プレミスト赤坂檜町公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線/青山一丁目駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都港区赤坂7丁目6-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月2013年3月
総戸数76戸
小学校区域赤坂小学校
中学校区域赤坂中学校
専有面積40.26m² ~ 94.00m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社清水建設
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト赤坂檜町公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレミスト赤坂檜町公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレミスト赤坂檜町公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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プレミスト赤坂檜町公園の売却ガイド

プレミスト赤坂檜町公園は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数76戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は乃木坂駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミスト赤坂檜町公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト赤坂檜町公園を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 乃木坂駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤坂小学校
  • 中学校区: 赤坂中学校

プレミスト赤坂檜町公園に関するよくある質問

プレミスト赤坂檜町公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト赤坂檜町公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト赤坂檜町公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレミスト赤坂檜町公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト赤坂檜町公園はどのような物件ですか?

プレミスト赤坂檜町公園は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。乃木坂駅徒歩6分。築2013年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト赤坂檜町公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
赤坂駅周辺の店はかなりレベルが高く、選択肢も多くあります。
見附側からかなり離れているので、特に騒音等を気にすることはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅地です。住民層も非常に良い方々ですので、安心して暮らせます。
特に気にしたことはありません。幹線道路から離れており、車の騒音も気にしたことありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部は上品で使い勝手が良い。大変良く管理されている。
管理人さんは夜もいらっしゃるので、深夜帰宅時も挨拶を下さいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
内装、仕様はハイグレード(特に浴室) 坪600万以上のハイブランドマンションと同格の建材を使っています。
ホテルレジデンス(床なし)の仕様ですので、すぐに慣れないこともあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
レストランは充実。大きいスーパーでの買い物は難点ですが、まとめ買い時はミッドタウンのB1に入っている東急プレッセを利用しています。
残念ながら、周辺にはイオンレベルの量販スーパーはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
港区区立赤坂小学校、中学校ともに徒歩5分圏内にある
特に思いつくデメリットはありません。都心で子育てするのに最高の立地です。
2024年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
道をはさんでいるので静かで過ごしやすそうです。
近くに小学校があり気になる人はなるかもしれないです。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
外食できる場所は多く、困りません。一人暮らしなら問題ありません。
使える駅の路線は多いですが、どれも少し遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで過ごしやすかったです。小学校が前にありますが、気になりませんでした。
自分は一階に住んでいたので、日当たりが良くなかったですが、これは仕方ないかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
いつもきれいに掃除がされているので、非常に満足しています。
WIFIが玄関にしか置けないので、中継機が必須です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音はしっかりしており、周りも静かなので問題ありません。
自分の部屋は日当たりの悪さは気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
外食できる場所が多く、困ることはありません。
スーパーがないので自炊する人には不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公共施設が近く、病院等にも困らないと思います。
マンション内のコミュニケーションは特になく、希薄な感じです。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
乃木坂駅、赤坂駅ともに6-7分程度でつくので便利です
近くに飲食店がもっと多いと便利かもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
檜町公園やミッドタウンまで近いです。また赤坂駅からも近いが、静かな場所である。
ロビーにソファがあると便利かとは思います。またフロントの方がもっと若いとよいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
コンパクトな共用部なので移動が便利です。また、駐車場も近いです。
ロビーにソファがあると便利かとは思います。またフロントの方がもっと若いとよいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
非常にグレードが高いです。天井高もあって、お風呂もきれいです。
間取りの悪い部屋もあるので、そういった部屋を選ばないことかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
赤坂駅、ミッドタウンまで非常に近く便利です。
特段ありませんが、強いてあげるとすれば、飲食店がもっと近くにあると便利かと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
赤坂小学校が目の前で、教育には適している場所かと思います。また山王病院も近いです。加えて、パークコート赤坂檜町公園に託児所がありそれも便利です。
マンション内には特段これといった共用部はありません。
2022年05月 メリット
交通利便性
都営大江戸線の青山1丁目駅は銀座線と半蔵門線に乗り換えができますので、乗り換えするためにこの駅まで来るのもアリかと思います。またホンダや、秋のイチョウ並木通りに行くにもとても近いです。また以前とは違いバリアフリー化が完成しており、後付けのエレベーターはやや解りずらい場所にある箇所もありますが、案内板をしっかり見ると迷うことはないと思います。
大江戸線は都内では一番深い地下鉄ですので、改札が地下1階、ホームが地下6階相当です。しかし、エレベーターとエスカレーターがありますので、慣れると気になりません。階段ももちろんありますから、ワークアウトと思えば良いトレーニングになるでしょう。また階段を使う人はやはり少なく電話をする場所にぴったりだと思います。
生活利便施設の充実
青山1丁目交差点の四つ角全てに出口があります。大きな公園やホンダ、イチョウ並木にとても近く、ツインタワーにも直結していますので飲食店も多数あるのが便利です。またすぐそばに区立図書館がビルの中にあります。1階はまいばすけっとなので、こちらも便利。隣には小さめの児童公園とその隣には大きな公園があります。
強いて言うなら、大きなスーパーがないことでしょう。しかし、コンビニは徒歩圏内にたくさんあり、駅から2分程の距離にまいばすけっとがありますので、単身者なら困ることはないでしょう。
飲食店の充実
繁華街ではないので、飲食店がとても多いわけではありませんが、おしゃれなカフェやツインタワーに飲食店が何軒も入っています。青山ビルにはスターバックスや地下にレストランがあります。徒歩ですぐのイチョウ並木にもレストランやカフェがありますし、もう少し歩くと外苑前ですので飲食店だらけとなります。
すぐ近くとなると、青山ビルとツインタワーにしか飲食店がないように感じます。が、裏通りを散歩すると風情のある鰻やや蕎麦屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はありますが、入園するのは至難の技でしょう。区立小学校や中学は港区だからか学力が高めで優秀なお子さんが多いです。公園は青山公園や児童公園もあり、自転車があれば有料の公園のにこにこパークまでもわりと近いです。都心なのに緑が多いエリアですし、道路や歩道がとてもキレイなのでベビーカーや自転車が通行しやすいです。
住宅街ではないので、ご近所とのふれあいのような関わりは少なめですが、今の人はそれを求める方は少ないと思われるので問題ないでしょう。小学校までの徒歩距離が場所によってはややあるかもしれません。しかし、交通量は多くても車道と歩道がしっかり分かれているので、安全性は高いです。
治安
繁華街ではなく、オフィス街になるので夜は人はまばらになります。しかし治安が悪くなる訳ではありません。人がいなくなるだけです。交通量は減りませんので、車道は明るいままです。タクシーは頻繁に通るので、タクシー乗車に困ることはありません。交番が角にあるので、交差点で乱暴な運転をする人はほぼいません。トラックは246ではあまりみかけないので排ガスがあまり気にならないです。
強いて言うなら、表参道から徒歩なら遠い事でしょうか。電車でしたら2駅なので、歩ける距離ではあります。
コストパフォーマンス
家賃はやはり高めです。しかし、探すとリノベーションした古いマンションにワンルームですが6万円台の部屋もありますので、単身者でしたら港区女子に気軽になれます。
ファミリー層には家賃は高めになります。プールつきの高層マンションもありますが、とても高いです。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。