プレミスト守口梅園シャイニーコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/滝井駅 徒歩1分 大阪メトロ今里筋線/太子橋今市駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府守口市梅園町9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2009年6月
総戸数77戸
専有面積66.78m² ~ 86.36m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大和ハウス工業
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト守口梅園シャイニーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 滝井駅まで徒歩1分で、守口市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。プレミスト守口梅園シャイニーコートは京阪本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと67〜86m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、67〜86m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。プレミスト守口梅園シャイニーコートは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府守口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府守口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレミスト守口梅園シャイニーコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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プレミスト守口梅園シャイニーコートの売却ガイド

プレミスト守口梅園シャイニーコートは大阪府守口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数77戸、13階建の建物です。

最寄り駅は滝井駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト守口梅園シャイニーコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守口市のマンション売却市場

守口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト守口梅園シャイニーコートを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い住まい選びができます。京阪沿線には商店街やスーパーが充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て世帯向けの支援制度も整っています。

交通アクセス

  • 滝井駅まで徒歩1分
  • 京阪本線/滝井駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ今里筋線/太子橋今市駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 守口市立八雲東小学校
  • 守口市立さくら小学校
  • 守口市立守口小学校

周辺施設

  • パナソニックミュージアム(松下幸之助歴史館)は創業の歴史を学べる施設です
  • 守口市の名物である守口漬は300年以上の歴史を持つ伝統的な漬物です

プレミスト守口梅園シャイニーコートに関するよくある質問

プレミスト守口梅園シャイニーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト守口梅園シャイニーコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト守口梅園シャイニーコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレミスト守口梅園シャイニーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト守口梅園シャイニーコートはどのような物件ですか?

プレミスト守口梅園シャイニーコートは大阪府守口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。滝井駅徒歩1分。築2009年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト守口梅園シャイニーコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守口市の住みやすさは?

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。 大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

守口市の交通アクセスは?

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

守口市の子育て環境は?

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【滝井駅に対する口コミ】京阪、滝井駅。住宅街の中にある小さな駅ですが、隣駅までが近く、隣の駅も含めて二駅使え利便性が良い駅前であっても坪単価がそこまで高く無く。隣接する駅前に小中学校もある為。住みやすい。
【滝井駅に対する口コミ】普通しか電車が停まらなく、電車の本数が少ない。近くに幹線道路がある為、交通量が多い為、通学の際は気おつける必要があり。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【滝井駅に対する口コミ】駅前に関西医大(大学救急病院)があるくらい。治安は良い。滝井駅は古いけど、綺麗に掃除はされている。
【滝井駅に対する口コミ】強いて挙げればコンビニの数を増やして欲しい。交番は少し離れればあるが、早い時間帯と遅い時間帯は駅員さんもいない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【滝井駅に対する口コミ】小さな喫茶店はあるが有名なもの等は無い。お弁当屋さんも数カ所あり。
【滝井駅に対する口コミ】飲食店の数をもっと増やしていけば人も集まりやすくなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【滝井駅に対する口コミ】大学病院に隣接する公園がある。 周辺には子供が遊べる小さな公園もあり。
【滝井駅に対する口コミ】特には無いが、駅前の道路が狭く、広げて欲しい。
2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
学校も近くにあり、スーパー薬局となんでもそろっている
道幅が狭く、また、整備されておらず特に一号線付近ゴミゴミしている
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【滝井駅に対する口コミ】大阪でも大きな千林商店街までも歩いていくことができ、大学病院が目の前です。駅周辺には有名なうどん屋さんが多く、他にも飲食店があり、便利です。主要ターミナル駅に近く、各停の普通しか止まらないので混雑することがありません。
【滝井駅に対する口コミ】小さい駅なので、駅員さんが席を外していることが多いです。
2025年04月 メリット
治安
スーパーや病院など近くにあり商店街もあって活気がある。今里の乗り換えもできるし東梅田までも近い。治安も良い
国道沿いに面したところだと人によっては車の音が気になるかも

