プレステージ諏訪山公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年12月
総戸数26戸
小学校区域神戸市立こうべ小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積57.25m² ~ 62.63m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ヤング開発
施工会社中村建設
管理会社日本ネットワーク

プレステージ諏訪山公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1999年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、プレステージ諏訪山公園は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 県庁前駅に近い山本通4丁目15-16の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、プレステージ諏訪山公園なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、57〜63m2という条件が希望に合いました。プレステージ諏訪山公園は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

6組の購入希望者が検討中

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プレステージ諏訪山公園の売却ガイド

プレステージ諏訪山公園は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数26戸、8階建の建物です。

最寄り駅は県庁前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレステージ諏訪山公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

プレステージ諏訪山公園を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 県庁前駅まで徒歩8分
  • 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

プレステージ諏訪山公園に関するよくある質問

プレステージ諏訪山公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ諏訪山公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ諏訪山公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレステージ諏訪山公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ諏訪山公園はどのような物件ですか?

プレステージ諏訪山公園は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。県庁前駅徒歩8分。築1999年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ諏訪山公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】この駅のメリットは何と言っても近辺に神戸市役所があったり、マルイがあったり、とにかく生活がしやすいというのが大きなメリットになります。 また神戸山手大学が近くにあるので大学に通うにもこの近辺は便利です。
【県庁前駅に対する口コミ】特に大きなデメリットはないですが、強いて言うなら駅が混んでいるのがデメリットです。
2024年08月 メリット
交通利便性
電車の本数がかなり多く、万が一乗り遅れても4分くらいすれば次のが来るという利点があります。
あえて言えばバスの本数が圧倒的に地下鉄より少ないのでバスは混雑している点です。
生活利便施設の充実
コンビニのほか、飲食店が多いうえ病院もあり便利です。
スーパーマーケットが少ないのが難点で飲食店やコンビニのほうが多い点です。
飲食店の充実
飲食店は要職から中華などあらゆるものがそろっているうえ、評価の高いお店が多いです。
カフェが意外に少ないのが難点に思え、軽食を提供するお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校のほか警察署の本部がありますので治安もよいうえ、学校については小中高そろっています。
あえて言えば、駅自体が古く、バリアフリー化が完全ではないです。
治安
治安はかなり良いほうで警察の本部があることのほか、治安を維持する拠点が多いので申し分ないです。
あえて言えば、このエリアの治安が悪くなるというのはよほどのことでそうしたことがある場合、おそらく命の危険がある状態になっていると思えます。
コストパフォーマンス
単身向けであればなかなかにお得な賃貸が多く、駅に近いです。
ファミリー向けはかなり賃貸料が高く、利便性がよすぎるが故、かなり強気の賃貸料です。
交通利便性
駅が広いので朝の混み合う時間も人が分散されて、行列にはなりにくく使いやすいです。中心部の三宮までも一駅ですぐに行けるアクセスの良さです。電車の本数も少なくはないので、少し待てばすぐきます。
駅がかなり広く、出入り口が沢山あり、改札までの距離が少し長いです。またベビーカーなど利用しているときエレベーターが1つしかないので回り道の必要がありすごく不便に思います。
生活利便施設の充実
近くにはファミリーレストランやコンビニもあり、特に困ることはありません。
困る点はありませんが、強いて言えば大きな商業施設などは近くにはないです。
飲食店の充実
ロイヤルホストやピザハットなど有名チェーン店が周りにあります。焼き鳥屋やインド料理など飲食店も沢山あります。
もう少し安価な価格帯のファミリーレストランができたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは広く、そこまで人もいないのでおむつがえなどもしやすいです。
ベビーカーなどであればエレベーターやエスカレーターの数が1つしかなく、あとは階段なので不便です。
治安
とても静かで暮らしやすいです。駅から出れば街灯も多いです。
朝や夕方などは駅も人が多いですが、夜遅くは利用者が少なく駅構内はかなり寂しい印象です。
コストパフォーマンス
中心部へのアクセスもよいのに家賃は手頃な所が多いです。家賃相場は7〜8万ほどです。
近くにあまりスーパーやドラッグストアがないので食品や日常生活用品などは安くはありません。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。