プレミスト京都五条の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩12分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩15分
所在地(住所)京都府京都市下京区塩竈町377
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2024年8月
総戸数60戸
専有面積54.89m² ~ 85.50m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大豊建設
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト京都五条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 烏丸五条エリアで住み替え先を探しており、烏丸五条の移動しやすさを評価しています。毎日の通勤や買い物が無理なくまとまり、長く暮らしやすいと感じています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家事の動線を考えると、烏丸五条エリアの中でもこのマンションは周辺施設との距離感がちょうど良いと見ています。落ち着いた街並みがあり、生活リズムを整えやすい点も購入理由です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいよりも利便性を上げたい一方で、住環境の落ち着きは維持したいと考えています。烏丸五条の移動しやすさがあり、将来的な資産性にも安心感を持てるため候補にしています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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プレミスト京都五条の売却ガイド

プレミスト京都五条は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は五条駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト京都五条の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

プレミスト京都五条を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 五条駅まで徒歩5分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩5分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩12分
  • 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩15分

プレミスト京都五条に関するよくある質問

プレミスト京都五条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト京都五条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト京都五条の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレミスト京都五条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト京都五条はどのような物件ですか?

プレミスト京都五条は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五条駅徒歩5分。築2024年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト京都五条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
烏丸駅辺りは食べるお店も多くて、百貨店でなんでも買い物そろいます。便利だと思います。
観光客が戻って来て、スーツケース大きい海外の方が交通量多いから、よけて歩くのが少し面倒な時もある。
生活利便施設の充実
カフェやレストランなどお店は、多いから便利だと思います。
少し混むと、満席などで次回に伸ばしたりと予約した方が確実なお店などたくさんあるから知っているかで変わってくると思います。
飲食店の充実
食べる所は多いです、百貨店の辺りだと人々が覚えやすく便利だと思います。
ゴミ回収の日は、時間帯避けたくなるけどまぁ便利な所なのでありがちです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには、環境は繁華街なのでどうとるかわかりませんが今の時代勉強は独学で好きな事してる人が勝つと思います。
繁華街なので、誘惑が多いからお店に入って買い物ばかりするかもしれない。
治安
昼間は主婦のランチが多くて夜は酔っ払いが多少出てるかと思います。ディナーは、記念日に良いと思います。
夜は酔っ払いが多少出てるかと思います。そういうのが嫌かなって思う事ある為
コストパフォーマンス
便利なので物件あれば儲かると思う。家賃は高めですが利便性を考えると良いかと思います。
繁華街なので固定資産税は高いでしょうね。
交通利便性
ふらっと駅に向かっても大体丁度良く電車が来るので本数が多くて便利な証拠かなと思いました。それに駅の中でお店やウィンドウ等があって定期的に入れ替えてくれるので見てて楽しいです。
強いて言えばもう少し出口を分かりやすくして欲しいです。最初本当にこの出口が近いの?となる様な出口もあるので慣れてない方は不安になる様に思えました。
生活利便施設の充実
特にこれと言った用がなくても歩いてたら大体あるので個人的に助かってます。美容品や衣類が沢山揃ってる様なビルも建ってますが最近あまり見ないファストフード店等も見かけるので個人的には嬉しいです。
正直これは致し方の無いことなのですが信号がかなり多いです。
飲食店の充実
お洒落で人気なカフェから食べ慣れたファーストフード店まで沢山あって凄く好きです。
スタバそんなに必要かなあとは内心思いました。ただ必要だからあると思うので納得はしてます。
暮らし・子育て環境の充実
全然見かけません。正直モールの中まで行かないとおむつ替え等はしづらいと思います学校はちょくちょくビルの中に入っていたりしました。
公園はほぼ皆無だと思います。でも探したらあるのかもしれないのでタブ探すのも楽しみの一つですね。
治安
人が多い割に痴漢や盗人は1度も見かけたことが無いのでかなりいい方だと思います。夜でも人が多いので安心して道を歩けます。
人が多い割には交番が少ない気がしました。
コストパフォーマンス
安いものから高いものまで揃っていたので凄く便利だと思います。
あまり住むのには向いていないと思います。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。