プレミスト船橋塚田B棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/塚田駅 徒歩3分 東武野田線/新船橋駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県船橋市行田1丁目50-11
階建て11階建
築年月2020年7月
総戸数571戸

プレミスト船橋塚田B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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プレミスト船橋塚田B棟の売却ガイド

プレミスト船橋塚田B棟は千葉県船橋市に位置するマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数571戸、11階建の建物です。

最寄り駅は塚田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト船橋塚田B棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト船橋塚田B棟を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数571戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塚田駅まで徒歩3分
  • 東武野田線/塚田駅 徒歩3分
  • 東武野田線/新船橋駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約320施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレミスト船橋塚田B棟に関するよくある質問

プレミスト船橋塚田B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト船橋塚田B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト船橋塚田B棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレミスト船橋塚田B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト船橋塚田B棟はどのような物件ですか?

プレミスト船橋塚田B棟は千葉県船橋市に位置するマンションです。塚田駅徒歩3分。築2020年、総戸数571戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト船橋塚田B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
船橋駅までは近い、都心にも出やすいため使いやすい。
快速が止まらないので本数は少ない。降りる人がそれなりにいるから快速止まってもいいと思う。
生活利便施設の充実
駅近くに、コンビニがたくさんあり、便利。
大きなドラックストアがエキチカにあったらもっと便利。
飲食店の充実
ラーメン屋と、中華屋さんがあるため、何も無くはない
ファストフード店が少ないから、牛丼屋などあったら良い。
暮らし・子育て環境の充実
保育所も小学校もたくさんあり子育てには良い。
中学校が少なく、高校もないため、大きくなると不便かも。
治安
集合住宅が多く、見守られていてあまり危なくない。
交番が近くにないため、駆け込めない可能性がある。
コストパフォーマンス
駅チカにマンションがたくさんあって物件は選びやすい。
強いてあげるならば、高級マンションが高すぎる。
交通利便性
主要駅の船橋駅まで二駅の場所にあります。本数は大体10分おき間隔です。
各駅停車のみの駅になります。バス、タクシー乗り場はありません。
生活利便施設の充実
駅前にミニストップ、セブンイレブン、少し歩いてローソンがあります。
コンビニやお店は主に西口側に集中しており、東口側にはないです。
飲食店の充実
駅前に中華のお店あります。少し歩くとカレー屋さんもあります。
駅前にゆっくりできるカフェ系のお店がないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターあるのでベビーカーでも大丈夫です。
改札フロアに多機能トイレ1つあるが、その他は船橋駅方面のホームしかトイレありません。柏方面のホームにはトイレなしです。
治安
西口側はコンビニが複数あるので夜でも明るいです。
東口側はお店がないので夜は暗く感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
主要駅まで二駅にあり、駅から5分くらいにベルク、マツキヨ、ダイソーあり便利です。
しいてあげれば駅近に飲食店が少ないかと思います。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。