プレミスト大津ステーションレジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大津駅 徒歩1分
所在地(住所)滋賀県大津市春日町1-5
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て13階建
築年月2019年8月
総戸数201戸
小学校区域大津市立逢坂小学校
中学校区域大津市立打出中学校
専有面積45.34m² ~ 85.68m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業南海不動産南海電気鉄道オリックス不動産
施工会社淺沼組
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト大津ステーションレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 駅近であることが最優先条件で、この物件はその点が明確に魅力です。移動時間の短縮によって生活に余白を作れるため、価格とのバランスが取れれば前向きに考えたいです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 出張や通勤が多く、駅前立地のメリットを強く感じています。将来的に住み替える場合でも、需要が見込みやすい点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 車依存を減らした生活に切り替えたいと考えており、駅近物件を探していました。大津駅周辺であれば、日常の移動も来客対応もスムーズです。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、滋賀県大津市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレミスト大津ステーションレジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、滋賀県大津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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プレミスト大津ステーションレジデンスの売却ガイド

プレミスト大津ステーションレジデンスは滋賀県大津市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数201戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大津駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト大津ステーションレジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大津市のマンション売却市場

大津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト大津ステーションレジデンスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数201戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都に隣接しながら家賃や地価が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い暮らしが実現できます。大型商業施設や医療機関が充実しており、子育て世帯にも安心の環境です。琵琶湖岸の公園や自然を身近に感じながら生活できます。

交通アクセス

  • 大津駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/大津駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大津市立逢坂小学校
  • 中学校区: 大津市立打出中学校

周辺施設

  • 比叡山延暦寺や石山寺
  • 三井寺など歴史的な名所が多数あります
  • 琵琶湖畔のなぎさ公園やびわ湖バレイなど
  • 四季を通じてレジャーが楽しめるスポットも豊富です

プレミスト大津ステーションレジデンスに関するよくある質問

プレミスト大津ステーションレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト大津ステーションレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト大津ステーションレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレミスト大津ステーションレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト大津ステーションレジデンスはどのような物件ですか?

プレミスト大津ステーションレジデンスは滋賀県大津市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。大津駅徒歩1分。築2019年、総戸数201戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト大津ステーションレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大津市の住みやすさは?

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。 琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

大津市の交通アクセスは?

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

大津市の子育て環境は?

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大津駅に対する口コミ】新快速が止まる 京都駅まで二駅 名神インターすぐ京都駅まで近いが京都市内や山科市内より住宅費用を抑えられる。
【大津駅に対する口コミ】県庁が中心となっていて週末は閑散としている ショッピング施設が充実していない平坦な土地が少ないため、平地部分は土地代が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大津駅に対する口コミ】日赤や市民病院が近く生活環境は充実している県庁、大津警察署、県警本部が近く、安全リスクは低い
【大津駅に対する口コミ】Oh!meが近くにあるがショッピング充実度が低い古い町のため空き家が目立っていて安全面や火災等に一抹の不安はある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大津駅に対する口コミ】徒歩圏内にもひと通りの外食店が揃っていること
【大津駅に対する口コミ】週末に家族で食事する店が限られていること。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大津駅に対する口コミ】膳所高校が近く、学力レベルは滋賀県内では高い
【大津駅に対する口コミ】坂道が多く子どもたちが自転車で友人宅などを移動するのが困難
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大津駅周辺は飲食店等充実しています。スーパーも近く便利だと思います。
周辺は坂になっているので、商店街からマンションまでは少し大変かもしれません。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大津駅と直結しており、家から山科駅、京都駅、大阪駅までノーストレスなのは大きい。京都市内に住むよりも京都駅へのアクセスが良い可能性あり。電車に乗らずとも、直下にスーパー、コンビニもあり、特に栄えてはいないが不便はしない。
機械式駐車場はやはり不便。立地的に仕方ないが、県内は車移動の習慣が抜けないので、車の出し入れには不便を感じる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大津駅に対する口コミ】京都や大阪までアクセス抜群なベッドタウンです。琵琶湖の自然を楽しむ事が出来、非常に子育てにも向いています。駅の近くには飲食店、少し歩くとカラオケやボウリング場などのアミューズメントパークがあり、とても便利なエリアだと思います。
【大津駅に対する口コミ】近場に大型スーパーが少なく、買い出しの際には車が必要な点が気になります
2023年07月 メリット
交通利便性
新快速が止まる京都まで二駅で行けるため便利終電も遅くまである
電車の本数は少ないため、もっと増えたら使いやすい。混雑している時間帯が多い。
生活利便施設の充実
スターバックスコーヒーやコンビニが近くにある。
コンビニ以外のショップが増えたらもっと利用しやすくなると思う。ATM(ゆうちょ)などあれば便利。
飲食店の充実
スターバックスコーヒーがあること。何軒か飲食店がある。
県庁所在地にしては飲食店が少なく、あったとしても飲み屋なので、もっと気軽に入れるところがあればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーや車椅子が使いやすいスロープやエレベーターが設置されている点。
オムツ替えのスペースや授乳室があると良いのでは。
治安
駅前は治安が良く、ゴミがないなど清潔に保たれている。駅前に交番がある。
駅前に飲食店やショップが少なく、夜間の街灯がやや少ない。
コストパフォーマンス
駅前は物価が高いが、少し離れると賃貸も安くなる。
駅前にもっと単身用の安いマンションが出来ると便利だと思う。

大津市の暮らし情報ガイド

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。

交通アクセス

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR湖西線
  • 京阪石山坂本線
  • 京阪京津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR琵琶湖線で約10分
  • 大阪駅: JR新快速で約40分
  • 三宮駅: JR新快速で約75分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大津IC・瀬田西IC)
  • 国道1号
  • 国道161号
  • 湖西道路

子育て・教育

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで、通院1回500円上限)
大津っ子すくすくダイヤル(24時間育児相談)
産前産後ヘルパー派遣事業

教育の特徴

全小中学校でICTを活用した教育を推進。琵琶湖を活用した環境学習プログラムが特色です。

生活利便情報

大型商業施設が点在し、日常の買い物に困りません。県内最大規模の滋賀医科大学医学部附属病院をはじめ医療体制も充実しています。

商業施設

  • イオンモール草津(隣接)
  • フォレオ大津一里山
  • ブランチ大津京
  • 西武大津店跡地再開発エリア

医療

医療機関数: 約300施設
滋賀医科大学医学部附属病院、大津赤十字病院など大規模病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • びわ湖大津館(旧琵琶湖ホテル)
  • 皇子が丘公園
  • 膳所城跡公園
  • なぎさ公園

行政サービス

市役所のほか、市内6カ所に支所を設置。各種証明書のコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

治安

駅前や通学路を中心に防犯カメラを設置。地域の防犯パトロール活動が活発です。

自然環境

琵琶湖岸のなぎさ公園や比叡山、瀬田川など水と緑に恵まれた環境。市内の約6割が山林・農地です。

コミュニティ

自治会加入率が比較的高く、各学区で地域まちづくり協議会が活動しています。

防災情報

琵琶湖西岸断層帯による地震リスクあり。市の防災マップでは洪水・土砂災害の警戒区域を公開。全戸にハザードマップを配布しています。