プレッソ城ヶ崎壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/南宮崎駅 徒歩12分 JR日豊本線/宮崎駅 バス7分 東大淀1丁目バス停 徒歩12分
所在地(住所)宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年2月
総戸数45戸
小学校区域恒久小学校
中学校区域赤江中学校
専有面積75.13m² ~ 102.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東建設
施工会社東建設
管理会社イー・すまい・る

プレッソ城ヶ崎壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレッソ城ヶ崎壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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プレッソ城ヶ崎壱番館の売却ガイド

プレッソ城ヶ崎壱番館は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南宮崎駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレッソ城ヶ崎壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレッソ城ヶ崎壱番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南宮崎駅まで徒歩12分
  • JR日豊本線/南宮崎駅 徒歩12分
  • JR日豊本線/宮崎駅 バス7分 東大淀1丁目バス停 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 恒久小学校
  • 中学校区: 赤江中学校

プレッソ城ヶ崎壱番館に関するよくある質問

プレッソ城ヶ崎壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレッソ城ヶ崎壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレッソ城ヶ崎壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレッソ城ヶ崎壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレッソ城ヶ崎壱番館はどのような物件ですか?

プレッソ城ヶ崎壱番館は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南宮崎駅徒歩12分。築2001年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレッソ城ヶ崎壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南宮崎駅に対する口コミ】周辺には徒歩3分ぐらいのところに商業施設の宮交シティがあり、イオンやレストラン、アパレルやTSUTAYAなどが入っています。駅周辺は平地なので移動はスムーズにできます。商店街は寂れてしまいましたので、夜に営業している店は少ないです。宮交シてィは宮崎交通のバスの発着所になっていますので、宮崎駅方面や近郊への移動には便利です。
【南宮崎駅に対する口コミ】商店街は寂れていますので、夜は暗く人気がありません。周辺には中学や高校がたくさんありますので、中・高校生に人気の店を出すと人気が出るかと思います。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅が街の中心にあり、少し南下したところに「南宮崎駅」があります。メリットは、駅から徒歩3分くらいですぐ商業施設があり、食事、ショッピング、カフェスペースも入っているので十分楽しめます。近くに、バス路線もあるため、移動は便利です。
【南宮崎駅に対する口コミ】デメリットは、有名ブランドのお店が少なく物足りない人も。あと、道路がやや狭く車線も多いので、雨天時や通勤時間帯は混みます。
2024年03月 メリット
交通利便性
街に近く、利便性がとてもいい。また、アミュプラザが一緒にあるので買い物もできる。
宮崎市の中心街から少しあるく点がデメリット
生活利便施設の充実
アミュプラザみやざきが一緒のところにあるので買い物がしやすい。
近くに駐車場が少ないので、少し歩かないといけないかもしれない。
飲食店の充実
おいしいお店がたくさんあるのでおすすめ。
もし、人が少なければもっと良くなると思う、
暮らし・子育て環境の充実
子育てがしやすく、近くに幼稚園、保育園、学校がある
夜は、電灯がついているが、くらいところもある
治安
治安はとてもよく、駅周辺もとてもきれい。
夜は、電灯がついているが、くらいところもある
コストパフォーマンス
中心街に近いので、買い物がしやすく、住みやすいと思う
中心街に近いので、家賃が少し高いところがデメリット
交通利便性
改装されてとても便利になり、きれいになりました。
安くて美味しいお店が増えると良いと思います。
生活利便施設の充実
色々なテナントが入っており、便利になりました。
旅行系グッズを販売するお店があれば、なお良いと思います。
飲食店の充実
駅内、駅外にたくさんの飲食店があり、とても充実しております。
強いて挙げれば食べ放題的なお店が無いのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり、おおむねいつも清潔です。
トイレを各位置に増設されますとより便利かと思います。
治安
交番もあり、治安はとても良いと思います。
たまにスケボーで遊んでいる若者がいます。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスにすぐれていると思います。
地下鉄や新幹線が無いので、不便を感じるときがあります。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。