プレミスト守口梅園シャイニーコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価147.42万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
117.66 147.45 177.24 2013-09-28 3LDK 66.78㎡ 132.67万円/㎡2014-03-03 4LDK 86.27㎡ 122.62万円/㎡2014-03-03 3LDK 66.78㎡ 122.77万円/㎡2016-09-19 3LDK 79.34㎡ 140.83万円/㎡2018-01-27 4LDK 86.36㎡ 133.21万円/㎡2018-02-04 4LDK 86.27㎡ 143.7万円/㎡2018-04-02 4LDK 86.27㎡ 133.35万円/㎡2019-05-28 4LDK 86.27㎡ 152.51万円/㎡2019-12-22 4LDK 86.27㎡ 164.01万円/㎡2020-02-24 3LDK 79.34㎡ 145万円/㎡2020-03-02 4LDK 86.27㎡ 164.01万円/㎡2020-04-11 3LDK 74.89㎡ 162.44万円/㎡2020-04-12 4LDK 86.36㎡ 148.52万円/㎡2020-06-03 3LDK 78㎡ 143.25万円/㎡2020-06-12 3LDK 78.55㎡ 142.25万円/㎡2020-08-24 2LDK 66.78㎡ 172.27万円/㎡2020-11-29 2LDK 66.78㎡ 162.37万円/㎡2021-10-03 2LDK 66.78㎡ 167.81万円/㎡ 2013-09 2021-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-10-03 7階 2LDK 66.78㎡ 167.81万円/㎡
2020-11-29 7階 2LDK 66.78㎡ 162.37万円/㎡
2020-08-24 7階 2LDK 66.78㎡ 172.27万円/㎡
2020-06-12 3階 3LDK 78.55㎡ 142.25万円/㎡
2020-06-03 3階 3LDK 78㎡ 143.25万円/㎡
2020-04-12 13階 4LDK 86.36㎡ 148.52万円/㎡
2020-04-11 7階 3LDK 74.89㎡ 162.44万円/㎡
2020-03-02 6階 4LDK 86.27㎡ 164.01万円/㎡
2020-02-24 11階 3LDK 79.34㎡ 145万円/㎡
2019-12-22 6階 4LDK 86.27㎡ 164.01万円/㎡
2019-05-28 13階 4LDK 86.27㎡ 152.51万円/㎡
2018-04-02 1階 4LDK 86.27㎡ 133.35万円/㎡
2018-02-04 10階 4LDK 86.27㎡ 143.7万円/㎡
2018-01-27 3階 4LDK 86.36㎡ 133.21万円/㎡
2016-09-19 11階 3LDK 79.34㎡ 140.83万円/㎡
2014-03-03 3階 4LDK 86.27㎡ 122.62万円/㎡
2014-03-03 1階 3LDK 66.78㎡ 122.77万円/㎡
2013-09-28 1階 3LDK 66.78㎡ 132.67万円/㎡

守口市の暮らし情報ガイド

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

交通アクセス

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 京阪本線
  • Osaka Metro谷町線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 東梅田駅: 地下鉄谷町線で約15分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速守口線
  • 国道1号
  • 国道163号

子育て・教育

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

0歳から5歳児の保育料完全無償化
子ども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター

教育の特徴

保育料無償化により、子育てしやすいまちとして評価されています。

生活利便情報

京阪守口市駅周辺に商業施設が集積。コンパクトな市域ながら生活に必要な施設が揃っています。

商業施設

  • 京阪百貨店守口店
  • イオンモール大日
  • ジャガータウン

医療

関西医科大学総合医療センターがあり、高度な医療を受けられます。

公園・レジャー

  • 大枝公園
  • 淀川河川公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

治安

防犯カメラの設置が進み、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

淀川の河川敷が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

昔ながらの商店街文化が残り、温かい人間関係があります。

防災情報

淀川の氾濫リスクが指摘されています。内水氾濫への対策も重要です。