プレールドゥーク木場駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/木場駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都江東区東陽3丁目4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年7月
総戸数87戸
小学校区域江東区立南陽小学校
中学校区域江東区立東陽中学校
専有面積25.67m² ~ 25.67m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社木下ホールディングス
施工会社岩田地崎建設
管理会社キノシタコミュニティ

プレールドゥーク木場駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレールドゥーク木場駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレールドゥーク木場駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレールドゥーク木場駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

プレールドゥーク木場駅前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレールドゥーク木場駅前の売却ガイド

プレールドゥーク木場駅前は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数87戸、14階建の建物です。

最寄り駅は木場駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレールドゥーク木場駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレールドゥーク木場駅前を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木場駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立南陽小学校
  • 中学校区: 江東区立東陽中学校

プレールドゥーク木場駅前に関するよくある質問

プレールドゥーク木場駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレールドゥーク木場駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレールドゥーク木場駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレールドゥーク木場駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレールドゥーク木場駅前はどのような物件ですか?

プレールドゥーク木場駅前は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木場駅徒歩2分。築2013年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレールドゥーク木場駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
木場駅まで徒歩5分もかからないぐらいで近いです。 途中に「まいばすけっと」と駅出入口にセブンイレブンもあり行き帰りの買い物にも便利です。
強いて挙げれば大通り沿いなので空気が悪く、救急車等の音がうるさいかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通り沿いですので南向きと北向きでは騒音や排ガスも変わってくると思います。 高層階であればそこまで問題ないかと思います。
強いて挙げれば大通り沿いなので空気が悪く、救急車等の音がうるさいかもしれません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
基本的には管理人さんが在中、オートロックですのでセキュリティーは問題ないかと思います。
エレベーターが1台ですので高層階の方は少し不便かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数も経っていないので綺麗かと思います。 部屋の天井も高く部屋が狭くてもあまり圧迫感はありません。
強いて挙げればペット可なので犬のお散歩される居住者がいますので動物嫌いの方は避けた方がいいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに飲食店やコンビニ、ミニスーパー、少し歩けばス―パもありますので困ることはなかと思います。
強いて挙げればスーパーや衣服の買い物は南砂のスナモの方か充実しているかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
単身世帯が多く部屋も1Kが多いと思いますので1人暮らしであれば充分かと思います。
強いて挙げれば大通り沿いなので交通量が多く小さなお子様がいらっしゃると心配かもしれません
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩5分以内には、スーパーはマイバスケットくらいしかないが、10分も歩けばイトーヨーカドーもあり、利便性よし。木場公園も近く、リフレッシュにももってこい。
駅からの導線にマイバスケット以外のスーパーがないため、自炊する方は不満に思う可能性あり。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【木場駅に対する口コミ】駅周辺には深川ギャザリア、イトーヨーカドーがあり、ショッピングなどに利用できます。 飲食店も駅ちかくにチェーン店が少しあったり、イタリアンや居酒屋などもあるので便利です。 都心までのアクセスは、東西線の日本橋や大手町などからアクセスしやすいので比較的使用しやすいかと思います。
【木場駅に対する口コミ】車の通りが多く、駅を出た外の空気が汚い気がします。また、信号が多いので、交通に気をつける必要があります。また、木場駅構内がせまく、この駅を初めて使う人は出口まで歩くのに少し迷うことがあるかもしれません。そして朝の通勤ラッシュが大変な駅でもあります。
2023年07月 メリット
交通利便性
快速が止まり、大手町までも数分でアクセス出来る
ホームから改札までの出口が少なく必ず渋滞するので不便ホームも狭く危険
生活利便施設の充実
大型スーパーが近くにあり、映画館もあるので便利
強いて言えばディスカウントストアが近くにあれば良いと思う
飲食店の充実
やよい軒や、すき家などリーズナブルな店舗が多い
有名店はあまりないのでそこが充実していれば良いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
江東区が子育てなどに力を入れているためある程度の施設はほぼあると感じる
駅の構造が不便なため、エレベーターなどもすごく混み合うので不便である
治安
大きなお店等は少ないため都内の中でも治安は良い方だと思う
強いて言えば交番が少なく感じる警察署はあるが少し歩くので近くに欲しい
コストパフォーマンス
江東区の中ではかなり安めの方だと感じる。きれいなマンション等も多い
大きいスーパーが1個しかない為、ライバルが少なく殿様商売の様な値段設定となっており物価は良くない
交通利便性
家の最寄りであるため、よく使っていますが、東西線なのでこの線に乗れば乗り換えも比較的スムーズに行えるのでいいと思います。
ホームの幅が狭いので、朝の通勤ラッシュの時間帯にはホームが人で埋め尽くされているので、電車が来る時に少し危険です。隣の駅には自動ホーム扉みたいなものがついてるいるのでそれを取り付けて欲しいです、また、駅自体が老朽化のため、少し汚いので夜にえ気を使う時に少し怖いです。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、飲食店など、生活利便施設は駅の周りに充実していると思います。
駅の中にはひとつもお店がないので、コンビニを1店舗ぐらいふやしてもいいのではないのかとおもいます。
飲食店の充実
チェーン店が沢山あったり、ランチやディナーなど時間帯に分けて様々な食べ物が食べれるようになっていると思います。
高級店があまりないので、特別な日のためのお店が出来てもいいのでは無いのかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くには小学校や中学校があったり保育園もあるので子育てと学校環境は充実していると思います。また、駅の近くには大きな公園もあるので、そこもいい点だと思います。
交通量が多いので、たまに小学生が自転車などでぶつかりそうになっているのをよく見かけるので危ないと思います
治安
スーパーに近いので、夜の時間帯でも駅の周りは比較的明るいので安全だと思います。
神社に近い方の駅の出口は暗く、人通りも少ないので夜の時間帯は少し危険です。
コストパフォーマンス
スーパーや駅が近いのにも関わらず、住みやすい家賃になっていると思います。
物価は最近上昇しているため、近所のスーパーの物価も上昇していますが、隣の駅に近いスーパーの方が少し安い気がします。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。