プレステージ新千里西町2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府豊中市新千里西町2丁目22-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年5月
総戸数30戸
小学校区域西丘小学校
中学校区域第九中学校
専有面積89.80m² ~ 108.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日商岩井ファミリー
施工会社清水建設不二建設
管理会社長谷工コミュニティ

プレステージ新千里西町2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1985年5月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、プレステージ新千里西町2号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 新千里西町2丁目22-2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。プレステージ新千里西町2号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。プレステージ新千里西町2号棟は新千里西町2丁目22-2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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プレステージ新千里西町2号棟の売却ガイド

プレステージ新千里西町2号棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレステージ新千里西町2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレステージ新千里西町2号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩8分
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 西丘小学校
  • 中学校区: 第九中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

プレステージ新千里西町2号棟に関するよくある質問

プレステージ新千里西町2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ新千里西町2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ新千里西町2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレステージ新千里西町2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ新千里西町2号棟はどのような物件ですか?

プレステージ新千里西町2号棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩8分。築1985年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ新千里西町2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】周辺には緑も多く、ショッピングセンターなどもいろいろとありますので、かなり便利で居心地のよい駅となっていますが、一つだけ不満なところは、ビジネスマンが多い割には、すき家や、吉野家みたいな1人で入りやすい牛丼チェーン店がない事です。
【千里中央駅に対する口コミ】一つだけ不満なところは、ビジネスマンが多い割には、すき家や、吉野家みたいな1人で入りやすい牛丼チェーン店がない事です。
2025年08月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
とにかく飲食店の数が多い。毎日でも飽きない
チェーン店が多く、ものすごく美味しい店は少ない
交通利便性
屋根があるので北大阪急行まで、雨に濡れずに乗り換えできる
ホームが屋外なので、季節の影響をうけやすい(冬は寒く、夏は暑い
生活利便施設の充実
日常生活に必要なスーパーや阪急百貨店などの商業施設がある
駅前にクローズしたままのセルシーがあり、廃墟感がある
飲食店の充実
ミスドやマクド、サイゼリアなど大手から小規模なお店まである
各店舗の規模がちいさく、ゆっくりしにくい
暮らし・子育て環境の充実
パルの広場など、屋外施設から、豊中市政の取り組みも充実
清潔で広いお手洗い、授乳室が少ない、未就学児と入りやすい飲食店がない
治安
治安は落ち着いている、若者が少なく年配者が多い
学生が楽しめる場所がない、しかしそのおかげで治安がいいのかも
コストパフォーマンス
梅田やミナミにでやすいし、最低限の買い物はまにあう
競合がないため、スーパーの物価が高めである
交通利便性
大阪メトロ御堂筋線と直結で便利。大阪モノレール駅もあるので2沿線が利用可能。
北大阪急行線の始発駅だったのでいつでも座れたが、箕面市まで延伸したので座れなくなるのが悲しい。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールが閉鎖中だったり、リフォーム中だったりするので今は不便な点もあるが、全てが新設されたらスゴイ都市になるはず。
今は開発中なので閉店中の店が多く、少々不便。
飲食店の充実
全てのファーストフード店がそろっていて、マクド、ミスド、ロッテリア、スタバは完備。551もあるよ。
ケンタッキーだけが建物のリフォームで閉店中なのが悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
図書館や保健センターも駅周辺にあり、買い物ついでに寄ることができる。
街全体が古い印象はあるので、もう少し開発を早く進めてほしい。
治安
住宅街エリアとオフィス街エリアが混在しているが、治安はとても良いので安心。
人口密度が高いので、病院は混みがち。自転車や車の量も多い。
コストパフォーマンス
家賃や物価は全般的に高い。その代わり、治安が良い。
日々の買い物で千里中央のスーパーを利用しているとコスパが悪い。
交通利便性
モノレールが高いところを走っているので、電車からの景色がいい。北大阪急行の千里中央駅に乗り換えできる。阪急バスのターミナルがある。タクシー乗り場にタクシー多い。箕面大江戸温泉物語その他の施設へのシャトルバスに乗れる。
モノレールの駅が南側にあるので乗り換えに距離があり、地上を歩かなければならない。
生活利便施設の充実
スーパーが3件ある。千里阪急百貨店、ピーコック、イオンSENRITOその他専門店があり充実している。病院、銀行、市役所の出張所もあり便利である。
スーパーの通路がせまくて子供連れには利用しにくい。ダイエーが撤退してキッズ、ジュニア服、生活用品を買うお店がなくなった。
飲食店の充実
マクドナルド、ロッテリア、ケンタッキーフライドチキンなどのファストフード店がある。ベーカリー、飲食店もたくさんあるので便利である。
回転寿司店があればいいなと思う。ハーゲンダッツ、サーティワンがなくなったので復活してほしい。LABIヤマダのレストランの店舗数が少ないのでもっとお店が入ればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
スイミングスクール、塾がある。駅に多機能トイレあり。駐輪場、駐車場が駅の近くにある。
付近に公園や小さい子どもの遊び場がない。エスカレーターはあるがエレベーターは少ない。
治安
駅はきれいで人通りも多い。近くにオフィスが多いので平日の夜も飲食店はにぎわっている。駅を離れるとお店はほとんどなくて静かである。歓楽街はなく治安も悪くないと思う。
交番はあるが駅からは遠い。夜遅くになると会社帰りの大人と塾帰りの子供がウロウロしている。駅を少し離れると真っ暗で人通りも少ない。
コストパフォーマンス
物価は高めである。駅から徒歩圏内は家賃も高いが安心して住める町である。
駅近くは坂が多いので電動自転車を利用している人が多い。物価か高いのでリーゾナブルな生活用品を扱うお店があればいいなと思う。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。