶ屋さんが一切ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
近くに木場公園という巨大公園があり、そこではバスケやスケボーやバーベキューができ、ドッグランもある。
幼稚園や学校は若干少なく、登校時間が長くなることもある点。
治安
駅近くに警察署があるからか、治安は居酒屋が多い割には非常に良い。
強いて挙げるならば、一時期サドル盗みが流行るなど犯罪行為が行われることがある。
コストパフォーマンス
治安や生活利便性施設の充実度など多くの項目で満点に近い。また、家賃も比較的に抑えられており、これは豊洲へ徒歩で行ける距離にあると考えるとかなりお得。
子育てに向いていないとは言わないが、共働きで子供を保育園に預ける際の保育園選びは苦労するのがデメリット。
交通利便性
都内の主要駅までだいたい30分程度で行ける通勤時間帯は数分毎に電車が来るので困らない
通勤時の混雑がすごく、ラッシュ時の電車に乗るには体力が必要
生活利便施設の充実
買い物は駅から数分のところにスーパーが複数ある大規模商業施設が無いので駅近辺は混まなくて良い区役所、免許センター、保健所が近くにあるため色々な手続きは便利
遊べる施設や商業施設、商店街が無いので、少し寂しい
飲食店の充実
大通り沿いや駅近辺にはあまり店舗が無いので静かでいい
永代通りを挟んで南側は飲食店がかなり少ない
暮らし・子育て環境の充実
公立の幼稚園、小学校、中学校、高校が近くにまとまっていて良いどかから通っても車の通りが少なく、道も広いので良い図書館、区役所、公園等大きくは無いが、都心なのに静かな環境で暮らせる
施設や設備が、どれもこれも少し古くなってきていて、都心らしさは感じられない
治安
会社も多く平日の日中は人通りも多く、安心夜も繁華街、歓楽街が少ないのでうるさくないし、街並みも汚れ無くて良い
強いて言えば、駅前には交番がなく、少し離れたとこから来る
コストパフォーマンス
家賃や土地価格が下がりにくく、購入して住むにはコスパがいい
高級感や高級住宅街も無いのに、若干相場が高く感じる

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。