プレミストつくば二の宮公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩17分
所在地(住所)茨城県つくば市二の宮1丁目8-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年12月
総戸数52戸
小学校区域竹園西小学校
中学校区域竹園東中学校
専有面積70.83m² ~ 121.02m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社青木あすなろ建設
管理会社大和ライフネクスト

プレミストつくば二の宮公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレミストつくば二の宮公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、茨城県つくば市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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プレミストつくば二の宮公園の売却ガイド

プレミストつくば二の宮公園は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数52戸、6階建の建物です。

最寄り駅はつくば駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはプレミストつくば二の宮公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミストつくば二の宮公園を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つくば駅まで徒歩17分
  • つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 竹園西小学校
  • 中学校区: 竹園東中学校

プレミストつくば二の宮公園に関するよくある質問

プレミストつくば二の宮公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミストつくば二の宮公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミストつくば二の宮公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレミストつくば二の宮公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミストつくば二の宮公園はどのような物件ですか?

プレミストつくば二の宮公園は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つくば駅徒歩17分。築2008年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミストつくば二の宮公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
つくば市の中では、駅まで、徒歩(14分ぐらい)、バス(4分ぐらい)でアクセス容易。
バスの本数(1時間に2本)がもう少しあるとなお良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
交通量の多い道路から一定距離離れていて静か。安全な住宅地。
駐車場はあるが、スペースが限られており、来客には不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は良い。専有部分のセキュリティーには問題ない。
ごみ集積所のセキュリティーにやや問題がある。共用スペースがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ルーフバルコニーも含めて、理想的な仕様・設備が整っている。
ルーフバルコニーへの出入りが、容易にできるとなお良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺にスーパーマーケットが4件、そのほか、ドラッグストアー2件。全て、徒歩、自転車でアクセス可能。
日常の買い物には、ほとんど困らないが、大型ショッピングモールへは、車が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
行政・福祉サービス、公園、が非常に充実している。
強風がなければ、なお良い。住民税が高い。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】バス乗場が多いためそこからいろんな所にいけるまずすんでいないのでわからない。マンションがいっぱいあることしかしらない
【つくば駅に対する口コミ】特にないが、入り口が少ないためこむとバスが少ーーーーし送れることが一度だけあった
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】近くにいろいろなお店がたくさんあるので生活に困らなそう夜いかないのでわからないが、迷惑行為などはめにしない
【つくば駅に対する口コミ】特になしだが、頻繁にいくわけではないので病院等があるかはしらないわからない,おそらく治安はいいとおもいます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】美味しく安いお店がたくさんあるので、財布にもいい
【つくば駅に対する口コミ】ナイです。できればローソンがあったらいいなと
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】近くにショッピングモールなどがあるため子供でも楽しめそう
【つくば駅に対する口コミ】特にない。こうえんなどがあればなおいいと思う。あるとおもうけど
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】駅前にはイーアスつくばと言ったテナントビルがあり色んなものが揃う。30年前に整備された街でつくば駅自体も新しいので街並みが整っている。歩道も整備されていてよい。また駅前がバスセンターになっていて各地へいくことが出来る。秋葉原まで、45分 始発駅で便利。
【つくば駅に対する口コミ】百貨店が潰れてしまい駅前の活気がたしょうなくなっている。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】起点・終点になる駅なので「座っての移動」がしやすいところや「寝過ごす心配がない」というのが嬉しいメリットです。東京方面に1本で行けるし、平日も土日もそんなにダイヤの差に違いがないところもメリットです。
【つくば駅に対する口コミ】ほかの路線と比べたら本数がそんなに多くない、というところです。
2025年09月 メリット
交通利便性
秋葉原から始発駅で座れることが多い。東京に向かう先も始発駅なので楽。
夜間のバスの終了が早い、タクシーで帰宅するか車で迎えに来てもらわないと厳しい
生活利便施設の充実
イーアスに行けば大抵のものは揃う。駅前にロピアがあり、便利。
駅前の商業施設はさほど多くない。車がないと生活には不便だが、学生街周辺だと自転車があれば事足りる
飲食店の充実
駅周辺にも大学周辺にも飲食店は多い。特にラーメン屋とパン屋が有名。
天久保1丁目周辺は飲み屋街になっており、特に夜間は治安があまりよくない。西大通も同様。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が増加しており、子育てしやすい環境だと思う。
子供連れで入れるお店の選択肢はそれほど多くない印象。
治安
茨城という土地柄、地元のヤンキーもいなくはないが、基本的に住民は高学歴研究員が多く治安は良い印象
特に深夜営業をしているラーメン屋や居酒屋の周辺は治安が悪い
コストパフォーマンス
物価が安い。市場や産直に行けば野菜が安く手に入る。
車を所持していないと生活しにくい場面が多く、維持費がかかる。

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。