プレールドゥーク亀戸の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武亀戸線/小村井駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩13分 JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都江東区亀戸3丁目21-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年3月
総戸数54戸
小学校区域第一亀戸小学校
中学校区域第三亀戸中学校
専有面積21.10m² ~ 25.62m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社木下工務店
施工会社合田工務店
管理会社キノシタコミュニティ

プレールドゥーク亀戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレールドゥーク亀戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレールドゥーク亀戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレールドゥーク亀戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレールドゥーク亀戸のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 プレールドゥーク亀戸の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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プレールドゥーク亀戸の売却ガイド

プレールドゥーク亀戸は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数54戸、9階建の建物です。

最寄り駅は小村井駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレールドゥーク亀戸の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレールドゥーク亀戸を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小村井駅まで徒歩11分
  • 東武亀戸線/小村井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩13分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一亀戸小学校
  • 中学校区: 第三亀戸中学校

プレールドゥーク亀戸に関するよくある質問

プレールドゥーク亀戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレールドゥーク亀戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレールドゥーク亀戸の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレールドゥーク亀戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレールドゥーク亀戸はどのような物件ですか?

プレールドゥーク亀戸は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小村井駅徒歩11分。築2007年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレールドゥーク亀戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
錦糸町、押上、亀戸の中間地点にあるため、どこにも行きやすく周辺で全てが揃うためとても便利な場所である
3駅以上が利用可能だが、いずれも徒歩で少し距離がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街のため、とても静かで過ごしやすい
周辺の電灯が少し少ないため夜は暗い道がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは綺麗で宅配ボックスもある!
自転車置き場の鍵のドアが外から引き戸のため開きづらい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
白黒ベースの部屋でとてもシンプル、台所の収納も多い
台所が少し狭いため洗い場が小さく使いづらい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ソラマチや錦糸町のショッピングモールが近い
いずれのお店少し距離があるため遠く感じる
暮らし・防災・子育て ★★
大きな病院や、お祭りのある亀戸神社がある
川に囲まれている場所のため、高台の避難所がほしい
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
亀戸天神が近くにあり、静かな住宅街です。騒音で悩まされたことはありません。錦糸町のオリナスへも自転車で行けるので、気軽に映画を楽しめるのも良かったです。
亀戸駅からも錦糸町駅からも、徒歩15分前後かかり、マンション周辺にお店が少ないので、自転車がないとお買い物なども不便です。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に、スーパーのマックスバリュエクスプレスやコモディイイダ、まいばすけっとがあるため日々の食材購入は便利である。 また、乗り換えなしで東京駅までは約20分、新宿駅までは25分程度で行くことができるため通勤やショッピングにも便利。
【亀戸駅に対する口コミ】平日朝の通勤時間帯の新宿方面や東京駅方面の電車の車内は、かなり混雑している。
2023年07月 メリット
交通利便性
混雑が少なく、半蔵門は直通で浅草線に乗り換えできる。都心に非常に出やすい。
強いて言うならば、浅草線への乗り換えが少し時間がかかることくらい。
生活利便施設の充実
ソラマチに行けば基本すべてのものが揃う。
強いて言うなら映画館がないことくらい。錦糸町に行けば良いが。
飲食店の充実
スカイツリータウンに無数の飲食店がある。
高級飲食店はスカイツリータウンの高層階にのみ存在する。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いし、街に公園も比較的多いと思う。
強いていうならば、近くに進学校がないことくらいか。
治安
とにかく治安は良い。観光客の笑顔と元々の墨田区民、移住者がバランスよく混在している。
強いて言うならスカイツリーに遊びにきた若者が騒いでいることがたまにあるくらい。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスの割に、家賃相場は安めだと思う。
タワーマンションは少なめ。賃貸で借りることになりそう。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。