プレミスト赤坂翠嶺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/赤坂見附駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩6分 東京メトロ南北線/永田町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都港区赤坂4丁目5-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2019年3月
総戸数20戸
小学校区域港区立赤坂小学校
中学校区域港区立赤坂中学校
専有面積65.81m² ~ 71.12m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社日本国土開発
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト赤坂翠嶺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プレミスト赤坂翠嶺の売却ガイド

プレミスト赤坂翠嶺は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数20戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は赤坂見附駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミスト赤坂翠嶺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト赤坂翠嶺を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂見附駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/赤坂見附駅 徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/永田町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立赤坂小学校
  • 中学校区: 港区立赤坂中学校

プレミスト赤坂翠嶺に関するよくある質問

プレミスト赤坂翠嶺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト赤坂翠嶺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト赤坂翠嶺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレミスト赤坂翠嶺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト赤坂翠嶺はどのような物件ですか?

プレミスト赤坂翠嶺は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤坂見附駅徒歩6分。築2019年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト赤坂翠嶺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
赤坂駅・赤坂見附駅(永田町駅)で地下鉄6路線使用可能であり、ほとんどの場所へ素早い移動が可能。駅周辺は大衆飲食店から高級店まで幅広く揃っており、活気がありながらも、大人の街ならではの落ち着きもある。
平日の賑わいの一方で、休日は駅周辺の繁華街でも人通りが少なく落ち着いているのだが、飲食店もお休みが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
赤坂御用地至近の青山通りから少し入った高台の閑静な住宅街。山脇学園と小規模事務所が近くにあるが、それ以外人通りはなくとても静か。一方で、赤坂の繁華街や赤坂サカス、赤坂駅・赤坂見附駅・永田町駅にも近いため利便性も高い。赤坂総合支所も徒歩2~3分で、区内周遊バス(ちぃばす)赤坂・青山ルートが使えるので表参道や六本木に行くにも便利。また、青山一丁目駅までは青山通り沿いに徒歩10分強であり、勾配もなく歩道も優れており通いやすい。
強いて言えば、第2種住居地域で隣地との間隔は近く比較的高い建物が多いため、閑静な住宅街の中ではやや窮屈な印象。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観・エントランスのデザインは和の趣で洗練された仕上がり、小規模マンションでは最上級。宅配boxも十分、エレベーターも余裕ある広さ。管理は行き届いており、各階の玄関そばでゴミ出し可能。セキュリティはしっかりしているが、ハンズフリーキーでエントランス、エレベーター(自階のみ)を通過可能で、自室エントランスもワンタッチ開錠。
駐車場がないこと、コンシェルジュがいないこと、特別な共用施設は特にないこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
PP分離でよい間取り。リビングの窓は大きく開放的で全室南向きで日当たりもよい。個室側もベランダがあるため開放的。眺望は高層階は高台のメリットを生かしたパノラマビュー。下層階は抜けないがプライベート感あり。室内設備は最上級グレード。バリアフリー。
柱・梁が多め。小規模なのでやむを得ない部分もあるが、マンショングレードを踏まえるともうちょっと頑張ってほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
赤坂の繁華街が近く、飲食店はこれ以上ないラインナップ。 スーパーも小型のものは沢山あり不便はないが物価は高め。ただ、薬局やドンキホーテなど安く日用品を購入可能。
大型のスーパーが近くにないことくらいでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
赤坂は子供は少ないが、子育てサポートは充実しており、子供向け施設・公園もある。商店街等でもお祭りや子供向けイベントを数多く行っていてむしろ充実しているといえる。病院は山王病院等あり、救急では慶応大学病院、広尾病院等がある。
子供向け公園・学校から少し距離があること、公園(高橋是清公園、一ツ木公園)まで徒歩7~8分。赤坂小中学校まで徒歩10分。ただ、保育園は徒歩1~2分にあり、病児保育施設も至近にある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】南北線、半蔵門線、丸の内線、銀座線と乗り換え路線が多数ある。改札内にフードコートがあり、食事を取ることができる。ホームドアが付いており、人身事故の起きる可能性が低い。会社、ホテル、レストラン、ショッピングモールがあり充実している。出口も多く、目的地まで地下を通っていくことができる。
