プレミスト神戸ハーバーレジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/神戸駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩5分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩9分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩9分 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区相生町5丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年3月
総戸数170戸
小学校区域湊小学校
中学校区域湊翔楠中学校
専有面積63.84m² ~ 85.69m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト神戸ハーバーレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。プレミスト神戸ハーバーレジデンスは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2016年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、プレミスト神戸ハーバーレジデンスは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数170戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 修繕積立金高い

6組の購入希望者が検討中

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プレミスト神戸ハーバーレジデンスの売却ガイド

プレミスト神戸ハーバーレジデンスは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数170戸、15階建の建物です。

最寄り駅は神戸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト神戸ハーバーレジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

プレミスト神戸ハーバーレジデンスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数170戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神戸駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/神戸駅 徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩5分
  • 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 湊小学校
  • 中学校区: 湊翔楠中学校

プレミスト神戸ハーバーレジデンスに関するよくある質問

プレミスト神戸ハーバーレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト神戸ハーバーレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト神戸ハーバーレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレミスト神戸ハーバーレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト神戸ハーバーレジデンスはどのような物件ですか?

プレミスト神戸ハーバーレジデンスは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神戸駅徒歩5分。築2016年、総戸数170戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト神戸ハーバーレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】大きめの駅なのに南側の出口は比較的静かで、あまりストレスがありません。 また、構内近くにはマクドナルド、内科、スーパー、薬局も入っていて、非常に便利で使い勝手がいいです。構内では最近ホームに安全バーが設置され始めたので安全面も配慮されています。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】全体的に古い印象と、鳩などのフンが多いので綺麗かと言われると首を傾げてしまいます。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣りの音やエレベーターの近くでも全く音が気になりません。防音性はかなり優れてると思います。
夜中に少しだけ電車の音は聞こえますが気にならない程度です。
2022年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近く、車なしでも生活ができる好立地
窓を閉めても多少電車の音が聞こえるがそこまでは気にならない。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】徒歩圏内には大型商業施設のUMIEやモザイクがあります。神戸の港にも近く、天気の良い日のお散歩や観光にはもってこいです。地下街を通れば神戸高速高速神戸駅にもアクセス可能で、雨の日でも濡れることはありません。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】UMIEやモザイクは休日にはかなり混雑します。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅から降りて、初めていった時でも道にまよいませんでした!
もし、地面とかに道の方面とかを書いたらいろんな人もわかりやすいと思いました
生活利便施設の充実
ウミエも近いし、ウミエに行くまでにたくさんお店があって楽しいです!
強いてゆえばウミエとかにいったら駅までほんとに少しだけど歩かないといけないとこだと思いました!
飲食店の充実
結構いろんなお店があって楽しいです!流行りのものも多い!
店に人が多すぎて断念することが多いことです
暮らし・子育て環境の充実
子供が楽しめるとこはたくさんあると思います!
もし、もっと子供の好きなキャラの絵とかがあったらいいと思う
治安
あんまり悪いとこはないと思います!家族も多い
都会なのでヤンキーとか多分います私はあんまり見たことないです
コストパフォーマンス
いろんなところにいっぱいあるしとてもいいと思う
土地は高いと思います!でもいろんなお店があります

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。