プレミスト清澄白河の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩8分 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都江東区平野2丁目2-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2013年2月
総戸数70戸
中学校区域江東区立深川第二中学校
専有面積46.53m² ~ 87.21m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト清澄白河を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレミスト清澄白河を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレミスト清澄白河は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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プレミスト清澄白河の売却ガイド

プレミスト清澄白河は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数70戸、8階建の建物です。

最寄り駅は清澄白河駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミスト清澄白河の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト清澄白河を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清澄白河駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 中学校区: 江東区立深川第二中学校

プレミスト清澄白河に関するよくある質問

プレミスト清澄白河の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト清澄白河には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト清澄白河の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレミスト清澄白河の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト清澄白河はどのような物件ですか?

プレミスト清澄白河は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清澄白河駅徒歩8分。築2013年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト清澄白河には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
清澄白河駅まで徒歩10分 大江戸線と半蔵門線を使えるので便利です。
ファミリーレストランが駅周辺にもっとあればいいなぁと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
木場公園、清澄公園まで徒歩で5分-10分
駐輪場がもうちょっと増えればありがたいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は白のタイルでシンプル、オートロック、宅配BOXがあって便利です。
駐輪場がもうちょっと増えればありがたいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
白壁、白床、木目調のドアでモダンなデザインな部屋だと思います。
日当たりは階数にもよると思いますが良いとは言えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニまで徒歩2分 スーパーまで徒歩5分 とても便利です。
ファミリーレストランが近くにありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
最寄りの小学校まで徒歩10分 中学校まで徒歩5分
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに有名な明治小学校があり、また保育園や中学校は更に至近にあり、教育環境は恵まれている。
やむを得ないことだが、元加賀小学校や数矢小学校など近隣に学区が混在していて、進学先がその頃からバラバラになってしまうことが残念である。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【清澄白河駅に対する口コミ】半蔵門線自体そこまで混雑することがなく、朝や夕方の時間帯でも比較的落ち着いて乗車することができる。東京の都心に近いながらも昔ながらの風情が残っており、親の持てる町になっているのが非常にいい。最近はおしゃれなコーヒー屋さんもでき、魅力的。
【清澄白河駅に対する口コミ】商業施設や銀行のATMなどがちょっと少なく、都心部の充実度に比べると不便。
2023年03月 メリット
交通利便性
東京駅へのアクセスは便利。大手町駅から歩けますし、丸の内線に乗り換えて東京駅も可です。大江戸線もあるので、さらに便利。
強いてあげれば、半蔵門線はホームが長いので、乗り換えにかなり歩くケースがあります。
生活利便施設の充実
オーケーストアが駅から10分以内、商店街もあるので、買い物は便利。少し足を伸ばすと木場にヨーカドーがあります。
強いてあげれば、オーケーストアは他店より小さいため、いつも混んでいます。
飲食店の充実
コーヒー店は多々あり、有名です。飲食店も穴場が沢山あります。
観光地的にもなっており、土日祝は人が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は適度にあり、かの明治小学校もあります。保育園も増えてきました。
ホームからのエレベーターはないです。その外には在りますが。
治安
交番は要所にあり、緊急時の避難には木場公園もあります。
当駅に限らないとは思いますが、最近不審者が多いです。
コストパフォーマンス
総合的に住みやすさは最高で、便利だと思います。
家賃などのコストは高い。ここ20年で1.5倍以上です。
交通利便性
使いやすい沿線なので人が多く夜遅くても怖くない
車椅子等でエレベーターを使用する際に東西線から大江戸線の乗り換えが不便。一度改札の外に出て5分以上歩かないと乗り換えできない。
生活利便施設の充実
カフェやパン屋などもあるしファストフードもたくさんある。薬局が駅前に多い。
歩道が狭く歩きにくい。バスが混雑している。
飲食店の充実
カフェやファストフードが充実。ソラヤカフェはおしゃれで人気
子連れできる開放的なお店が欲しいキッズスペース込みのカフェが有れば最高
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が多いので公園巡りにいいと思う
道が狭く交通量が、多い。とても歩きにくい
治安
裏路地には古風なお店やステーキ屋、イタリアン、焼肉などバラエティ豊か
昼間は高齢者が多い印象。駅近くにパチンコ屋があるから。夜は飲み屋が多いので40代50代男性が多い印象。
コストパフォーマンス
駅周辺はコンビニファストフード薬局がとても多い
バランスは取れてると思うが、もう少し家賃が下がってほしい

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。