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】改札からホームまでが遠い。エレベーターが少ない。エスカレーター、階段が前後2箇所のみであり、混雑する時間帯は電車に乗る客、降りる客で混雑する。
2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
赤坂見附駅が最寄りであり、徒歩で都内主要駅へ行ける。
電車は常時混んでおり、座ることは不可能な点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
高貴な雰囲気の漂うエリアであり、気持ちよい。
自然が少ないエリアであるため、自然が恋しくなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスホールは広くて高貴で快適な環境。
エントランスホールが厳格すぎる雰囲気な点。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングが広く確保されており、のびのびと生活できる点。
トイレのスペースがやや狭く、使いにくい部分がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近隣にスーパーやコンビニがあるため、便利。
周辺のスーパーやコンビニが限定的であるところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
教育熱と教育レベルの高い人が多く、子供のレベルアップに最適な環境。
都心エリアであるため、防犯面での懸念がある点。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
都会にある駅なので本数は非常に多いです。
地下鉄の駅ですので、普通電車しか走っていません。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニはそれなりにあります。
バーゲン日には商品がすぐ売り切れになります。
飲食店の充実
喫茶店、定食屋、ファーストフード店など、飲食店は多いです。
人気のあるお店は、事前に予約が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
公園については、徒歩圏内にいくつかあります。
幼稚園や小中学校についてはあまり見かけません。
治安
街灯が多く、また交番もありますので、治安は良いと思います。
交通量がやや多いので、子どもを遊ばせる際には注意が必要です。
コストパフォーマンス
商業施設や飲食店は多いので、それなりに楽しめると思います。
都会なので、物価はやや高めの傾向にあります。
交通利便性
永田町と赤坂見附2駅利用可能で乗り換えの便利がいい
地下で繋がっているが道が複雑で慣れてないと迷う
生活利便施設の充実
コンビニ等は至る所にある。病院も必要な分は探せばある
大きなスーパーなど全然ない。商店街もない。
飲食店の充実
そもそも飲食店は極端に少ないが隠れ居酒屋や町中華はそこそこ店舗がある
飲食店は少なく選べない。赤坂見附まで歩いて飲食店を探すのが良い
暮らし・子育て環境の充実
人通りは多いわけではないので道の歩きやすさはある。大きな公園があるわけではないが小さな休憩スポットなどはそこらにある
保育園は見た事がない。あまり子連れが歩いている印象のない町
治安
土地柄、警察官がそこらじゅうに立って警備されています
たまに活動家の方達が街宣車に乗って大きな音を出して車を走らせています
コストパフォーマンス
利便性を考えると良い駅。家賃は都内の中でも高い方
生活されている方は少ないと思います。オフィスビルばかりで紀尾井町の方には多少の住居があるくらい
交通利便性
新宿、池袋と乗り換えなしで行ける為大変便利。
平日夕方17時から19時の乗車率が酷い。電車を乗り過ごさないと乗車できない事もしばしば。外国人旅行者があまりの混雑に笑い出すことが多々ある。
生活利便施設の充実
駅直結で大型家電量販店があり、また駅前にはドラッグストアや飲食店、老舗和菓子や洋菓子店もあり駅近郊で買い物もできる。
本屋、ファーストフード店が駅近くにないのは残念。マクドナルドが撤退したのは痛い。またコロナ後空き店舗が駅近くでもあるのは寂しい
飲食店の充実
ラーメン、蕎麦、うどん、居酒屋、寿司と多種多様。
観光地価格のため割高感がいなめない。通勤でランチタイムに利用するには駅前以外で店を選ぶ
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に有名私立中高校がある。保育園は園児を見かけるからいると思うが少ないであろう
エレベーター、エスカレーター、おむつ替えシート付きトイレなど少なく利便性は悪い
治安
コロナ後夜酔っ払いが少なくなり治安が良くなった気がする。客引き見回りをする人もいる為安全ではないか。
敷いてあげれば、駅前に交番が見つけられないのでいざという時は困る。出口次第かも知れないが。
コストパフォーマンス
オフィス街で家賃は高い。その為セレブが多く治安はいい
賃貸はほぼないため家賃は高くスーパーもない為住むメリットを感じない
交通利便性
東京メトロ丸の内線と銀座線があり乗り換えもとても便利です。
駅の出口はほとんどが階段で出口が多いので間違えると外に出た時が大変です。
生活利便施設の充実
買い物をする商店街はあります。本屋やアパレルショップもあります。
商業施設、オフィス街へと変わってきています。
飲食店の充実
多国籍料理が軒を連ねています。そしてどこもとても美味しいです。
沢山ありますが、人気店は行列が出来ます。
暮らし・子育て環境の充実
暮らすにはスーパー・コンビニがあります。公園も小さいですがあります。
学校があまりありません。オフィス街なので不動産も少なめです。
治安
赤坂と言うと夜のイメージがありますが飲み屋やパチンコ屋が多いのでとても明るいです。
夜遅い時間になると酔った人が出てくるので絡まれないように気をつけます。
コストパフォーマンス
一人暮らしで外食ならば本当にお店は揃っています。昔ながらのお店もあります。
一人暮らしでしたが家賃は1Kでもかなり高いです。物価は物によりますが住宅街ではありません。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。