プレディア横濱山手パークヴィラの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/山手駅 徒歩15分 JR京浜東北線/横浜駅 バス33分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区滝之上116
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2023年8月
総戸数77戸
小学校区域立野小学校
中学校区域仲尾台中学校
専有面積63.27m² ~ 100.28m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社JR西日本プロパティーズ大和地所レジデンス
施工会社日本国土開発
管理会社JR西日本住宅サービス

プレディア横濱山手パークヴィラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレディア横濱山手パークヴィラは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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プレディア横濱山手パークヴィラの売却ガイド

プレディア横濱山手パークヴィラは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数77戸、6階建の建物です。

最寄り駅は山手駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレディア横濱山手パークヴィラの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレディア横濱山手パークヴィラを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山手駅まで徒歩15分
  • JR根岸線/山手駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 立野小学校
  • 中学校区: 仲尾台中学校

プレディア横濱山手パークヴィラに関するよくある質問

プレディア横濱山手パークヴィラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレディア横濱山手パークヴィラには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレディア横濱山手パークヴィラの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレディア横濱山手パークヴィラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレディア横濱山手パークヴィラはどのような物件ですか?

プレディア横濱山手パークヴィラは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山手駅徒歩15分。築2023年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレディア横濱山手パークヴィラには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲徒歩2分で根岸森林公園に着きます。朝から運動している人がそれなりにおり、広くて活気のある素敵な公園です。元町商店街まではバスで15分、桜木町までバスで25分で行けるのでとても便利です。(マンションからバス停まで徒歩2分)20分歩くと外国人居留地など横浜を代表する山手エリアに行けるので、散歩がとても楽しい環境です。部屋からは根岸湾が一望でき、ヨットから豪華客船、大型タンカーなどたくさんの船を毎日観ることができます。日中も夜も静かで落ち着いて暮らせる環境です。周囲には人気のさゆり幼稚園や聖光学院、雙葉やフェリスなどあり、教育環境にも恵まれています。
▼最寄りの山手駅からは上り坂を13分ほど歩くので、運動としてちょうど良いのですが、足の悪い方は根岸駅か石川町駅からバスが良いです。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲根岸線山手駅まで徒歩15分程度。バス停(滝ノ上)までは徒歩3分。
▼マンション周辺に商業施設はなく少々不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲根岸森林公園入口まで徒歩3分。環境の良さは文句なし。
▼強いて挙げれば夏場は蚊などの虫が多く発生する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロック、管理人常駐(昼間)。宅配BOX完備。
▼駐車場が立体式のため、場所によっては出し入れに時間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たり良好、遮音性も高い。キッチンもハンズフリー水栓など最新設備。
▼ごくたまに上階の足音が響くことがあるがほとんど気にならない程度。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近隣に商業施設は無いが、車を使えば本牧や元町商店街まですぐに行ける。
▼マンション周辺に商業施設はなく、最寄りのスーパーまで徒歩10分。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲目の前に幼稚園、小学校まで徒歩16分。病院(内科)徒歩7分。
▼行政サービスの窓口は近隣にはない。マンション内のコミュニケーションなども特になし。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲とっても都会でいい!流行り物など食べ歩きなどができるから若い人にはいい!
▼人が多い。電車の中混んでる。しょうがない事だけど
生活利便施設の充実
▲色んなお店があるから予定がなくても歩くだけでたのしい!
▼飲食店など混んでいて並ばないと入れない。夏だと暑い
飲食店の充実
▲どこのご飯もおいしい!!色んなお店があるからいい!
▼並ばないと入れない。どこもこんでいる、、。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供でも楽しめる場所がたくさんあるからとってもいい!
▼人が多いから子供が迷子になったらこまる、。
治安
▲どこに行ってもお店や楽しめる場所かあっていい!
▼人が多いのが問題。夜になると酔っぱらいの人が多い
コストパフォーマンス
▲都会だから色々なお店がありこまらない!!
▼駅の近くだと、電車の音などが聞こえる。夜はうるさいかも?
交通利便性
▲複数路線が利用でき、快特が止まる。横浜という大都市にも近い。
▼ホームが少し汚いような感じがある。人が多い。
生活利便施設の充実
▲商業施設は多数あってとてもいいと思う。マルイや高島屋、ビブレが近くにあるのがよい。
▼あまりないが、強いて挙げるなら商業施設が多すぎてあまり開けていないので混んでいる。
飲食店の充実
▲横浜駅の地下にはとてもいいレストランが多数ある。
▼西口を出ると飲食店がどこも混んでいて座ることが出来ない時もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレにおむつを変える台がある。車椅子なども入りやすい。
▼幼稚園はなさそう。子育てするには向かないと思う。
治安
▲商業施設に入れば問題ない。デパ地下にいれば安全。
▼西口から出るともう治安が最悪。夜には酔っ払いなどがいて治安は本当に良くない。
コストパフォーマンス
▲商業施設が多いので買い物に出る分には向いていると思う。
▼買い物に出る分にはいいが物価が高い。大都市なこともあって家賃もお高い。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。