プレミスト藤が丘シーズンフェイスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩13分 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩24分 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 バス6分 「藤里町」バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区藤里町1601
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2024年3月
総戸数284戸
小学校区域豊が丘小学校
中学校区域藤森中学校
専有面積63.44m² ~ 91.12m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和ハウス工業総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト藤が丘シーズンフェイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレミスト藤が丘シーズンフェイスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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プレミスト藤が丘シーズンフェイスの売却ガイド

プレミスト藤が丘シーズンフェイスは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数284戸、10階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレミスト藤が丘シーズンフェイスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト藤が丘シーズンフェイスを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数284戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩13分
  • 東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊が丘小学校
  • 中学校区: 藤森中学校

プレミスト藤が丘シーズンフェイスに関するよくある質問

プレミスト藤が丘シーズンフェイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト藤が丘シーズンフェイスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト藤が丘シーズンフェイスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレミスト藤が丘シーズンフェイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト藤が丘シーズンフェイスはどのような物件ですか?

プレミスト藤が丘シーズンフェイスは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩13分。築2024年、総戸数284戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト藤が丘シーズンフェイスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
本数が多く、朝座って出勤できるので便利。
車の迎えの場合、待ちの場所があまりない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
非常に治安がよく安心して子育てできる街であると思う。
住戸が多く団地感があり高級感は感じられない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共有施設が充実しており来客時等便利である。
住戸が多く団地感があり高級感は感じられない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
今時の価格相応のつくりをしていていると思う。
柱が気になる部屋がある狭く感じる部屋がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに清水屋もあり買い物にまったく困らない。
暮らし・防災・子育て ★★★
公共施設も多く子育てにも困らない場所である。
2024年01月 メリット
交通利便性
乗り換えなしで、名古屋の中心部の栄や名古屋に行くことが可能で、時間も30分程度と割と近いなと思います。始発駅伝もあるので座っていくことも可能です。
通勤時間帯は人が多くなるので、混み合うなと感じました。
生活利便施設の充実
おしゃれなカフェやランチができるところが最近増えてきたので良いところだと思います。
店の入れ替えたちが多く、坂道が多いので、自転車での移動が少し厳しいかも。
飲食店の充実
おいしいランチのお店がたくさん並んでいるので、ランチに困る事はありませんでした。
店と店の間が離れているので、車がないと不便に感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
緑も多く応援もたくさんあるので、子供はとても暮らしやすいと思います。
名古屋の中心部までは少し距離があるので、進学は気をつけたほうがいいかもしれません。
治安
治安ついては、名古屋の中でも最もレベルの高い地域だと思います。犯罪の雰囲気は全くありません。
令和を消してあまり防犯意識が低いのかなと感じることもあります。
コストパフォーマンス
意外と安い家賃の家も多く、学生が住んでいる地域なのでリーズナブルだなと思います。
車がないと不便に感じるので、車の維持など費用が必要です。
交通利便性
まずリニモへの乗り換えがとてもスムーズにでき、初めて来た人でも迷うことがないです。バスも、市バスと名鉄バスが出ており、様々な目的地にスムーズに行くことができます。
強いて言うのであれば、自販機が少なく、少しだけわかりにくい場所にあることでしょうか。以前に迷われていた方がいらっしゃいました。
生活利便施設の充実
駅の近くにはファーストフード店やスーパーマーケットがいくつかあり、とても充実しています。ファッションのお店や病院もあり、とても便利です。時間を潰すことも不自由なくできます。
もし、本屋さんが駅からもう少しわかりやすい位置にあればもっと良くなるかなと思います。特に藤が丘は始発であるため、目的地に着くまでに本を読まれる方も多いからです。
飲食店の充実
まず駅の一角に唐揚げ専門店「からあげ鶏ちゃん」があります。夕食時に帰宅する仕事帰りの方や学生にとても人気です。また、「デリカキッチン」というお惣菜屋があり、そのお店も食事時に帰宅する人たちにとって大変便利です。
もしパン屋が独立した建物であると、かなり人気になると思います。お昼や次の日の朝食等とても助かると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはとても配慮が行き届いています。子育て世代からお年寄りまで、気持ちよく使えます。
まず最初に改札に行く際にエレベーターはなく、階段を使わなければなりません。改札に入ってホームに行くまでにはエレベーターとエスカレーターが設置されていますが、お年寄りやベビーカーをひいている方が改札に行くまでに大変そうでした。
治安
居酒屋も多くある中で、特に夜間にトラブルがあったという話は聞いたことがありません。街頭が多くとても明るいので、女性でも安心して、夜歩くことができます。
強いて挙げるなら、駅前に交番がないことです。何かトラブルが起きた際に少々時間がかかりそうです。
コストパフォーマンス
周辺には比較的新しいマンションも多く建つようになってきています。周りのお店の商品には比較的利用しやすい価格が設定されており、とても住み良い場所になっていると思います。
もし保育園が駅周辺に増えれば、もっと子育て世代にとって住み良い場所になると思います。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。